Рішення № 18173111, 30.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/14630.08.11 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш",

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейн Інвест"

простягнення заборгованості

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача Герій С.В. представник

від відповідача Ященко Ю.М. представник

від третьої особине зявились

Рішення прийняте 30.08.2011, оскільки 19.07.2011 та 02.08.2011 у судових засіданнях оголошувались перерви відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" про:

- стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" заборгованості за договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 у розмірі 3306382,72 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором посвідченим приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1 21.05.2010 за реєстром № 3431, згідно переліку зазначеного у позовній заяві;

- стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейн Інвест" заборгованості у розмірі 5000,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем-1 своїх зобовязань за Договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 щодо повної та своєчасної оплати поставленого товару. Оскільки в забезпечення виконання відповідачем-1 вказаних зобовязань перед позивачем між ними було укладено Договір іпотеки, то позивач просить погасити вказану заборгованість за рахунок предмета іпотеки. Крім того, у звязку з невиконанням відповідачем-2 своїх зобовязань з Договором поруки № 01/11-П від 13.12.2010, відповідно до якого відповідач-2 поручився перед позивачем за виконання обовязків відповідача-1, як боржника до договором поставки, в межах суми, що не перевищує 5000,00 грн., позивач просить стягнути з відповідача-2 заборгованість у розмірі 5000,00 грн.

Відповідачі у поданих суду відзивах позов визнають у повному обсязі.

Крім того, відповідач-2 у відзиві на позов просив розглядати справу без участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейн Інвест".

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

В С Т А Н О В И В :

19.05.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" (покупець) укладено Договір поставки № 19/05-КП (далі - Договір поставки).

Відповідно до умов вказаного Договору продавець передає, а покупець приймає і оплачує продукцію (далі - товар), відповідно до Специфікації № 1, що додається до Договору і є його невідємною частиною.

Згідно з п. 3.2 Договору поставки на продавця покладено зобов'язання здійснити поставку товару протягом 5 календарних днів з моменту укладення Договору поставки. Зазначене зобов'язання було Продавцем належно виконано у встановлений договором строк, поставка Товару на загальну суму 5 306 382,72 грн. була проведена 20.05.2010, що підтверджується видатковою накладною № РН-0000009 від 20.05.2010 та актом № 01/05 приймання-передачі від 20.05.2011.

Згідно з п. 4.3 Договору поставки на покупця покладено зобов'язання оплатити вартість товару шляхом перерахування коштів на рахунок продавця, з урахуванням ПДВ, протягом 14 календарних днів з моменту поставки товару.

Відповідно до положень ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися заставою. Згідно ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України окремим видом застав є іпотека - застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з п. 5.1. Договору поставки виконання зобов'язань покупця стосовно оплати товару за цим Договором забезпечується іпотекою нерухомого майна, що являється власністю покупця.

На виконання п. 5.1. Договору поставки 21.05.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" (іпотекодавець) укладено Іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_1 та зареєстровано в реєстрі за № 3431 (далі - Іпотечний договір).

01.11.2010 між сторонами Договору поставки було укладено Додаткову угоду № 1 до Договору поставки № 19/05-КП від 19.05.2010, якою було змінено строк оплати за Договором поставки до 30.11.2010.

Відповідно до ст. 265 Господарського кодексу України за договором поставки одна сторона - постачальник зобовязується передати (поставити) у зумовлені строки (строк) другій стороні - покупцеві товар (товари), а покупець зобовязується прийняти вказаний товар (товари) і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 712 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором поставки продавець (постачальник), який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується передати у встановлений строк (строки) товар у власність покупця для використання його у підприємницькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особистим, сімейним, домашнім або іншим подібним використанням, а покупець зобов'язується прийняти товар і сплатити за нього певну грошову суму.

До договору поставки застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає з характеру відносин сторін.

У статті 692 Цивільного кодексу України зазначено, що покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару.

