Постанова № 18343415, 21.06.2011, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 2а/1570/1424/2011

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2011 року

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Юхтенко Л.Р.,

при секретарі судового засідання Мануліковій О.О.,

за участю сторін:

позивача ОСОБА_1, за паспортом

представника позивачів ОСОБА_2, за письмовою угодою та ордером

від відповідача, представник ОСОБА_3, за довіреністю

від третьої особи, представник ОСОБА_4, за довіреністю

від відповідача державного реєстратора не зявився

від інших позивачів не зявився

розглянувшиувідкритомусудовомузасіданнів приміщенні Одеського окружного адміністративного суду адміністративну справу за адміністративними позовами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», Державного реєстратора ОСОБА_14 за участю третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_15 про визнання не чинним рішення від 15.06.2010 року про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 30686789) за ОСОБА_15 на нежитлове приміщення напівпідвалу за адресою АДРЕСА_1, зобовязання відповідача скасувати цей запис та утримуватися від вчинення дій,-

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовами звернулися ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», Державного реєстратора ОСОБА_14 за участю третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_15 про визнання не чинним рішення від 15.06.2010 року про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 30686789) за ОСОБА_15 на нежитлове приміщення напівпідвалу за адресою: АДРЕСА_1, зобовязання відповідача скасувати цей запис та утримуватися від вчинення дій.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі є власниками стояночних місць, розташовані у напівпідвальному приміщенні житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Право власності позивачів на ці стояночні місця підтверджуються свідоцтвами про право власності, виданими виконкомом Одеської міської ради на підставі договорів про інвестування будівництва цього житлового будинку. Вказане право власності позивачів належним чином зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН»та використовується ними до теперішнього часу на праві приватної власності за призначенням. Позивачам 02.02.2011 року стало відомо, що на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16, Державним реєстратором КП «ОМБТІ та РОН»ОСОБА_14,15.06.2010 року було прийнято рішення про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 30686789) за ОСОБА_15 на нежитлове приміщення напівпідвалу та цокольного поверху за адресою: АДРЕСА_1, про що зроблено запис №1351 у книзі 97 неж-60. Як вбачається з Акту державного виконавця про продаж нерухомого майна на прилюдних торгах, затвердженого начальником підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві від 18.05.2010 року, нежиле приміщення напівпідвалу площею 511,50 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 ОСОБА_15 придбала на прилюдних торгах, які нібито проводилися ПП «НИВА-В.Ш.»з метою реалізації майна АТФ «Укргазбуд»для погашення його боргів. Згідно технічного паспорту житловий будинок з вбудованою автостоянкою по АДРЕСА_1, складеного КП «ОМБТІ та РОН»станом на 17.05.2004року, нежиле приміщення напівпідвалу житлового будинку по АДРЕСА_1 складає 511,50 кв.м., в які входить приміщення автостоянки (номер 4 за планом, загальна площа 260,7 кв.м), в тому числі і місця за № 10 площею 12,7 кв.м., за № 1 площею 17,5 кв.м., за № 12 площею 13,1 кв.м., за № 8 площею 12,7 кв.м., за № 7 площею 12,9 кв.м., за № 9 площею 12,7 кв.м., за № 6 площею 17,3 кв.м., за № 2 площею 12,7 кв.м, які належать позивачам на праві приватної власності. Крім того, позивачі посилаються на те, що 30.01.2007року було зареєстровано Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗЛАГОДА - 2006 (свідоцтво про державну реєстрацію серія А01 №169748), створене власниками житлових і нежитлових приміщень будинку по АДРЕСА_1. Відповідно до ст.19 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», спільне майно співвласників складається з неподільного та загального майна. При цьому, неподільне майно не підлягає відчуженню. Позивачі вважають, що під час прийняття рішення щодо державної реєстрації права власності на нежиле приміщення напівпідвалу в будинку по АДРЕСА_1 за громадянкою ОСОБА_15, відповідачі не врахували вищевикладені обставини та порушили приписи норм законодавства, внаслідок чого була здійснена державна реєстрація права власності на майно, право власності на яке вже зареєстровано.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_17, ОСОБА_11, ОСОБА_12 підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили суд їх задовольнити з підстав викладених в позовних заявах.

Представник відповідача КП «ОМБТІ та РОН»заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на обставини, викладені у письмових запереченнях (Том №2 а.с.202-206) зокрема на те, що реєстрація права власності за ОСОБА_15 на нерухоме майно приміщення напівпідвалу, загальною площею 511,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 була вчинена законно, оскільки на час прийняття вказаного рішення суперечності виявити було неможливо.

