Постанова № 18498263, 05.08.2011, Донецький апеляційний господарський суд

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

03.08.2011 р. справа №22/5009/1217/11

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого:

Чернота Л.Ф.

суддів

Діброви Г.І., Шевкової Т.А.

від позивача:

не з»явився

від відповідача:

не з»явився

прокурор:

не з»явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області

на рішення господарського суду

Запорізької області

від

30.05.2011 року

у справі

№22/5009/1217/11 (суддя Ярешко О.В.)

за позовом

Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області

до відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя

за участю

Прокуратури Запорізької області

про

стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 17 609,05грн., пені в розмірі 578,96грн., штрафу в розмірі 1760,91грн.

ВСТАНОВИВ:

У 2011 році Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області звернулося до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя про стягнення заборгованості з орендної плати за січень 2010р. –лютий 2011р. в розмірі 50 053,89грн., пені в розмірі 3 109,76грн., штрафу в розмірі 5005,38грн. ( з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог).

13.05.2011р. до розгляду у справі для захисту інтересів держави вступив прокурор Запорізької області, про що було винесено відповідну ухвалу.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 30.05.11р. позовні вимоги Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області задоволені частково. Стягнуто з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 17 609,05грн. , пеню в розмірі 524,11грн., штраф в розмірі 1760,91грн. В іншій частині позовних вимог було відмовлено.

Позивач, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області, з прийнятим рішенням не згоден, вважає його прийнятим з неправильним застосуванням норм матеріального права України. Тому він звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Донецький апеляційний господарський суд рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.11 р. скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Прокурор, позивач, Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області та відповідач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя до судового засідання апеляційної інстанції не з»явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення, своїми процесуальними правами, передбаченими ст.ст. 22, 29 Господарського процесуального кодексу України, не скористалися, ніяких клопотань з цього приводу судовій колегії не надали, неявка без поважних причин у судове засідання представників сторін не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки, тому справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, а повний текст постанови направляється учасникам процесу в установленому порядку.

Колегія суддів Донецького апеляційного господарського суду у відповідності до статті 101 Господарського процесуального кодексу України на підставі встановлених фактичних обставин переглядає матеріали господарської справи та викладені в скарзі доводи щодо застосування судом при розгляді справи норм матеріального та процесуального права, що мають значення для справи.

Перевіривши матеріали справи та правильність застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права України, колегія суддів Донецького апеляційного господарського суду вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а рішення господарського суду частково не відповідає вимогам чинного законодавства України, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.04.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (надалі –орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Мрія” (надалі –орендар) був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого комплексу «Розвідник надр» - відокремленого структурного підрозділу Казенного підприємства «Південукргеологія»№ 1916 (з наступними змінами і додатками) (надалі –договір), відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс «Дитячий оздоровчий комплекс «Розвідник надр»- відокремлений структурний підрозділ Казенного підприємства «Південукргеологія»(надалі –майновий комплекс), склад і вартість якого визначено відповідно до акта оцінки вартості цілісного майнового комплексу, протоколу про результати інвентаризації, передаточного балансу та інвентарного опису основних засобів, складених станом на 31.01.2006, склад і вартість якого становить 458 566,00 грн.

Згідно із п. 1.4. договору, до складу майнового комплексу входять і розташовані за адресами: Дитячий оздоровчий табір «Розвідник надр»: 71100, Запорізька область,м. Бердянськ, вул. Курортна, 75/4; база відпочинку «Геолог»: 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Курортна, 75/4; база відпочинку «Геолог Приазов’я»87451, Донецька область, Першотравнева Ялта, вул. Приморська, 64-в.

Умовами п. 3.1. договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановами Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 з врахуванням внесених постановою Кабінету Міністрів України доповнень і на момент розрахунку складає 13,757 тис. грн. за рік.

У відповідності до п. 3.2. договору (в редакції договору про зміни № 4 від 31.07.2008р.), розмір орендної плати за місяць, на який здійснюється перерахунок –січень 2008р. за новими ставками приймається в розмірі –5% від вартості орендованого майна відповідно до цільового призначення –оздоровлення громадян. Таким чином, розмір орендної плати за січень 2008р., становить без ПДВ 2528,30 грн., який в подальшому підлягає коригуванню орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць. Перерахунок орендної плати проводиться орендарем з 01.01.2008р. Протягом трьох місяців з дати підписання договору про зміни орендар сплачує різницю орендної плати за період з січня 2008р. до дати підписання цього договору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.5. договору (в редакції договору про зміни № 3 від 16.04.2008р. та договору про зміни № 6 від 10.12.2008р.) передбачено, що сплата орендних платежів до бюджету проводиться щомісячно до 10 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Цей договір діє з 03.04.2006р. по 03.04.2011р. строком на 5 років (п. 10.1 договору) та підписаний обома сторонами без розбіжностей і скріплений печатками обох підприємств.