У відповідності до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічна норма міститься і в ст. 193 Господарського кодексу України, яка регламентує, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач-1 повного розрахунку з позивачем не здійснив, платіжними дорученнями № 2438 від 16.11.2010, № 2440 від 17.11.2010 та № 374 від 17.11.2010 Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" було здійснено часткову оплату поставленого за Договором поставки у сумі 2 000 000,00 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача-1 перед позивачем за поставлений по Договору поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 товар складає 3 306 382,72 грн.

Відповідач-1 доказів на спростування обставин існування заборгованості за Договором поставки суду не надав.

19.11.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" укладено Договір про внесення змін до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1 21.05.2010 за реєстром № 3431, який 19.11.2010 був посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстром № 8225 (далі - Договір про внесення змін до іпотечного договору).

В силу положень ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Згідно із Законом України "Про іпотеку" 21.05.2010 обтяження по типу "іпотека" згідно договору іпотеки від 21.05.2010 зареєстровано в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, на майно накладено заборону відчуження, що підтверджено належним чином засвідченими копіями витягів про реєстрацію в єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, які містяться в матеріалах справи.

Предметом іпотеки за Іпотечним договором, з урахуванням змін внесених Договором про внесення змін до іпотечного договору, є нерухоме майно - нежитлові будівлі, розміщені на земельних ділянках, належних Товариству з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш", а також земельні ділянки, а саме:

1. нежитлова будівля, склад збірно-розбірний інв. 2/3, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, зазначена за планом земельної ділянки літерою Л-1, загальною площею 1367,2 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4559, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666924. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу збірно-розбірного інв. 2/3 складає 79 219,79 грн.;

2. нежитлова будівля, будівля випробувальної станції цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, зазначена за планом земельної ділянки літерою П-1, загальною площею 699,8 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4646, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665949. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі випробувальної станції цеху №2 складає 38 580,57 грн.;

3. нежитлова будівля, будівля випробувальної станції пожежних машин з приміщенням для фарбування огорожі, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, зазначена за планом земельної ділянки літерою В-1, загальною площею 350,3 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4628, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666544. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі випробувальної станції пожежних машин з приміщенням для фарбування огорожі складає 19 844,09 грн.;

4. нежитлова будівля, будівля ацетиленової станції №4 1/10, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Д-1, загальною площею 53,2 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4637, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666043. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі ацетиленової станції №4 1/10 складає 3 916,72 грн.;

5. нежитлова будівля, склад усмоктування рукавів (дільниця пам'ятників), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-1, загальною площею 129,3 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4631, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25667026. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу усмоктування рукавів (дільниця пам'ятників) складає 7996,45 грн.;

6. нежитлова будівля, будівля прохідної, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Г-1, загальною площею 23,3 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4613, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666163. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі прохідної складає 2 313,85 грн.;

7. нежитлова будівля, склад проміжний цех №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою К-1, загальною площею 936,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4580, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666908. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу проміжного цеху №1 складає 51 275,21 грн.;

8. нежитлова будівля, будівля побутових приміщень цех №6, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 981,2 кв.м., що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4643, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25661021. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі побутових приміщень цех №6 складає 53 666,20 грн.;

9. нежитлова будівля, головний корпус (заводоуправління, цех №3, цех №6), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 4 880,7 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4520, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25659442. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, головного корпусу (заводоуправління, цех №3, цех №6) складає 262 715,88 грн.;

10. нежитлова будівля, будівля привокзального складу з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Д-1, загальною площею 506,7 кв.м, що належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4523, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665525. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі привокзального складу з побутовими приміщеннями складає 28228,61 грн.;

11. нежитлова будівля, склад механізований (для кольорових металів), що знаходиться-в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін: цегла, з/бетонні, зазначена за планом земельної ділянки літерою К-1, загальною площею 541,2 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4619, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25662263. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу механізованого (для кольорових металів) складає 30083,76 грн.;

