Рішення № 18465116, 06.09.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2011 р.Справа №18/1166/11

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Лубнижитлобуд-2010", вул.Ломоносова -34, м.Лубни, Полтавська область, 37500.

до Територіальної громади м.Лубни в особі Лубенської міської ради, вул. Ярослава Мудрого, 33, м.Лубни, Полтавська область,37500

ІІІ особа КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (майдан Володимирський, 4-1, м.Лубни, Полтавська обл., 37500

про визнання права власності

Суддя Кльопов І.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. №174 від 12.04.2011р.

від відповідача: не з"явився

від ІІІ особи: не з"явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про визнання за ТОВ "Лубнижитлобуд 2010" право власності на нерухоме майно, що складається з ремонтно-механічної майстерні, загальною площею 1514,3 кв.м.; профілакторію автотранспорту, площею 606,8 кв.м.; прохідної, площею 17.6 кв.м.; битовки з котельнею, площею 274,8м.; будинку ТСО-1, площею 16,3 кв.м.; убиральні, огорожі, вимощення, автозаправної станції, вартістю 170486грн., яке розташоване за адресою: м.Лубни, Ломоносова,34..

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог не заперечує.

Представники Третьої особи в судове засідання не зявились надавши письмову заяву про розгляд справи без участі, та покладаються на розсуд суду.

У судовому засіданні 06.09.2011р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення про задоволення позову відповідно до ст.85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив :

23 листопада 2000 року між товариством з обмеженою відповідальностю “Автотранспортне підприємство 1661” та відкритим акціонерним товариством “Лубнижитлобуд” був укладений договір купівлі продажу цілісного майнового комплексу, який складається із майна нерухомого та рухомого, розташованого у м.Лубни, по вул.. Ломоносова 34.

Вказаний договір купівлі-продажу хоча і не був нотаріально посвідчений, однак виконаний у повному об”ємі так, як відповідно до акту передачі необоротних активів ТОВ “АТП 1661” у ВАТ “Лубнижитлобуд” від 1 березня 2001 р. майно на загальну суму 54476 грн. було передано, після оплати покупцем вказаної суми продавцю.

Придбане ВАТ “Лубнижитлобуд” нерухоме майно складається із ремонтно-механічної майстерні, загальною площею 1514,3 кв. м ; профілакторію автотранспорту, площею 606,8 кв.м ; прохіднщї,площею 17,6 кв.м ; битовки з котельнею, площею 274,8 м ; будинку ТСО-1 площею 16,3 кв.м; убиральні, огорожі, вимощення, автозаправної станції. Все нерухоме майно розташовано на земельній ділянці територіальної громади м.Лубни, за адресою м.Лубни, вул..Ломоносова 34 , що підтверджується договором оренди землі від 20.09.2005 року, який додається.

Відповідно до експертної оцінки, вартість нерухомого майна складає 170486 гр.

14 липня 2010 року відкрите акціонерне товариство “Лубнижитлобуд” припинило своє існування, а його правонаступником відповідно до п. 1.1 Статуту підприємства, стало товариство з обмеженою відповідальністю “Лубнижитлобуд 2010”. Отримавши майно та зобов”язання ВАТ “Лубнижитлобуд”, ТОВ “Лубнижитлобуд 2010” звернулось до третьої особи Лубенського бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію вищеозначеного нерухомого майна, належного ТОВ “Лубнижитлобуд 2010”, розташованого у м.Лубни, вул..Ломоносова 34. Рішенням реєстратора 01.04.2011 року КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" у реєстрації права власності вказаного майна було відмовлено на підставі відсутності нотаріального посвідчення правочину.

22.10.2004р. ТОВ “Автотранспортне підприємство 1661” припинило своє існування та знято з реєстрації, відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців і провести нотаріальне посвідчення описаного вище договору купівлі-продажу стало неможливим у звязку з чим ТОВ “Лубнижитлобуд 2010” звернулось до суду . Придбане майно знаходиться у користуванні ТОВ “Лубнижитлобуд 2010”

Ст.655 ЦК України вказує, що за договором купівлі-продажу одна сторона(продавець) передає майно(товар) у власність другій стороні(покупцеві), а покупець приймає майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Ст..657 ЦК України, передбачає, що договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Саме за цих підстав було відмовлено третьою особою КП “Лубенське МБТІ”у реєстрації вказаного договору купівлі-продажу.

Однак вимоги ст.. 657 ЦК України почали діяти із 01 січня 2004 року, а договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу був укладений 23 листопада 2000 року коли вказані вимоги не діяли.

Згідно з висновком спеціаліста № 48-09 від 01.09.2011 р. промислові приміщення ремонтно-механічна майстерня (А-1), Профілакторій автотранспорту з підвалом(Б), ТСО-1(Д), Битовка з котельнею (Г), Прохідна(В), Убиральня(Е), Автозаправочна станція (№5), які розташовані за адресою: м. Лубни, вул.. Ломоносова-34 (авто гараж), Полтавської області., відповідають вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил та придатні для подальшої експлуатації.

За результатами перевірки Лубенською районною санітарно-епідеміологічною станцією Полтавської обл. надано висновок про те, що промислові приміщення відповідають вимогам діючого санітарного законодавства, знаходяться в промисловій зоні, та що санітарно-захисна зона витримана.

Згідно листа (вих. № 2521 від 25.08. 2011 року) Сектора з питань наглядово-профілактичної діяльності Лубенського районного відділу УМНС України в Полтавській області не заперечує проти використання виробничих будівель за адресою: віл.Ломоносова-34, м.Лубни.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості вимоги позивача про визнання права власності та визнає дану вимогу такою, що підлягає задоволенню.

На підставі зазначеного і керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Лубнижитлобуд 2010”(код 05388233, м.Лубни, вул..Ломоносова 34) право власності на нерухоме майно, що складається із ремонтно-механічної майстерні, загальною площею 1514,3 кв. м ; профілакторію автотранспорту, площею 606,8 кв.м ; прохідної, площею 17,6 кв.м ; битовки з котельнею, площею 274,8 м ; будинку ТСО-1 площею 16,3 кв.м; убиральні, огорожі, вимощення, автозаправної станції, вартістю 170486 грн.,що розташоване за адресою м.Лубни, вул..Ломоносова 34 .

3. Копію рішення надіслати сторонам.

СуддяКльопов І.Г