Рішення № 1858502, 17.04.2008, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2- 962/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2008 року

м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Яловиця І.Л.,

за участю представника позивача Костенко С.О., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності за технічне обслуговування будинку та прибудинкової теритрії і комунальні платежі в розмірі 2772 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 88, 174, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності за житлово-комунальні послуги в розмірі 535 грн. 80 коп. -задовольнити у повному обсязі.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" (р/р 260083011536 в філії ЗОУ ВАТ „Ощадбанк", МФО 313957, ЄДРПО 20514190) - заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 535 грн. 80 коп.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 10 грн.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя: М.С.Тютюник

Справа № 2- 962/08

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2008 року

м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Яловиця І.Л.,

за участю представника позивача Костенко С.О., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності за технічне обслуговування будинку та прибудинкової теритрії і комунальні платежі в розмірі 2772 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності за технічне обслуговування будинку та прибудинкової теритрії і комунальні платежі в розмірі 2772 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстрований та мешкають у АДРЕСА_1. Вищезазначена квартира являється приватною власністю відповідачів. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за поточний і комунальний ремонт будинку, експлуатаційні витрати на утримання будинку і біля будинкової території (технічне обслуговування) і комунальні послуги у відповідачів утворилась заборгованість перед ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» у сумі 2772 грн. 48 коп. за період з січня 2006 р. по листопад 2007 р.

Представник позивача в судовому засіданні уточнила свої позовні вимоги, в зв'язку з тим, що сторони 28.02.2007 року уклали договір про погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, підприємство ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» надало відповідачу ОСОБА_1 розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати та плати за комунальні послуги, що утворилися станом на 01.02.2007 року на суму 2236 грн. 68 коп. з 01.03.2007 року по 28.02.2009 року, просить стягнути з відповідачів суму 535 грн. 80 коп. та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з'явився за невідомих причин та від нього не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі та пояснила, що має двох дітей, на даний час не працює, знаходиться у відпустці по догляду за дитиною, власником АДРЕСА_1 є її чоловік ОСОБА_1 З 01.01.2006 року по 01.11.2007 року зв'язку з несвоєчасною сплатою за поточний і комунальний ремонт будинку, експлуатаційні витрати на утримання будинку і біля будинкової території (технічне обслуговування) і комунальні послуги у них утворилась заборгованість перед ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» у сумі 2772 грн. 48 коп., 28.02.2007 року відповідач ОСОБА_1 уклав з позивачем договір реструктуризації вищезазначеного боргу строком на три роки. Суму заборгованості у розмірі 535 грн. 80 коп. визнає.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» від 05.02.2007р. (а.с.9) у АДРЕСА_1зареєстровані та мешкають відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, та їх діти ОСОБА_1, ОСОБА_3 Згідно виписки з особового рахунку НОМЕР_1 (а.с.5,6) - власником квартири є відповідач ОСОБА_1 Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги та за технічне обслуговування будинку станом на 01.11.2007 р. складає 2772 грн. 48 коп. Згідно договору на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги від 28.02.2008 року, наданому у судовому засіданні: підприємство ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» надає відповідачу ОСОБА_1 розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати та плати за комунальні послуги, що утворилися станом на 01.02.2007 року на суму 2236 грн. 68 коп. з 01.03.2007 року по 28.02.2009 року.

Наявна сума заборгованості у розмірі 535 грн. 80 коп. підтверджується розрахунками (а.с.5-6) та поясненнями представника позивача у судовому засіданні.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і придомової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 - власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. На підставі ст.526 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно вимог ст. 322 ЦК України - власник, а саме ОСОБА_1 зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1, а відповідач ОСОБА_2 мешкає у зазначеній квартирі та також отримує житлово-комунальні послуги, то відповідачі повинні сплачувати витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території та комунальним послугам. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов′язання по оплаті за житлово-комунальні послуги. Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оцінивши докази у сукупності, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки дії відповідачів, нехтуючих своїм обов'язком сплачувати житлово-комунальні послуг, призвели до виникнення заборгованості перед позивачем. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку. Керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212-216 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

 Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності за житлово-комунальні послуги в розмірі 535 грн. 80 коп. -задовольнити у повному обсязі.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" (р/р 260083011536 в філії ЗОУ ВАТ „Ощадбанк", МФО 313957, ЄДРПО 20514190) - заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 535 грн. 80 коп.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 10 грн.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя:

М.С.Тютюник