Ухвала суду № 18171971, 06.08.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"06" серпня 2011 р. Справа № 5004/791/11 за позовом Рожищенської міської ради, м.Рожище

до відповідача: Рожищенської районної спілки споживчих товариств, м. Рожище

про розірвання договору оренди земельної ділянки

СуддяШум М.С.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, гол. спец. (дов. №932/2-17/2-11 від 06.09.2011р.)

ОСОБА_2, представник (дов. №931/2-17/2-11 від 06.09.2011р.)

від відповідача: ОСОБА_3., представник (дов. від 15.03.2011 р. №58)

Дендера В.М., голова правління

СУТЬ СПОРУ: позивач - Рожищенська міської рада звернувся до господарського суду Волинської області з позовом до Рожищенської районної спілки споживчих товариств про розірвання договору оренди земельної ділянки від 5 квітня 2005 року №3.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, також додатково подали доповнення підстав позову в яких вказують на порушення відповідачем умов договору та ряду нормативних актів.

Представники відповідача у відзиві на позов та в судовому засіданні просять суд в задоволенні позову відмовити в обґрунтування заперечень вказують на те, що не підписання додаткової угоди № 2 в запропонованій міською радою редакції не може вважатись істотним порушенням умов договору, які є підставою для розірвання договору оренди відповідно до положень ст. 651 ЦК України. Земельна ділянка на якій розміщені обєкти нерухомості, які належать райспоживспілці на праві власності використовується за цільовим призначенням, орендна плата яка визначена на 2011 рік сплачується в повній мірі і своєчасно. Незважаючи на те , що додаткова угода не була укладена на 2011 рік орендна плата сплачується в розмірі 3% від діючої нормативної грошової оцінки на підставі довідки від 28.01.2011р. виданої управлінням держкомзему у Рожищенському районі та податкової декларації з плати за землю. Так, якщо в 2010 році сума орендної плати за земельні ділянки складала 2091,09грн. з січня 2011 року за ті ж самі земельні ділянки сплачується місячна орендна плата в розмірі 4452,28 грн. Викладене спростовує твердження позивача про те, що він несе необгрунтовані втрати орендної плати в звязку з не підписанням додаткової угоди до договору.

В позовній заяві позивач зазначає обставини, що не відповідають дійсності, а саме те що райспоживспілка відмовилась укладати додаткову угоду в якій змінений з 1,5 до 3% відсоток орендної плати за землю. В додатковій угоді укладеній в липні 2009 року вказано орендну плату виходячи з 3 відсотків від нормативної грошової оцінки. Таким чином, орендна плати сплачується виходячи із встановлених 3 відсотків.

Також відповідач вказує, що позивача порушена визначена ст. 188 ГК України процедура звернення до суду із вимогою про розірвання договору.

Разом з тим з метою повного та всебічного розгляду справи у суду виникла необхідність витребувати від позивача додаткові докази.

Враховуючи викладене з метою витребування додаткових пояснень та доказів, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11.10.11 на 11 год. 45 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 54-а, в залі судових засідань №210.

2. Позивачу надати суду до 07.10.2011р.: обґрунтований розрахунок розміру орендної плати та існуючого боргу по земельній ділянці, що надана відповідачу згідно договору оренди земельної ділянки від 5.04.2005р №3.

3. Відповідачу надати суду до 07.10.2011р.: обґрунтований розрахунок сплаченої орендної плати; документи в підтвердження оплати орендної плати за оренду землі; документи в підтвердження повноважень керівництва Рожищенської районної спілки споживчих товариств в період березня місяця 2010р.

Попередити відповідача про те, що у випадку невиконання вимог ухвали господарського суду та ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, з винної сторони в порядку, передбаченому ст. 83 ГПК України, в доход Державного бюджету України можливе стягнення штрафу у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суддя М. С. Шум