Рішення № 18497376, 22.09.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/21522.09.11 За позовом:Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянського району у місті Києві ради;

до:Товариства з обмеженою відповідальністю «Північ»;

про:стягнення 9877,75 грн.; Суддя МандриченкоО.В.

Представники Від позивача:ОСОБА_1, представник, довіреність №4 від 30.12.2010 р.; Від відповідача:не зявились; ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 9877,75 грн. заборгованості, 102,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Північ», повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.04.2008 р. між сторонами укладений договір №822/ч оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Соломянського району міста Києва, за умовами якого позивач, на підставі розпоряджень Соломянської районної у м. Києві державної адміністрації №2492 від 29.12.2007 р., №2251 від 07.12.2007 р., передає, а відповідач приймає в оренду нежиле приміщення загальною площею 41,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мартиросяна, 21/6.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата на момент укладання договору встановлюються у розмірі 25% від вартості майна і становить 2555,79 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірі та порядку, визначених законодавством України, який сплачується відповідачем разом з орендною платою (п. 3.3. договору).

Зобовязання відповідача по сплаті орендної плати забезпечуються у вигляді авансової орендної плати у розмірі не менше, ніж встановлена п. 3.1. договору, орендна плата за два місяці. Відповідач сплачує авансовий платіж протягом 10 календарних днів з дати підписання договору. Позивач зараховує авансовий платіж, як орендну плату за два місяці (п. 3.4. договору).

Крім орендної плати відповідач компенсує позивачеві його видатки по платі за землю (п. 3.5. договору).

На підставі акту прийому-передачі від 01.04.2008 р. позивач передав, а відповідач прийняв обєкт оренди площею 41,7 кв.м., який розташований у м. Києві по вул. Мартиросяна, 2/6.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором, оренду плату за період з квітня 2011 року по 27 травня 2011 року, у звязку з чим з боку останнього перед позивачем утворилась заборгованість у сумі 9639,88 грн. та 237,87 грн. заборгованості за компенсацію по платі за землю на загальну суму 9877,75 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Північ»(інд. 03186, м. Київ, вул. Мартиросяна, 2/6; інд. 03151, м. Київ, пр. Повітрофлотський, 52; код ЄДРПОУ 30212291) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у місті Києві ради (інд. м. Київ, вул. Соціалістична, 6, код ЄДРПОУ 35756919) 9877 (девять тисяч вісімсот сімдесят сім) грн. 75 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 29.09.2011 р.