Рішення № 18289295, 23.08.2011, Козівський районний суд Тернопільської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-353/11

"23" серпня 2011 р. Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді Кренцель М.І.

при секретарі: Амброз І.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козова справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Козівського районного БТІ Тернопільської області, про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що 21 серпня 2007 року між ним та жителем с. Августівка Козівського району ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (майстерні тракторної бригади) №ВЕХ 293209, яке розміщене в АДРЕСА_1.

На час купівлі вищевказаного нежитлового приміщення воно було частково пошкоджене, через те з дозволу Августівської сільської ради на підставі акту обстеження приміщення комісією, створеною розпорядженням голови Козівської районної державної адміністрації №156 від 14 квітня 2005 року позивач відремонтував приміщення та пристосував його під цех по виробництву паперової продукції.

22 серпня 2007 року Козівським РБТІ зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, майстерні тракторної бригади в АДРЕСА_1

19 травня 2010 року сесією Августівської сільської ради винесено рішення «Про надання земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_1»за №122.

Цого ж дня, Тернопільською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру»виготовлено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки для реконструкції нежитлового будинку на цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

25 травня 2010 року між ОСОБА_1 та Августівською сільською радою в особі сільського голови с. Августівка Савківа П.В. укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,000 га., в тому числі: під будівлями 0,089 га. та під проїздами, проходами, площадками 1, 911 га. терміном на 20 років. За вказаним договором оренди ОСОБА_1 щомісячно вноситься на рахунок Августівської сільської ради орендна плата, на даний час заборгованості немає.

Після цього, ОСОБА_1 проведено огородження території та підведення до приміщення цеху всіх належних комунікацій.

Впродовж 2010-2011 років позивач здійснив реконструкцію належного на праві власності нежитлового будинку на цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорта виготовленого Козівським районним бюро технічної інвентаризації від 3 серпня 2011 року на цех по виробництву паперової продукції (туалетного паперу) в АДРЕСА_1 є в наявності з позначкою «А»- цех із:

·цех по виробництву паперової продукції площею 1225,2 кв.м.;

·вигріб площею 118,8 кв.м.;

·вигріб площею 14,4 кв.м.;

·пожеж резервуар площею 37,8 кв.м.;

·вигріб площею 35,4 кв.м;

·огорожа площею 1086,2 кв.м.;

·ворота площею 14,7 кв.м.;

·ворота площею 15,1 кв.м.; з позначкою «1,2,3»- вигріб; з позначкою «3»- пожеж резервуар та №1-3 огорожа.

3 серпня 2011 року ОСОБА_1 з письмовою заявою звернувся до начальника Козівського РБТІ з приводу виготовлення технічного паспорта на будівлю та зареєструвати право власності на нежитлову будівлю в АДРЕСА_1.

8 серпня 2011 року із Козівського РБТІ на адресу ОСОБА_1 надійшла відповідь про те, що йому відмовлено в державній реєстрації з посиланням на п. 3.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав.

Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно приміщення нежитлового будинку, цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1. Зобовязати Козівський РБТІ зареєструвати за ним право власності на нерухоме майно приміщення нежитлового будинку, цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.

В судовому засіданні представник відповідача, позовні вимоги позивача визнав повністю, просить позов задоволити.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, оцінивши зібрані докази суд, вважає, що позовні вимоги слід задоволити.

Оскільки 21 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та жителем с. Августівка Козівського району ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (майстерні тракторної бригади) №ВЕХ 293209, яке розміщене в АДРЕСА_1, 1.

22 серпня 2007 року Козівським РБТІ зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, майстерні тракторної бригади в АДРЕСА_1.

19 травня 2010 року сесією Августівської сільської ради винесено рішення «Про надання земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_1»за №122.

19 травня 2010 року Тернопільською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру»виготовлено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки для реконструкції нежитлового будинку на цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

25 травня 2010 року між ОСОБА_1 та Августівською сільською радою в особі сільського голови с. Августівка Савківа П.В. укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,000 га., в тому числі: під будівлями 0,089 га. та під проїздами, проходами, площадками 1, 911 га. терміном на 20 років. За вказаним договором оренди ОСОБА_1 щомісячно вноситься на рахунок Августівської сільської ради орендна плата, на даний час заборгованості немає.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб. Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Усі субєкти права власності є рівними перед законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На час купівлі вищевказаного нежитлового приміщення воно було частково пошкоджене, через те з дозволу Августівської сільської ради на підставі акту обстеження приміщення комісією, створеною розпорядженням голови Козівської районної державної адміністрації №156 від 14 квітня 2005 року позивач відремонтував приміщення та пристосував його під цех по виробництву паперової продукції.

Впродовж 2010-2011 років позивач здійснив реконструкцію належного на праві власності нежитлового будинку на цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

На вище вказаний обєкт нерухомого майна 03 серпня 2011 року Козівським районним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на цех по виробництву паперової продукції (туалетного паперу) в АДРЕСА_1 є в наявності з позначкою «А»- цех із:

·цех по виробництву паперової продукції площею 1225,2 кв.м.;

·вигріб площею 118,8 кв.м.;

·вигріб площею 14,4 кв.м.;

·пожеж резервуар площею 37,8 кв.м.;

·вигріб площею 35,4 кв.м;

·огорожа площею 1086,2 кв.м.;

·ворота площею 14,7 кв.м.;

·ворота площею 15,1 кв.м.; з позначкою «1,2,3»- вигріб; з позначкою «3»- пожеж резервуар та №1-3 огорожа.

Судом встановлено, що позивач 3 серпня 2011 року з письмовою заявою звернувся до начальника Козівського РБТІ з приводу виготовлення технічного паспорта на будівлю та зареєструвати право власності на нежитлову будівлю в АДРЕСА_1.

8 серпня 2011 року із Козівського РБТІ на адресу позивача надійшла відповідь про те, що йому відмовлено в державній реєстрації з посиланням на п. 3.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і право чинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова він надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені в суді.

Порядок проведення державної реєстрації прав власності на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Суд зазначає, що станом на дату звернення до суду за захистом порушеного права, позивач позбавлений можливості на свій розсуд, одноосібно володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 382 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задоволити.

1.Визнати за ОСОБА_1, що проживає в АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер фізичної особи-платника податків НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно приміщення нежитлового будинку, цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1.

2.Зобовязати Козівський РБТІ зареєструвати право власності на нерухоме майно приміщення нежитлового будинку, цех по виготовленню паперової продукції в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, що проживає в АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер фізичної особи-платника податків НОМЕР_1, а саме:

·цех по виробництву паперової продукції площею 1225,2 кв.м.;

·вигріб площею 118,8 кв.м.;

·вигріб площею 14,4 кв.м.;

·пожеж резервуар площею 37,8 кв.м.;

·вигріб площею 35,4 кв.м;

·огорожа площею 1086,2 кв.м.;

·ворота площею 14,7 кв.м.;

·ворота площею 15,1 кв.м.; з позначкою «1,2,3»- вигріб; з позначкою «3»- пожеж резервуар та №1-3 огорожа.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито в сумі 1700 (тисячу сімсот) гривень в користь держави, рахунок-31410537700283, код сплати-22090100, одержувач-місцевий бюджет Козова с/р, інд. код 23588148, Банк одержувача: ГУДК у Тернопільській обл. МФО банку: 838012., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, розгляду справи в Козівському районному суді в сумі 120 грн. Банк одержувача УДК у Козівському районі р/р 31216259700282, Козівський район 22050000, інд. код 23588148, МФО 838012.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Тернопільської області через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: підпис

З оригіналом: вірно

ГОЛОВА СУДУ: Б.В.БОДНАРУК