12. нежитлова будівля, склад ВГМ, майстерня по ремонту зварювального обладнання, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-1, загальною площею 307,1 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4544, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25662052. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу ВГМ, майстерні по ремонту зварювального обладнання складає 17 528,16 грн.;

13. нежитлова будівля, будівля чергового по заправці горючих, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою З-1, загальною площею 6,5 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4556, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665370. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі чергового по заправці горючих складає 1 413,22 грн.;

14. нежитлова будівля, лісопильний устрій цеха №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін- металопрофіль, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 192,0 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4610, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25662004. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі лісопильного устрою цеха №14 складає 11 357,75 грн.;

15. нежитлова будівля, склад комплектації з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою І-2, загальною площею 478,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4553, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25660946. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу комплектації з побутовими приміщеннями складає 26 722,16 грн.;

16. нежитлова будівля, розчинний вузол, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін: цегла, дерево, шифер, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-1, загальною площею 190,0 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4625, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25662886. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, розчинного вузла складає 11 250,53 грн.;

17. нежитлова будівля, будівля ковальської дільниці цех № 6, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою В-2, загальною площею 949,1 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4541, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25661538. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі ковальської дільниці цеху № 6 складає 51 945,39 грн.;

18. нежитлова будівля, будівля майстерні цеху №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 442,4 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4535, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665977. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі майстерні цеху №14 складає 24 781,51 грн.;

19. нежитлова будівля, склад привокзальний (метизів), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Ж-1, загальною площею 419,8 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4529, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25659526. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу привокзального (метизів) складає 23 569,96 грн.;

20. нежитлова будівля, склад для зберігання системи пожежного гасіння інв. 1/5, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін - металеві, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1 загальною площею 118,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4598, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666076. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу для зберігання системи пожежного гасіння інв. 1/5, складає 7 438,90 грн.;

21. нежитлова будівля, склад цементу №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Н-1, загальною площею 169,7 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4586, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25663072. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу цементу №1, складає 10 162,24 грн.;

22. нежитлова будівля, склад для зберігання дошки та обладнання цеху №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Л-1, загальною площею 73,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4601, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25662567. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу для зберігання дошки та обладнання цеху №14, складає 5 010,40 грн.;

23. нежитлова будівля, склад прирельсовий збут, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Г-1, загальною площею 332,8 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4616, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665662. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу прирельсового збуту, складає 40 540,51 грн.;

24. нежитлова будівля, склад механізований з кранбалкою для фарб, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою З-1, загальною площею 267,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4622, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25660580. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу механізованого з кранбалкою для фарб, складає 15 438,09 грн.;

25. нежитлова будівля, склад лакокрасок цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Ж-1, загальною площею 76,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4607, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665915. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу лакокрасок цеху №1, складає 5 171,21 грн.;

26. нежитлова будівля, склад для зберігання майна цивільної оборони, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою І-1, загальною площею 29,7 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4604, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25665080. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу для зберігання майна цивільної оборони, складає 2 656,95 грн.;

27. нежитлова будівля, склад матеріалів на вокзалі (дільниця пам'ятників), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою В-1, загальною площею 241,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4595, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації»Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666589. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу матеріалів на вокзалі (дільниці пам'ятників), складає 14 032,84 грн.;

28. нежитлова будівля, склад - навіс для випробування виробів, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін - металева сітка, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 157,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4592, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25666258. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу - навісу для випробування виробів, становить 9 529,66 грн.;

29. нежитлова будівля, будівля цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 9 965,1 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4577, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25663514. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі цеху №2, складає 535 287,13 грн.;

30. нежитлова будівля, вагова, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а , побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Є-1, загальною площею 10,3 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4589, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25661410. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, вагової, складає 1560,97 грн.;

31. нежитлова будівля, будівля цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а , матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 9 963,0 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4574, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25663305. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі цеху №1, складає 535 174,57 грн.;

32. нежитлова будівля, будівля молярно-здавального цеху, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін: з/бетон, цегла, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-2, загальною площею 6 277,2 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4583, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25664764. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі молярно-здавального цеху, складає 337 581,29 грн.;