Представник третьої особи також заперечував проти задоволення позовних вимог в повному обсязі та просив суд відмовити у їх задоволенні з підстав викладених у письмових запереченнях (Том №3 а.с. 1-2), зокрема, посилаючись на те, що ОСОБА_15 набула право власності на нерухоме майно на законних підставах, тому у КП «ОМБТІ та РОН»були відсутні підстави для відмови ОСОБА_15 у державній реєстрації права власності на це майно.

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_13 у відкрите судове засідання не зявилися, на адресу суду від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутністю.

Державний реєстратор ОСОБА_14 також не зявилася у відкрите судове засідання, належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання, про що свідчить розписка про отримання судової повістки. Від державного реєстратора ОСОБА_14 не надходили на адресу суду письмові заперечення.

Вивчивши матеріали справи, а також обставини, якими обґрунтовуються вимоги, докази, якими вони підтверджуються, заслухавши пояснення позивача, представників позивачів, відповідача, та третьої особи судом встановлені по справі наступні факти та обставини.

Позивачам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 на підставі свідоцтв про право власності, виданих виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі договорів про інвестування у будівництві жилого будинку та актів прийому-передач стояночних місць, належать місця в вбудованій автостоянці відповідно за № 10 площею 12,7 кв.м., за № 1 площею 17,5 кв.м., за № 12 площею 13,1 кв.м., за № 8 площею 12,7 кв.м., за № 7 площею 12,9 кв.м., за № 9 площею 12,7 кв.м., за № 6 площею 17,3 кв.м., за № 2 площею 12,7 кв.м., розташованих адресою: АДРЕСА_1 Вказані права власності на нерухоме майно належним чином зареєстровані в КП «ОМБТІ та РОН», про що свідчать відповідні витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Одночасно судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 26.01.2005 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі розпоряджень Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 30.12.2004 року № 4851, від 14.01.2005 року № 36, жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який складається з 8-поверхового 56-кватирного жилого будинку, вбудованою автостоянкою та офісами загальною площею 5718, 3 кв.м, відображених у технічному паспорті від 17.05.2004 року, належить Акціонерному товариству фірмі «Укргазбуд».

Судом встановлено, що на підставі заяви ОСОБА_15 та поданих до заяви документів, зокрема свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_16, державним реєстратором КП «ОМБТІ та РОН»15.06.2010 року було прийнято рішення про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 30686789) за ОСОБА_15 на нежитлове приміщення напівпідвалу та цокольного поверху, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, про що зроблено запис №1351 у книзі 97 неж-60.

З Акту державного виконавця про продаж нерухомого майна на прилюдних торгах, затвердженого начальником підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві від 18.05.2010року, нежиле приміщення напівпідвалу площею 511,50 кв.м. та цокольного поверху загальною площею 503, 10 кв.м по АДРЕСА_1 ОСОБА_15 придбала на прилюдних торгах, які проводилися ПП «НИВА-В.Ш.»з метою реалізації майна АТФ «Укргазбуд»для погашення його боргів.

Судом досліджені копія технічного паспорту житлового будинку з вбудованою автостоянкою по АДРЕСА_1, складеного КП «ОМБТІ та РОН»станом на 17.05.2004року, технічний паспорт нежитлових приміщень, що належать ОСОБА_15 та технічні паспорти стояночних місць, що належать позивачам, з яких вбачається, що нежиле приміщення напівпідвалу житлового будинку по АДРЕСА_1 складає 511,50 кв.м., із них 260, 7 кв.м гаражна стоянка, до якої входять приміщення автостоянки, в тому числі і місця за № 10 площею 12,7 кв.м., за № 1 площею 17,5 кв.м., за № 12 площею 13,1 кв.м., за № 8 площею 12,7 кв.м., за № 7 площею 12,9 кв.м., за № 9 площею 12,7 кв.м., за № 6 площею 17,3 кв.м., за № 2 площею 12,7 кв.м, що належать позивачам, що й не заперечувалось представником КП «ОМБТІ та РОН»у відкритому судовому засіданні.

Також судом встановлено, що власниками квартир та/або приміщень багатоквартирного будинку № 9/11 по вул. Колонтаївська в м. Одесі було створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Злагода-2006», що підтверджено його Статутом та свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи.

