Ухвала суду № 18161441, 26.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 У Х В А Л А

справа № 41/19226.08.11 За позовомЗаступника прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Державного комітету України із земельних ресурсів ДоКиївської міської ради

Товариства з обмеженою відповідальністю «КІНОПАНОРАМА»

Третя особа із самостійними вимогами на предмет спору

Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо торгове підприємство «Титан»

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів

Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Товариства з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»

Провизнання недійсним договору купівлі продажу земельних ділянок від 15.07.2009 року та зобовязання вчинити дії

Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: не зявився;

від відповідача 1: ОСОБА_1 дов. № 225-Кр-1196 від 22.08.2011 року;

від відповідача 2: ОСОБА_2 дов. № 51 від 23.10.2010 року;

від третьої особи 1: ОСОБА_3 дов. № б/н від 07.10.2010 року; ОСОБА_4 дов. № б/н від 07.0.2010 року; ОСОБА_5 дов. № б/н від 07.10.2010 року

від третьої особи 2: ОСОБА_6 дов. № 06-34/6603 від 14.03.2011 року;

від третьої особи 3: не зявився;

прокурор: ОСОБА_7 дов. № 210 від 08.07.2011 року;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Державного комітету України із земельних ресурсів звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та до Товариства з обмеженою відповідальністю «КІНОПАНОРАМА»про визнання недійсним договору купівлі продажу земельних ділянок від 15.07.2009 року та зобовязання вчинити дії.

Ухвалою від 20.06.2011 року було порушено провадження по справі, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо торгове підприємство «Титан», залучено до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»та призначено її розгляд на 29.07.2011 року.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні надали усні пояснення по справі.

В судове засідання 29.07.2011 року представники відповідачів 1, 2 та третьої особи 2 не зявилися, вимоги ухвали про порушення провадження у справі не виконали, однак подали до канцелярії суду клопотання про відкладення розгляду даної справи.

Представник третьої особи 1 в судовому засіданні 29.07.2011 року подав додаткові документи по справі та подав позову заяву, відповідно до якої просив суд залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-торгове підприємство «Титан»до участі у справі в якості третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору; вжити заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та на земельну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Київською міською радою в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 27 липня 2009 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039091 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039092 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039094 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий помер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»повернути територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м. Відповідно до статті 26 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішення господарським судом, подавши позов до однієї або двох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу господарський суд виносить ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки позивача.

Оскільки, третя особа із самостійними вимогами на предмет спору може заявити позов до однієї чи обох сторін тільки на предмет спору, судом прийнято позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами лише в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Київською міською радою в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м. та в частині зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»повернути територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.

Ухвалою від 29.07.2011 року розгляд справи було відкладено на 26.08.2011 року.

Прокурор в судовому засіданні 26.08.2011 року подав заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просив суд вжити заходів до забезпечення цього позову, шляхом накладення арешту на земельні ділянки, що розташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 122 кв.м., кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знаходиться у складі земельної ділянки кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок, а також визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 15.07.09, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»в частині продажу земельної ділянки площею 122 кв.м. кадастровий номер 8 000 000 000:76:067:0033 та земельної ділянки площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., які розташовані на вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі м. Києва; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 27.07.09, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та товариством з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»в частині продажу земельної ділянки площею 122 кв.м. кадастровий номер 8 000 000 000:76:067:0033 та земельної ділянки площею 1189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., які розташовані на вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі м. Києва; визнати недійсними видані Товариству з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 039094 та серії ЯЖ № 039095, зареєстровані 02.09.09 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) за № 02-8-00239 та 02-8-00240; визнати відсутність у Товариства з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) права власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 122 кв.м., кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знаходиться у складі земельної ділянки кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(вул. Кіквідзе, 13, м. Київ, 01103, код ЄДРПОУ 34936785) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельні ділянки, що розташовані за адресою: вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 122 кв.м., кадастровий номер: 8 000 000 000:76:067:0033; вул. Шота Руставелі, 19 (літера «А») у Печерському районі міста Києва, площею 1189,8 кв.м., що знаходиться у складі земельної ділянки кадастровий номер: 8 000 000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м., яка судом прийнята. Представник позивача в судове засідання 26.08.2011 року не зявився, однак подав до канцелярію суду письмові пояснення по справі, відповідно до яких просив суд позов задовольнити повністю, також були подані клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника та клопотання про заміну первісного позивача Державний комітет України із земельних ресурсів на належного Державне агентство із земельних ресурсів. В судовому засіданні 26.08.2011 року представники відповідачів 1, 2 та третьої особи 2 надали усні пояснення по справі. В судовому засіданні представник третьої особи 1 подав клопотання про залучення до участі в справі в якості іншого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»та подав заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просив суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Київською міською радою в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 27 липня 2009 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039091 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039092 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «Кінопанорама»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м.; визнати недійсним державний акт серії ЯЖ №039094 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнати недійсним державний акт на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»повернути територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м. Судом вищезазначена заява прийнята лише в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу земельних ділянок від 15 липня 2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Київською міською радою в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок від 27 липня 2009 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кінопанорама»та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»в частині продажу земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельної ділянки площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним державного акту серії ЯЖ №039094 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м.; визнання недійсним державного акту серії ЯЖ № 039095 на право власності Товариства з обмеженою діяльністю «АВМ Інвест Груп»на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»повернути територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:76:067:0033 площею 122 кв.м. та земельну ділянку площею 1 189,8 кв.м., що знаходиться в складі земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:76:067:0028 площею 2 608 кв.м. В судове засідання 26.08.2011 року представник третьої особи 3 не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про час та дату проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Відповідно до статті 25 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони чи третьої особи її правонаступником господарський суд виносить ухвалу.

Розглянувши матеріали справи та надані документи, зважаючи на реорганізацію Державного комітету України із земельних ресурсів, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та замінити первісного позивача Державний комітет України із земельних ресурсів його правонаступником Державне агентство земельних ресурсів України (03068, м. Київ, Соломянський р н, вул. Народного ополчення, буд. 3, код ЄДРПОУ 37552980).

Відповідно до статті 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання третьої особи 1 та залучити до участі у справі іншого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(01103, м. Київ, Печерський р н, вул. Кіквідзе, 13, код ЄДРПОУ 34936785).

У звязку з викладеним вище та необхідністю витребування додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 24, 24, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1.Замінити первісного позивача Державний комітет України із земельних ресурсів його правонаступником Державне агентство земельних ресурсів України (03068, м. Київ, Соломянський р н, вул. Народного ополчення, буд. 3, код ЄДРПОУ 37552980).

2.Залучити до участі у справі в якості іншого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»(01103, м. Київ, Печерський р н, вул. Кіквідзе, 13, код ЄДРПОУ 34936785).

3.Розгляд справи № 41/192 відкласти на 12.09.2011 о 10:40.

4.Зобовязати прокурора надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «АВМ Інвест Груп»копію заяви про збільшення розміру позовних вимог, докази надіслання надати суду.

5.Сторонам направити в судове засідання представників, надавши їм довіреності оформлені у відповідності до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України.

6.Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, зал № 47.

Суддя Спичак О.М.