33. нежитлова будівля, будівля санаторія-профілакторія, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Заводська. 33, побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 2 286,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4634, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25664225. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, будівлі санаторію-профілакторію, складає 123 647,84 грн.;

34. нежитлова будівля, сауна, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської, області, вулиця Заводська, 33,, побудована з дерева, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-1, загальною площею 60,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4562, право власності на яку зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 25663968. Погоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, сауни, складає 4313,45 грн.;

35. земельна ділянка загальною площею 0,6592 га, яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Заводська, 33, кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0127, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695552, виданим Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 08.02.2010 за реєстровим номером 81, та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021084800001. Відповідно до Звіту про оцінку земельної ділянки, складеного приватним підприємством "Десна-Експерт-М" 05.03.2010 (Ліцензія Держкомзему України серії АБ № 117672 від 09 березня 2005 року), експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) земельної ділянки становить 81 807,00 грн., погоджена сторонами вартість земельної ділянки складає 142014,00 грн.

36. земельна ділянка загальною площею 6,8849 га, яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0129, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695554, виданим Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 08.02.2010 за реєстровим номером 79, та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021084800003. Відповідно до Звіту про оцінку земельної ділянки, складеного приватним підприємством "Десна-Експерт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) земельної ділянки становить 723603,00 грн., погоджена сторонами вартість земельної ділянки складає 1217303,07 грн.

37. земельна ділянка загальною площею 5,2430 га, яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, кадастровий номер земельної ділянки -7424155400:01:001:0128, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695553, виданим Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 08.02.2010 за реєстровим номером 77, та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021084800002. Відповідно до Звіту про оцінку земельної ділянки, складеного приватним підприємством "Десна-Експерт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) земельної ділянки становить 538 456,00 грн., погоджена сторонами вартість земельної ділянки складає 899 700,00 грн.

38. земельна ділянка загальною площею 0,5147 га, яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:003:0152, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695556, виданим Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 08.02.2010 за реєстровим номером 73, та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021084800005. Відповідно до Звіту про оцінку земельної ділянки, складеного приватним підприємством "Десна-Експерт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) земельної ділянки становить 59 345,00 грн., погоджена сторонами вартість земельної ділянки складає 95469,00 грн.

Згідно з п. 1.3 Іпотечного договору в редакції Договору про внесення змін до Іпотечного договору вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 4 748 441,93 грн., а саме:

- вартість нежитлових будівель - 2 393 955,86 грн.;

- вартість земельних ділянок - 2 354 486,07 грн.

Не отримавши оплати поставленого за Договором поставки товару, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект", у відповідності до положень ст. 35 Закону України "Про іпотеку" та п. 6.2 Іпотечного договору направило на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" вимоги про усунення порушення вих. № 07/06 від 07.06.2010 та № 01/03-УПК від 28.03.2011. Вказані вимоги були отримані відповідачем-1 10.6.2010 та 05.04.2011 відповідно, що підтверджується відповідачем-1.

Як встановлено судом, відповідач-1 у встановлений строк вимоги, зазначені у вказаних повідомленнях, не виконав та не усунув порушення Договору поставки.

Згідно з п. 3.1.4 Іпотечного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання за Договором поставки та/або зобов'язання за цим Договором, та/або зобов'язання за іншими договорами, укладеними іпотекодавцем та/або поручителями та/або майновими поручителями в забезпечення виконання зобов'язання за Договором поставки, в тому числі:

- при несплаті або частковій сплаті у встановлений відповідно до Договору поставки строк суми за поставлений товар , та / або

- при несплаті або частковій сплаті штрафних санкцій, збитків в строки відповідно до Договору поставки та/або

- в разі невиконання зобов'язань, що визначені цим Договором та/або Договором поставки та/або іншими договорами, укладеними з іпотекодавцем та/або іншими майновими поручителями;

- при несплаті або частковій сплаті інших платежів за Договором поставки.

