Рішення № 18162005, 23.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/15923.08.11 За позовом:Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»;

до:Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр соціально-психологічної реабілітації»;

про:стягнення 45539,02 грн.; Суддя МандриченкоО.В.

Представники Від позивача:ОСОБА_1., представник, довіреність №10-601 від 16.04.2009 р.; Від відповідача:не зявились; Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2011 р. порушено провадження у справі №18/159, справа призначена слуханням на 19.07.2011 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.07.2011 р. слухання справи відкладене до 23.08.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 45539,02 грн. заборгованості, 455,39 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

До початку слухання справи від відповідача до господарського суду надійшов відзив на позов, в якому останній позовні вимоги позивача заперечує, у їх задоволенні просить відмовити, посилаючись на те, що 16.06.2011 р. заявлена позивачем до стягнення сума була частково погашена відповідачем, у звязку з чим, на думку відповідача, провадження у справі підлягає припиненню.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,

В С Т А Н О В И В:

01.01.2010 р. між сторонами, на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації №1229 від 31.12.2009 р., укладений договір №1078 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва в оренду, за умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду нежитлове приміщення загальною площею 240,10 кв.м., що знаходиться у м. Києві по вул. Бальзака, 22, для центру соціально-психологічної реабілітації.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування обєктом оренди відповідач сплачує позивачеві орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Деснянського району, затвердженої рішенням №7 Деснянської райради від 07.12.2006 р., місячний розмір якої на дату підписання договору становить 7059,70 грн.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Пунктом 3.6. договору передбачено, що орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської діяльності останнього щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному ослуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж спільного використання, не входить до складу орендної плати та сплачується відповідачем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначених відповідно до додатку 2 до договору, або договорів, укладених відповідачем безпосередньо з організаціями, що надають такі послуги.

На підставі акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.10.2008 р. позивач передав, а відповідач прийняв в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 240,10 кв.м., що розташоване у м. Києві по вул. Бальзака, 22.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором, у результаті чого з боку останнього перед позивачем утворилась заборгованість у сумі 45539,02 грн., у тому числі: 41129,58 грн. з орендної плати, 1715,45 грн. за утримання прибудинкової території, 2693,99 грн. за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з частиною 1 статті 1 Закону України «Про відповідальність субєктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій»суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Враховуючи ту обставину, що відповідачем 16.06.2011 р. на користь позивача заборгованість була частково погашена у сумі 5000,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням №77 від 16.06.2011 р., провадження у справі в зазначеній частині підлягає припиненню, на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України за відсутністю предмета спору.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 80 п. 1-1 ч. 1, 82-85 ГПК України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр соціально-психологічної реабілітації»(інд. 02225, м. Київ, вул. Бальзака, 22, код ЄДРПОУ 33883277) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(інд. 02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 40539 (сорок тисяч пятсот тридцять девять) грн. 02 коп. заборгованості, 405 (чотириста пять) грн. 39 коп. витрат по сплаті держмита та 210 (двісті десять) грн. 09 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.В іншій частині позову провадження у справі припинити.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 31.08.2011 р.