Одночасно судом досліджені витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_18 на нежиле приміщення напівпідвалу житлового дома по АДРЕСА_1 (Том №1 а.с.7), Свідоцтво (Том №1 а.с.8), акт державного виконавця про продаж нерухомого майна на прилюдних торгах (Том №1 а.с.9), договір про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна №1010021 від 25.02.2010 року (Том №3а.с 3-5), рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №764 від 23.12.2004 року (Том №3 а.с.9), заява АТ «Укргазбуд»(Том №3 а.с.10), постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (Том №3 а.с.11), акт опису й арешту майна (Том №3 а.с.12-13), постанова державного виконавця від 10.12.2008 року (Том №3 а.с.14-17), висновок на документи щодо реалізації майна (Том №3 а.с.18), акт державної технічної комісії про готовність завершеного будівництва обєкта експлуатації (Том №3 а.с.19-20), договори про інвестування в будівництві житлового будинку (Том №3 а.с.85), акти приймання - передачі стоянки (Том №3 а.с.87).

Проаналізувавши положення чинного законодавства, що регулює спірні правовідносини, враховуючи обставини справи та досліджені докази, які є в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 01 липня 2004 року N 1952-IVта наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно».

Відповідно до ст. 2 вище зазначеного Закону України, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно; право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном; інші речові права відповідно до закону; податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження (ст. 4 Закону України від 01 липня 2004 року N 1952-IV).

У Державному реєстрі прав реєструються права на такі об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення: житлові будинки; квартири; будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо; споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій; приміщення - частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами (ст. 5 Закону України від 01 липня 2004 року N 1952-IV).

Відповідно до п. 1.3. наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»від 07.02.2002 року №7/5, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів особи, що звернулася до БТІ (п. 1.4 Положення).

Обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном (п. 1.5 Положення).

Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти (п. 1.6 Положення).

Рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно (далі - реєстратор), що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно (п. 1.12. Положення).

Реєстрація прав проводиться в такому порядку: приймання й перевірка документів, поданих для реєстрації прав власності на нерухоме майно; установлення відсутності підстав для відмови в реєстрації прав; прийняття рішення про реєстрацію прав власності або про відмову в реєстрації прав; унесення записів до Реєстру прав; учинення написів на правовстановлювальних документах; видача витягів із Реєстру прав про реєстрацію прав (п. 1.13. Положення).

Відповідно до п.3.1. (Положення) з моменту прийняття заяви розпочинається розгляд реєстратором заяви та доданих до неї документів. Реєстратор: установлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомості, інших підстав для відмови в реєстрації прав; перевіряє договори, які відповідно до чинного законодавства України не були нотаріально посвідчені; приймає рішення про реєстрацію прав власності чи про відмову в реєстрації прав власності; видає витяги з Реєстру прав або відмовляє у наданні таких витягів. У своїх діях реєстратор керується виключно чинним законодавством України.

Пунктом 3.3. (Положення) передбачено, що у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо: заявлене право не є таким, що підлягає реєстрації відповідно до цього Положення; об'єкт нерухомого майна розташований на території, реєстрацію прав власності на якій здійснює інше БТІ; із заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником відповідно до цього Положення; подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства; заявлене право вже зареєстроване; не проведено інвентаризаційних робіт або вони проведені не тим БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно; право власності на нерухоме майно виникло на підставі договорів відчуження, за наявності інформації про накладення заборони та/або арешту нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна; право власності на нерухоме майно, що перебуває у податковій заставі, виникло без дотримання встановленого порядку відчуження; відчуження нерухомого майна відбулося без отримання витягу з Реєстру прав або строк його дії закінчився; при укладенні договорів між юридичними особами, які нотаріально не посвідчені, не надано правовстановлювальний документ попереднього власника.

Враховуючи правовий аналіз вище приведених положень чинного законодавства, з урахуванням досліджених доказів по справі у сукупності та встановлених фактів та обставин, суд вважає, що дії реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 щодо реєстрації права власності за ОСОБА_15 нежитлового приміщення напівпідвалу житлового будинку по АДРЕСА_1 у розмірі 511,50 кв.м. в частині приміщень автостоянки за № 10 площею 12,7 кв.м., за № 1 площею 17,5 кв.м., за № 12 площею 13,1 кв.м., за № 8 площею 12,7 кв.м., за № 7 площею 12,9 кв.м., за № 9 площею 12,7 кв.м., за № 6 площею 17,3 кв.м., за № 2 площею 12,7 кв.м., є протиправними, оскільки заявлене право ОСОБА_15 на вище зазначені приміщення автостоянки на час прийняття рішення про реєстрацію вже було зареєстровано за позивачами.

Судом не приймаються до уваги посилання представника відповідача КП «ОМБТІ та РОН»щодо неможливості виявлення суперечливості у приміщеннях під час прийняття оскаржуваного рішення, оскільки відповідно до вище приведених приписів законодавства України, реєстратор зобовязаний провести роботу щодо виявлення суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомості.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що слід задовольнити позовні вимоги позивачів частково шляхом визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора ОСОБА_14 від 15.06.2010 року про державну реєстрацію в частині нежитлових приміщень стояночних місць, що належать позивачам.