В силу ст. 575 Цивільного кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 590 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд дійшов висновку, що відповідач-1 не виконує покладені на нього зобовязання за Договором поставки, а тому позивач на підставі ст. 589 Цивільного кодексу України, п. 3.1.4 Іпотечного договору від 21.05.2010 отримав право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, вимоги позивача визнаються судом правомірними в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" заборгованості за договором поставки №19/05-КП від 19.05.2010 у розмірі 3306382,72 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором та такими, що підлягають задоволенню.

13.12.2010 в забезпечення виконання зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" за Договором поставки, між Товариством з обмеженою відповідальністю "Грейн інвест" (поручитель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (кредитор) укладено Договір поруки № 01/11-П (далі Договір поруки), за яким поручитель частково поручився перед кредитором за виконання обов'язків Товариства з обмеженою відповідальність "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш", як боржника за Договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010.

Відповідно до ст. 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов'язання частково або у повному обсязі.

Відповідно до ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Відповідно до положень Договору поруки у разі порушення боржником обов'язків за договором поставки, поручитель та боржник солідарно відповідають перед кредитором. При цьому поручитель несе солідарну відповідальність за виконання боржником зобов'язань за договором поставки в межах суми, що не перевищує 5 000,00 грн.

Згідно ст. 543 Цивільного кодексу України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

У відповідності з п. 5.4.1 Договору поруки позивач звернувся до відповідача-2 з вимогою № 03/03-УПК від 28.03.2011, яка отримана відповідачем-2 наручно, в якій вимагав в 3-денний термін з дня отримання цієї вимоги виконати за відповідача-1 зобовязання по сплаті заборгованості за Договором поставки у сумі, визначеній Договором поруки.

Однак, як свідчать матеріали справи та підтверджується відповідачем-2, вказана вимога залишена останнім без виконання.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача-2 заборгованості у розмірі 5000,00 грн. підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідачів пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" (17583, Чернігівська обл., Прилуцький р-н, смт. Ладан, вул. Миру, 100 А, ідентифікаційний код 36264544) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2, літера А, ідентифікаційний код 33742637) заборгованість за Договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 у розмірі 3 306382 (три мільйони триста шість тисяч триста вісімдесят дві) грн. 72 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект", посвідченим приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_1 21.05.2010 за реєстром № 3431:

- нежитлова будівля, склад збірно-розбірний інв. 2/3, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), зазначена за планом земельної ділянки літерою Л-1, загальною площею 1 367,2 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля випробувальної станції цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), зазначена за планом земельної ділянки літерою П-1, загальною площею 699,8 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля випробувальної станції пожежних машин з приміщенням для фарбування огорожі, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), зазначена за планом земельної ділянки літерою В-1, загальною площею 350,3 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля ацетиленової станції №4 1/10, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Д-1, загальною площею 53,2 кв.м;

- нежитлова будівля, склад усмоктування рукавів (дільниця пам'ятників), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-1, загальною площею 129,3 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля прохідної, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Г-1, загальною площею 23,3 кв.м;

- нежитлова будівля, склад проміжний цех №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою К-1, загальною площею 936,6 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля побутових приміщень цех №6, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 981,2 кв.м;

- нежитлова будівля, головний корпус (заводоуправління, цех №3, цех №6), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 4880,7кв.м;

- нежитлова будівля, будівля привокзального складу з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Д-1, загальною площею 506,7кв.м;

- нежитлова будівля, склад механізований (для кольорових металів), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, з/бетонні, зазначена за планом земельної ділянки літерою К-1, загальною площею 541,2 кв.м;

- нежитлова будівля, склад ВГМ, майстерня по ремонту зварювального обладнання, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-1, загальною площею 307,1кв.м;

- нежитлова будівля, будівля чергового по заправці горючих, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою З-1, загальною площею 6,5 кв.м;

- нежитлова будівля, лісопильний устрій цеха №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін- металопрофіль, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 192,0 кв.м;