Крім того, сторонами були укладені договори про зміни №1 від 21.12.2006р., № 2 від 11.06.2007р., №3 від 16.04.2008р., №4 від 31.07.2008р., №5 від 21.08.2008р., № 6 від 10.12.2008р., від 17.02.2009р. до договору оренди цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого комплексу «Розвідник надр»- відокремленого структурного підрозділу Казенного підприємства «Південукргеологія»№ 1916 від 03.04.2006р., якими були внесені зміни п. 3.2, 3.5, 3.10, 5.5, 5.6, 6.2 договору.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 29.01.2010р. по справі № 4/341д/09-13/44д/10 за позовом РВ ФДМУ по Запорізькій області до ТОВ «Мрія»договір оренди цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого комплексу «Розвідник надр»- відокремленого структурного підрозділу Казенного підприємства «Південукргеологія»від 03.04.2006р. № 1916 було розірвано.

Постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 02.06.2010р. по справі № 4/341д/09-13/44д/10 рішення господарського суду Запорізької області від 29.01.2010р. у справі № 4/341д/09-13/44д/10 залишено без змін.

В зв»язку з неналежним виконанням відповідачем зобов»язань з оплати орендної плати, рахується борг за період з січня 2010р. по лютий 2011р. в розмірі 50 053,89грн., за стягненням якого та пені в розмірі 3 109,76грн., штрафу в розмірі 5005,38грн., позивач звернувся до господарського суду за захистом своїх порушених прав.

Згідно вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк, одностороння відмова від виконання прийнятих на себе зобов’язань згідно до вказівок закону, договору, не допускається.

Згідно приписів ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, а за загальним правилом тягар доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Як свідчать матеріали справи, між сторонами склалися господарські правовідносини з оренди державного нерухомого майна. Так, позивачем відповідно до акту був переданий відповідачу цілісний майновий комплекс «Дитячий оздоровчий комплекс «Розвідник надр» в оренду.

Пунктом 3.5 договору (в редакції договору про зміни № 3 від 16.04.2008р. та договору про зміни № 6 від 10.12.2008р.) передбачено, що сплата орендних платежів до бюджету проводиться щомісячно до 10 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 29.01.2010р. по справі № 4/341д/09-13/44д/10, залишеним без змін постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 02.06.2010р. по справі № 4/341д/09-13/44д/10, договір оренди цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого комплексу «Розвідник надр»- відокремленого структурного підрозділу Казенного підприємства «Південукргеологія»від 03.04.2006р. № 1916 було розірвано.

В даному випадку, договором передбачено передача майна за актом приймання-передачі, але орендні правовідносини припинилися за рішенням суду, тому існують інші способи захисту порушених прав.

Частиною 3 ст. 653 Цивільного кодексу України та частиною 5 ст. 188 Господарського кодексу України встановлено, якщо договір розривається в судовому порядку, зобов’язання припиняється з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили.

Отже, договір оренди від 03.04.2006р. є розірваним з 02.06.2010р., що не потребує доказуванню в силу приписів ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи, що відповідачем не надано належних та допустимих доказів у розумінні ст. ст. 33, 34, 36 Господарського процесуального кодексу України, належного виконання зобов»язань згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України з оплати орендної плати за період з 01.01.2010р. по 01.06.2010р. (час дії договору оренди від 03.04.2006р.), тому судом першої інстанції правомірно стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя заборгованість з орендної плати в розмірі 17 609,05грн. за період з 01.01.2010р. по 01.06.2010р.

Правомірною є відмова судом першої інстанції у задоволенні позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати за період з 02.06.2010р. по лютий 2011р., оскільки правові підстави для її стягнення відсутні, в зв»язку з припиненням дії договору оренди від 03.04.2006р. з 02.06.2010р. відповідно до постанови Запорізького апеляційного господарського суду. Крім того, відсутні докази подальшого користування відповідачем об»єктом оренди та умови договору не передбачають обов»язку орендаря оплачувати орендну плату після припинення дії договору.