Враховуючи, що судом встановлена протиправність рішення державного реєстратора ОСОБА_14 від 15.06.2010 року про державну реєстрацію в частині нежитлових приміщень стояночних місць, що належать позивачам, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивачів в частині зобов'язання Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97 неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлових приміщень, що належать позивачам.

Одночасно суд вважає, що відсутні правові підстави для скасування всього рішення державного реєстратора ОСОБА_14 від 15.06.2010 року про реєстрацію права власності та зобовязання КП «ОМБТІ та РОН»скасувати запис у державному реєстрі прав про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 на приміщення напівпідвалу площею 511,50 кв.м, оскільки в судовому засіданні не доведені обставини протиправності прийняття цього рішення в частині приміщення, за виключенням стояночних місць, що належать позивачам.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Кодексу адміністративного судочинства України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю субєкта владних повноважень порушені її права, свободи та інтереси.

Індивідуальні акти, яким є оскаржуване рішення, можуть бути оскаржені лише особами, безпосередні права, свободи чи охоронювані законом інтереси яких такими актами порушені.

Виходячи із досліджених у сукупності доказів по справі, суд приходить до висновку, що позивачі не довели, що повністю оскаржуване рішення порушило їх права, свободи та інтереси.

Посилання позивачів на створення Обєднання співвласників багатоквартирного будинку та включення іншої частини приміщення до неподільного та загального майна, не приймаються судом до уваги, оскільки суду не надані докази знаходження житлового комплексу на балансі ОСББ та виконання ним функцій управління комплексом та докази того, що це майно є саме неподільним та загальним майном, крім того не надані докази порушення прав позивачів, в той час як ОСББ «Злагода-2006»є юридичною особою та відповідно до його Статуту законним представником ОСББ є голова правління або найманий директор, а не його члени, якщо позивачі такими є.

Також суд приходить до висновку щодо відмови у задоволенні позовної вимоги ОСОБА_1 про зобовязання відповідача утримуватися від вчинення будь-яких дій, повязаних з реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо нежитлових приміщень напівпідвалу, оскільки у відкритому судовому засіданні не доведені обставини на підтвердження вчинення протиправних дій відповідача щодо вказаного обєкту у майбутньому.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що реєстратор не дотримався приписів ст. 2 КАС України, а представник відповідача не зміг довести правомірність своїх дій, тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню частково.

Частиною 1 ст.71 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно з ч.1 ст.69 Кодексу адміністративного судочинства України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до приписів ст. 94 КАС України.

З огляду на вищевикладене, відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»від 01 липня 2004 року N 1952-IV, наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», керуючись ст.ст. 2,4,6, 71,86, 94, 158-163, 254 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративні позови ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 до Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», Державного реєстратора ОСОБА_14 за участю третьої особи на стороні відповідачів ОСОБА_15 про визнання не чинним рішення від 15.06.2010 року про реєстрацію права власності (реєстраційний номер 30686789) за ОСОБА_15 на нежитлове приміщення напівпідвалу за адресою АДРЕСА_1, зобовязання відповідача скасувати цей запис та утримуватися від вчинення дій, задовольнити частково.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97 неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 5 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_12 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97 неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 5 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_12 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_11 відповідно до свідоцтва про право власності від 19.12.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97 неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_11 відповідно до свідоцтва про право власності від 19.12.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_8, ОСОБА_9 в рівних частках кожному відповідно до свідоцтва про право власності від 27.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_8, ОСОБА_9 в рівних частках кожному відповідно до свідоцтва про право власності від 27.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 1 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_7 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 17, 1 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_7 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 13, 1 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 13, 1 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право власності від 26.04.2005 року.

Визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства»Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»ОСОБА_14 від 15.06.2010 року, реєстраційний номер 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_13 відповідно до свідоцтва про право власності від 13.04.2005 року.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»скасувати запис № 1351 в книзі 97неж-60 у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 30686789 про реєстрацію права власності за ОСОБА_15 в частині нежитлового приміщення напівпідвалу, загальною площею 12, 7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_13 відповідно до свідоцтва про право власності від 13.04.2005 року.

В іншій частині позовних вимог позивачів відмовити.

Постанова може бути оскаржена в Одеський апеляційний адміністративний суд через суд першої інстанції в порядку та строки, передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова набирає законної сили в порядку та строки, передбачені ст. 254 КАС України.

Повний текст постанови складений21 червня 2011 року .

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя Л.Р.Юхтенко