- нежитлова будівля, склад комплектації з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою І-2, загальною площею 478,6 кв.м;

- нежитлова будівля, розчинний вузол, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, дерево, шифер, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-1, загальною площею 190,0 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля ковальської дільниці цех № 6, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою В-2, загальною площею 949,1 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля майстерні цеху №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 442,4 кв.м;

- нежитлова будівля, склад привокзальний (метизів), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Ж-1, загальною площею 419,8 кв.м;

- нежитлова будівля, склад для зберігання системи пожежного гасіння інв. 1/5, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін - металеві, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 118,9кв.м;

- нежитлова будівля, склад цементу №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Н-1, загальною площею 169,7 кв.м;

- нежитлова будівля, склад для зберігання дошки та обладнання цеху №14, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Л-1, загальною площею 73,6 кв.м;

- нежитлова будівля, склад прирельсовий збут, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Г-1, загальною площею 332,8 кв.м;

- нежитлова будівля, склад механізований з кранбалкою для фарб, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою З-1, загальною площею 267,9 кв.м;

- нежитлова будівля, склад лакокрасок цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Ж-1, загальною площею 76,6 кв.м;

- нежитлова будівля, склад для зберігання майна цивільної оборони, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою І-1, загальною площею 29,7 кв.м;

- нежитлова будівля, склад матеріалів на вокзалі (дільниця пам'ятників), що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою В-1, загальною площею 241,9 кв.м;

- нежитлова будівля, склад - навіс для випробування виробів, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін - металева сітка, зазначена за планом земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 157,9 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 9 965,1 кв.м;

- нежитлова будівля, вагова, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою Є-1, загальною площею 10,3 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 9 963,0 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля молярно-здавального цеху, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: з/бетон, цегла, зазначена за планом земельної ділянки літерою М-2, загальною площею 6 277,2 кв.м;

- нежитлова будівля, будівля санаторія-профілакторія, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Заводська, 33, (тридцять три), побудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 2 286,6 кв.м;

- нежитлова будівля, сауна, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вулиця Заводська, 33, (тридцять три), побудована з дерева, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-1, загальною площею 60,6 кв.м;

- земельна ділянка загальною площею 0,6592 га (нуль цілих шість тисяч п'ятсот дев'яносто два десятитисячних гектара), яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Заводська, 33 (тридцять три), кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0127, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів;

- земельна ділянка загальною площею 6,8849 га (шість цілих вісім тисяч вісімсот сорок дев'ять десятитисячних гектара), яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а (сто-а), кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0129, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів;

- земельна ділянка загальною площею 5,2430 га (п'ять цілих двісті сорок три тисячних гектара), яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а (сто-а), кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0128, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів;

- земельна ділянка загальною площею 0,5147 га (нуль цілих п'ять тисяч сто сорок сім десятитисячних гектара), яка розташована за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а (сто-а), кадастровий номер земельної ділянки - 7424155400:01:003:0152, цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничих об'єктів.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки згідно експертного висновку субєкта оціночної діяльності, що буде здійснений в процесі виконавчого провадження з виконання рішення господарського суду.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейн Інвест" (01030, м.Київ, вул. Богдана Хмельницького, 31/27, літ. А, ідентифікаційний код 35332670) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2, літера А, ідентифікаційний код 33742637) заборгованість у розмірі 5000 (пять тисяч) грн. 00 коп., державне мито у розмірі 38 (тридцять вісім) грн. 25 коп. та 0,35 грн. (тридцять пять копійок) (витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш" (17583, Чернігівська обл., Прилуцький р-н, смт. Ладан, вул. Миру, 100 А, ідентифікаційний код 36264544) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2, літера А, ідентифікаційний код 33742637) державне мито у розмірі 25461 (двадцять пять тисяч чотириста шістдесят одна) грн. 75 коп. та 235 (двісті тридцять пять) грн. 65 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 05.09.2011