В зв»язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов»язань за договором, позивачем нарахований штраф в розмірі 5005,38грн. згідно п. 3.10 договору ( в редакції договору про зміни №3 від 16.04.2008р.), яким передбачено, що у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар додатково до пені сплачує штраф в розмірі 10% від суми заборгованості.

Штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання ( ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов»язання, а штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання ( ст. 549 Цивільного кодексу України).

Перевіривши розрахунок штрафу здійснений судом та враховуючи наявність факту неналежного виконання зобов»язань більше ніж три місяці, а також приймаючи до уваги часткове стягнення орендної плати за період з 01.01.2010р. по 01.06.2010р., судова колегія вважає, що судом першої інстанції правомірно стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя штраф в розмірі 1 760,91грн.

Щодо стягнення пені в розмірі 3 109,76грн. за період з 07.10.2010р. по 06.04.2011р. відповідно до п. 3.6 договору, яким передбачено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Перевіривши розрахунок пені наданий позивачем, судова колегія дійшла висновку, що він не відповідає вимогам чинного законодавства України, оскільки розраховувати пеню необхідно згідно умовам п. 3.5 договору та приписів ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України з 11.02.2010р. по 11.08.2010р., а з урахуванням ст. 258 Цивільного кодексу України, з 15.03.2010р. по 11.08.2010р., оскільки позивач звернувся до господарського суду

Таким чином, оскільки позивачем здійснено розрахунок пені з 07.10.2010р. по 06.04.2011р., що не відповідає умовам укладеного між сторонами договору та приписам чинного законодавства України, а суд не може самостійно виходити за межі позовних вимог відповідно до п. 2 ч.1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відмову у задоволенні позовних вимог про стягнення пені в розмірі 3 109,76грн. в зв»язку з невірним розрахунком, а рішення суду в цій частині підлягає скасуванню.

Доводи апеляційної скарги не прийняті судовою колегією до уваги, оскільки не підтверджені матеріалами справи та не впливають на правомірність прийнятого господарським судом рішення.

З урахуванням вищевикладеного, судова колегія Донецького апеляційного господарського суду дійшла висновку, що судом першої інстанції невірно застосовані норми матеріального права, тому рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.2011р. у справі №22/5009/1217/11 підлягає скасуванню в частині стягнення пені, відмовивши у стягненні пені в розмірі 3 109,76грн. в повному обсязі. В іншій частині рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.2011р. у справі №22/5009/1217/11 залишається без змін.

Керуючись статями 33, 34, 43, 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105, 117 Господарського процесуального кодексу України, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області на рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.2011 року у справі №22/5009/1217/11 залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.2011 року у справі №22/5009/1217/11 скасувати частково.

Задовольнити частково позовні вимоги Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя про стягнення заборгованості з орендної плати за січень 2010р. –лютий 2011р. в розмірі 50 053,89грн., пені в розмірі 3 109,76грн., штрафу в розмірі 5005,38грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Мрія” (69035, м. Запоріжжя, вул. Панфіловців, буд. 21, кв.10, код ЄДРПОУ 30201452) на користь державного бюджету (одержувач: Державний бюджет м. Бердянськ 22080100; код ЄДРПОУ 34676953, банк одержувача: УДК у Запорізькій області, МФО 813015, р/р № 31119092700011) заборгованість з орендної плати в розмірі 17 609, 05грн., штраф в розмірі 1 760,91грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Мрія” (69035, м. Запоріжжя, вул. Панфіловців, буд. 21, кв.10, код ЄДРПОУ 30201452) в доход Державного бюджету України витрати по сплаті державного мита в розмірі 188,30грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 76,40грн.

Відмовити у задоволенні позовних вимог Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», м. Запоріжжя про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 32 444,84грн., штрафу в розмірі 3 244,47грн., пені в розмірі 3109,76грн.

В іншій частині рішення господарського суду Запорізької області від 30.05.2011 року у справі №22/5009/1217/11 залишити без змін.

Доручити господарському суду Запорізької області видати відповідні накази.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у касаційному порядку через апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів.

Головуючий Л.Ф. Чернота

Судді Г.І. Діброва

Т.А. Шевкова

Надр.7 прим:

1 –у справу;

2 –позивачу;

3 –облпрокурору

4 –прок. Запоріз.обл.

5 –відповідачу;

6 –ДАГС;

7–ГС Запоріз. обл.