Ухвала суду № 18232548, 08.09.2011, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№2-4531/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2011 року,

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

26 травня 2011 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 з вимогою про стягнення суми заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 908 гривень 32 копійки.

07.09.11 року представник позивача надав до суду уточнений позов та просив стягнути з відповідача за надані послуги з утримання будинків 781,49 гривень, за воду та каналізацію на 01.03.2008 р. 64 гривні 67 копійок, за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «СОЮЗ»13 грн., а також стягнути судові витрати у розмірі 30 гривень.

В судовому засіданні представник позивача уточнений позов підтримав у повному обсязі та пояснив, що відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Зазначений будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖСК»Вузівський». Відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але сплата за надані послуги ( УБСП) не здійснюється в строк, встановлений діючим законодавством. Відповідач в період з 01.04.2008 року по 01.05.2011 року несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП «ЖСК»Вузівський»сформувалась заборгованість, що і стало підставою для звернення до суду.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання з`явилась, позовні вимоги не визнала, надала до суду свої заперечення в яких посилається на те, що заборгованості щодо оплати за холодну воду в неї немає, так як позивачем не надано жодного документу щодо дати виникнення заборгованості по холодній воді у сумі 64,67гривень. Вважає, що ДЄЗ самочинно почав збільшувати розрахунки за холодну воду. На той час лічильники встановлені не були, відповідач була не згодна з сумою боргу за холодну воду та повідомила про це начальника ДЄЗ листом від 12.11.2003 року. 18.06.2004 року відповідач встановила лічильники на холодну та гарячу воду. З того часу вона почала розраховуватися за воду згідно показників встановлених лічильників.

Заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТПВ ТОВ «Союз»також не визнала, вважає, що погасила його. Відповідач вважає, що позивач належним чином не забезпечував житлово-комунальні послуги в результаті чого у вересні 2004 року зіпсувались стояки холодної та гарячої води та каналізації. На неодноразові скарги мешканців ніяких заходів не вживалось, після чого мешканці будинку за свій власний рахунок зробили ремонт стояків, з огляду на всі вказані вище порушення відповідач вважає, що в неї немає заборгованості перед позивачем, тому просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про те, що уточнений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 мешканець квартири АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з розрахункового рахунку виданого КП ЖКС «Вузівский»(а.с.6), витягом з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію в будинку, який обслуговується КП «ЖСК «Вузівський»( а.с.7).

Позивач добросовісно виконує свої обов`язки, тоді як відповідач відмовляється своєчасно сплачувати надані послуги утримання будинків.

Відповідач несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП «ЖСК «Вузівський»у неї сформувалась заборгованість в сумі 781, 49 гривень за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, за воду та каналізацію 64грн. 67коп. та за послуги по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів 13 гривень.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.п.1.3.1.4 Уставу Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 05.07.2007 року, засновником КП «ЖСК «Вузівський»є Одеська міська рада. Крім того, КП «ЖСК «Вузівський»є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське»згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств».

КП «ЖСК Вузівський»виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго - водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життя забезпечення будинків і прилеглої території.

Несвоєчасне отримання плати за надані житлово-комунальні послуги погіршують фінансово положення вказаного комунального підприємства, а також його засновника Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, які істотним чином займає інтереси держав, порушує права суміжних платників - мешканців Київського району м. Одеси. Борги за житлово-комунальні послуги носять систематичний та масовий характер.

Суд вважає, що відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату за комуналльні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встанновленів Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територі який, затрверджених Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 власники та найачі квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підотовлений виконавцем відповідно до типового ддоговору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинкуплачувати житлово-комунальні плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-ІV від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний сплчувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом.

Згідно до п. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги№ № 1875 ІV від 24.06.2004 року комунальне підприємтво «ЖКС «Вузівський»як виконавець послуг по СДПТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договрі на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим дорговором», Споживач зобовязаний «укласти дооговір на надання житлово-комунальних послуг», підготовлений виконавцем на основі типового договору», Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529.

Також відповідно до п.3 ч.2 ст. 21 Закону україни «Про житлово-комунальні послуги»комунальне підприємтво «ЖКС «Вузівський»як виконавець послуг по СПДТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року.

Крім того, суд не погоджується з твердженнями відповідача про те, що строк звернення до суду з даним позовом вже сплив, так як відповідно до вимог ч.1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку.

Суд, враховуючи пояснення предстаника позивача, відповідача, письмові заперечення відповідача, матеріали по справі, надані квитанції, вважає, що позивачем належним чином надавались житлово-комунальні послуги, а відповідач в свою чергу несвоєчасно сплачував за надані послуги, доказів відсутності боргу у судовому засіданні не надав, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.1, 3, 213-, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875 ІV від 24.06.2004 року, ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених постановою Кабінетів Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р., ст. 526 ЦК України, ст. 68 ЖК України,

ВИРИШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_2 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», р\р 26000263291, ПАТ «МАРФІН БАНК»в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304 заборгованість за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 781, 49 гривень за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, за воду та каналізацію 64грн. 67коп. та за послуги по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів 13 гривень, що разом складає 859 гривень 16 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, судові витрати, повязані з розглядом зазначеної справи, у розмірі 30 гривень за ІТЗ.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його оголошення через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя : Куриленко О. М.