Рішення № 18197525, 16.09.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.09.11р.Справа № 15/5005/10089/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого", м. Дніпропетровськ

про стягнення 10 115,02 грн.

Суддя Петренко Н.Е.

Секретар судового засідання Шевцова В.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю № 142 від 22.04.11р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого", м. Дніпропетровськ (далі-відповідач), про стягнення 10 115,02 грн.

Сума позову складається з наступних сум:

- основний борг у розмірі 9 789,88 грн.

- пеня у розмірі 325,14 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належать до державної власності № 12/02-3046-ОД від 01.11.2007р., в частині своєчасної оплати за оренду нежитлового приміщення.

Ухвалою господарського суду від 09.08.11р. порушено провадження у справі, прийнято позовну заяву до розгляду, призначено судове засідання на 25.08.11р.

Ухвалою господарського суду від 25.08.11р., у зв'язку з неявкою у судове засідання повноважного представника відповідача, розгляд справи відкладено на 08.09.11р., зобов'язано сторін належним чином виконати вимоги ухвали господарського суду від 09.08.11р. Крім того, зобов'язано позивача повідомити відповідача про день, час та місце розгляду справи, докази належного (поштове повідомлення про вручення) та вчасного повідомлення надати суду.

08.09.11р. у судове засідання повноважний представник відповідача не з'явився, витребувані документи до суду не надав. Жодних пояснень щодо причини неявки або інших клопотань до господарського суду не надходило. В матеріалах справи відсутні докази повідомлення належним чином відповідача про день, час та місце розгляду справи.

В свою чергу, представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі, але витребувані ухвалою господарського суду від 09.08.11р. та ухвалою господарського суду від 25.08.11р. документи до суду не надав.

08.09.11р. у судовому засіданні оголошено перерву до 12.09.11р., для надання можливості представнику відповідача виконати належним чином вимоги ухвали господарського суду від 09.08.11р. та ухвалою господарського суду від 25.08.11р., а також надати довідку з Єдиного державного реєстру стосовно державної реєстрації відповідача.

12.09.11р. до суду представник позивача надав письмові пояснення, відповідно яких він виїжджав до місцезнаходження відповідача, але останнього не знайшов. Як повідомив балансоутримувач цього майна, то відповідач повернув державне майно, що підтверджує акт приймання-передачі від 31.08.11р. Крім того, представник позивача надав докази направлення на адресу відповідача повідомлення про день, час та місце розгляду справи та витяг з Єдиного державного реєстру стосовно державної реєстрації відповідача, згідно якого відповідач зареєстрований за адресою зазначеною у позовній заяві.

Таким чином, господарський суд вважає за можливе розглянути справу у даному судовому засіданні без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами справи, оскільки з боку позивача були зроблені усі необхідні дії для встановлення місцезнаходження відповідача та повідомлення йому про розгляд спору у господарському суді Дніпропетровської області.

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 12.09.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.11.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3046-ОД (далі - Договір), відповідно до п.1.1. якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлове приміщення площею 66,7 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Новокримська, 5 на 1 поверсі , що перебуває на балансі ДП ВО ПМЗ ім. О.М. Макарова (далі-Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку/актом оцінки на 01 червня 2007 р. і становить за незалежною оцінкою 223 950 грн.

Відповідно до п. 1.2. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення суб'єкта господарювання, що здійснює проектно-вишукувальні та проектно-конструкторські роботи.

Відповідач вступає у строкове платне користування державний майном у термін, зазначений у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації Договору) та акта приймання-передачі майна (п. 2.1. Договору).

В пункті 3.1. Договору зазначено про те, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - вересень 2007р. 1 988,42 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень, листопад 2007р.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. Договору).

Відповідно до п. 3.6. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

- 70 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 391,89 грн.

- 30% балансоутримувачу у розмірі 596,53 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.8. Договору).

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менш ніж три місяці, відповідач також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості (п. 3.9. Договору).

Зобов'язання відповідача за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових) місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди (п. 3.11. Договору).

Згідно п. 5.2. Договору, відповідач зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату у співвідношенні визначеному у п. 3.6. цього Договору.

Пунктом 5.3. Договору передбачено, що відповідач зобов'язався протягом місяця, після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувача у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6. цього Договору.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п. 9.1. Договору).

Цей Договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 01.11.2007 р. до 30.09.2008р. включно (п.10.1. Договору).

Як зазначає позивач, він належним чином виконав умови даного Договору, що підтверджує Акт приймання-передачі від 01.01.07р. (а.с.14).

05.11.2008р. сторонами було укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.11.07р. № 12/02-3046-ОД, відповідно якої цей договір діє до 01.09.2011р.

В порушення умов договору відповідач за орендну плату розрахувався частково, в наслідок чого у нього утворилася заборгованість у розмірі 9 789,88 грн.

За несвоєчасну сплату орендної плати, позивачем відповідно до п. 3.8 Договору була нарахована до сплати відповідачу пеня за період з 26.11.10р. по 25.05.11р. у розмірі 325,14 грн.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за орендну плату у розмірі 9 789,88 грн. та пеню у розмірі 325,14 грн.

Доказів виконання зобов'язання по вищезазначеному Договору на момент розгляду спору відповідач до господарського суду не надав.

При викладених обставинах вимоги позивача слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи рішення господарський суд виходив із наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що передбачено ст. 611 Цивільного кодексу України.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення заборгованості за орендну плату у розмірі 9 789,88 грн.

Статтею 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України визначено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір не передбачено законом або договором.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання грошових зобов'язань, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Пунктом п. 3.8. Договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати

Відповідно до п. 3.8. Договору, позивачем була нарахована до сплати відповідачу пеня у розмірі 325,14 грн., розрахунок якої був перевірений господарським судом та визнаний таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 549, 599, 610, 611, 612, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 193, 218, 231, 232 Господарського кодексу України, ст. ст. 4, 32-34, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого" (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Новокримська, буд. 5; ЄДРПОУ 33249497) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу - Управління державного казначейства у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська, банк одержувача - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31116094700008, МФО 805012, призначення платежу - *;101;;22080300*33249497*№12/02-3046-од*01.11.2007*13467337*1*) заборгованість за орендну плату у розмірі 9 789,88 грн. (дев'ять тисяч сімсот вісімдесят дев'ять грн. 88 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого" (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Новокримська, буд. 5; ЄДРПОУ 33249497) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу - Управління державного казначейства у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська, банк одержувача - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31116094700008, МФО 805012, призначення платежу - *;101;;22080300*33249497*№12/02-3046-од*01.11.2007*13467337*2*) пеню у розмірі 325,14грн. (триста двадцять п'ять грн. 14 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого" (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Новокримська, буд. 5; ЄДРПОУ 33249497) держмито у розмірі 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (ЄДРПОУ 24246786, р/р № 31118095700005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200 „Державне мито, не віднесене до інших категорій”).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстерня Білого" (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Новокримська, буд. 5; ЄДРПОУ 33249497) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (ЄДРПОУ 24246786, р/р №31217264700005 у відділенні банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22050003).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяН.Е. Петренко Повне рішення складено 19.09.11р.