Ухвала суду № 18590746, 27.09.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ УХВАЛА 27 вересня 2011 рокуСправа № 02/5026/1588/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М., за участю представників: позивача: не зявився, відповідача: ОСОБА_1 - за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ДТ-РІЕЛТІ"

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 6 207 грн. 03 коп.,

ВСТАНОВИВ:

В результаті уточнення позовних вимог встановлено, що позивачем заявлено позов про стягнення з відповідача 6207 грн. 03 коп., в тому числі 5318 грн. 10 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за користування нежитловим приміщенням, яке розташоване на першому поверсі комплексу за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до укладеного між сторонами договору суборенди нерухомого майна № 16-03-10/Ч17Н від 16 березня 2010 року, та боргу по комунальних платежах, а також 888, 93 грн. пені, індексу інфляції, три проценти річних в звязку з простроченням виконання відповідачем грошового зобовязання по вказаному договору.

06.09.2011 до суду надійшло пояснення за підписом директора позивача Таран Д.В., в якому позивач стверджує про те, що сторони дійшли згоди продовжити нарахування та сплату орендної плати в розмірі 3675 грн. до жовтня 2010р. включно; при оформленні акту виконаних робіт за листопад 2010 року було допущено помилку, однак відповідач не направив позивачу виправлений примірник акта; у відносинах оренди акти виконаних робіт не можуть трактуватися як зміни умов договору; вказаний договір суборенди розірваний в звязку із порушенням відповідачем своїх зобовязань по своєчасній сплаті орендної плати, тому на підставі п. 7.3. договору внесений відповідачем забезпечувальний (авансовий) платіж в сумі 4900 грн. до орендної плати зараховано не було.

Представник відповідача у судовому засіданні частково заперечив проти позову, вважаючи безпідставними доводи позивача щодо наявності у відповідача боргу по орендній платі та стверджуючи, що ним було сплачено кошти у більшій сумі, тому необхідно порахувати ці суми і зарахувати борг по комунальних платежах; просив надати можливість перевірити розрахунки.

В процесі розгляду справи виникла також необхідність витребувати додаткові докази.

Дослідивши подані суду матеріали, розглянувши пояснення позивача, заслухавши доводи представника відповідача, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти, витребувати у сторін додаткові докази.

Виходячи з викладеного, керуючись п. 3 ст. 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 14 год. 30 хв. "10" жовтня 2011 року у приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал засідань № 319.

2. Зобов'язати сторони подати суду до дня судового засідання:

позивача: документ, відповідно до якого сторони дійшли згоди щодо нарахування та сплати орендної плати в сумі 3675 грн. до жовтня 2010р. включно;

відповідача: свій контррозрахунок заборгованості перед позивачем по договору суборенди.

Суддя А.Д.Пащенко