Рішення № 18583954, 03.10.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" жовтня 2011 р. Справа № 13/139-11

За позовом Приватного акціонерного товариства "Росич", Київська область, м. Біла Церква

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська область, Білоцерківський район, смт. Терезине

про стягнення 4 224,52 грн.

Суддя С.Ю. Наріжний

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - довіреність №5-Д від 15.07.2011р.;

від відповідача : не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства "Росич" (далі позивач) до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення 4 224,52 грн. основного боргу

Позовні вимоги ґрунтуються на умовах договору оренди нерухомого майна від 15.03.2010 р. укладеного між сторонами, що належним чином не виконується відповідачем, в частині сплати орендної плати та внаслідок чого у останнього виникла заборгованість по орендним платежам.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, відповідач відзиву на позов та інших витребуваних ухвалою суду документів не подав. Відповідач належним чином був повідомлений про місце і час судового засідання ухвалою суду від 07.09.2011 р. Таким чином, відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду. Згідно зі ст.75 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

15.03.2010 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна (далі Договір).

Відповідно умов договору позивач передав, а відповідач отримав в орендне користування нежитлові приміщення «А-2»: а саме дві кімнати в адмінприміщенні загальною площею 52,5 м.кв., що розташовані за адресою : АДРЕСА_2 (далі - Об'єкт).

Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата складає 1837,50 грн. у тому числі з ПДВ за місяць, з урахуванням щомісячного індексу інфляції, та сплачується не пізніше 10 числа, наступного місяця.

Відповідно до п. 5.4.2 договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 5.4.8 договору орендар зобов'язаний сплачувати плату за фактичні комунальні та експлуатаційні витрати на утримання об'єкта.

Відповідач не належним чином виконував зобов'язання щодо оплати за оренду частини нежитлового приміщення, комунальні та експлуатаційні послуги, а саме у розмірі, терміни і у порядку визначені договором оренди, в результаті чого у Відповідача утворилася заборгованість, яка станом на 01.08.2010 року, згідно акта звірки взаєморозрахунків, склала 4224 грн. 52 коп.

В порушення умов договору та прийнятих на себе зобовязань відповідач не належним чином виконував зобов'язання щодо оплати за оренду частини нежитлового приміщення, комунальні та експлуатаційні послуги, а саме у розмірі, терміни і у порядку визначені договором оренди, внаслідок чого згідно розрахунку позивача у нього виникла заборгованість станом на 01.08.2010 р. в сумі 4224,52 грн.

Таким чином, на день розгляду справи основний борг який підлягає стягненню з відповідача становить 4224,52 грн., що також підтверджується актом звірки розрахунків від 01.08.2010 р.

Відповідно до ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Враховуючи вищевикладене, обставини справи позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати за розгляд справи відповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст.44 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства "Росич" (Київська обл., м. Б. Церква, вул. Водопійна 37, код 13706380) 4224 (чотири тисячі двісті двадцять чотири) грн. 52 коп. заборгованості, а також судові витрати: 102 (сто дві) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат за інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя С.Ю. Наріжний

Дата виготовлення та підписання рішення 06.10.2011 р.