Рішення № 1816342, 06.06.2008, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" червня 2008 р.

Справа № 12/3331

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Безмір" м. Хмельницький

до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький

про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна.

Представники сторін:

Позивача - Позивача : Вітек І.В. - за довіреністю від 07.05.2008р.

Відповідача - не з’явився

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Безмір" звернулось з позовом про визнання права власності на будівлю, призначену для магазину непродовольчих товарів та приміщення ігрових автоматів, загальною площею 76,20 кв.м., що знаходиться в м.Хмельницькому по вул.Геологів, 18.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився відзиву на позов не подав. Приймаючи до уваги, що неявка представника відповідача не перешкоджає розгляду спору по суті. суд розглядає справу на підставі наявних документів в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 13.11.1997 року №1952 ТОВ „Безмір” надано в користування земельну ділянку загальною площею 100кв.м. по Львівському шосе в м.Хмельницькому на території речового ринку.

На підставі рішення Хмельницької міської ради №44 від 21.05.2003 року укладено договір оренди земельної ділянки №906 від 09.09.2003 року.

Згідно даного договору позивачу передано у платне володіння і користування земельна ділянка по вул.Геологів, 18, загальною площею 100кв.м. строком на п'ять років.

В 2005 році розроблена проектна документація на приміщення під магазин непродовольчих товарів та зал для ігрових автоматів, яка в подальшому була погоджена управлінням архітектури та містобудування М.Хмельницького.

22.06.2006 року рішенням виконкому Хмельницької міської ради №515 ТОВ „БЕЗМІР” надано дозвіл на будівництво магазину непродовольчих товарів та приміщення ігрових автоматів по вул.Геологів, 18 згідно з архітектурно-планувальним завданням.

На підставі даного рішення було видане архітектурно-планувальне завдання №209.

В матеріалах справи наявні акт обстеження земельної ділянки для будівництва №157 від 22.03.2006 року, висновок міської санепідемстанції на відведення земельної ділянки під будівництво №375 від 31.03.2006 року, висновок державної інспекції екології та природних ресурсів в м.Хмельницькому від 11.04.2006 року №292, висновок відділу з питань екології та раціонального природокористування від 27.04.2006 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю „БЕЗМІР” звернулось до Хмельницького бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на споруду.

В реєстрації права власності відповідачем відмовлено. У відповіді зазначено, що відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. за №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених БТІ.

П. 6.1 Тимчасового положення передбачено також, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно цієї ж норми одним із способів захисту цивільних прав є визнання судом такого права.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги, що позивачем правомірно набуте право на будівлю, призначену для магазину непродовольчих товарів та приміщення ігрових автоматів, загальною площею 76,20 кв.м., що знаходиться в м.Хмельницькому по вул.Геологів, 18 його вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник спір виник внаслідок неправильних дій позивача державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст.49 ГПК України покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 83- 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Безмір" м. Хмельницький до Хльницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький задоволити.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Безмір" ( м. Хмельницький, вул. Прибузька, 14 кв. 82, код 23840398) на приміщення розташоване за адресою м.Хмельницький, вул.Геологів, 18. , загальною площею 76,20 кв.м.

Суддя В.О. Шпак