Рішення № 18108452, 23.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.08.11р.Справа № 11/5005/9280/2011

За позовом публічного акціонерного товариства "Фольксбанк", м.Львів

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. П'ятихатки

про стягнення 68 703,12 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - довіреність № 12-1/23459 від 09.11.10р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути 64016,00 грн., що складають заборгованість по орендній платі за договором оренди нежитлових приміщень № 01/10 від 01.11.10р., 494,90 грн. річних, 1005,25 грн. інфляції грошових коштів, 2556,97 грн. пені.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з'явився.

Позивачем надані докази, які свідчать про отримання відповідачем ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 04.08.11р. про відкладення, а отже, відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду даної справи на 23.08.11р..

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.11.10р. сторони уклали договір оренди нежитлових приміщень № 01/10, згідно п.1.1. якого Орендодавець (позивач у даній справі) передає Орендарю (відповідачу), а Орендар отримує від Орендодавця в платне тимчасове користування на умовах оренди нежитлові приміщення згідно списку, викладеному в Додатку № 1 до цього договору, які розташовані в будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 90,3 кв.м.

Вищевказаний Додаток № 1 до договору підписується одночасно з договором і є його невід'ємною частиною.

Склад об'єкту оренди відображається у Додатку № 2 до цього договору - копії поверхового плану, на якому позначено об'єкт оренди ( п.1.3. договору).

Вартість об'єкту оренди з урахуванням її індексації становить 761592,01 грн.

Відповідно до п.2.1 договору, об'єкт оренди передається Орендарю в оренду за цільовим призначенням, а саме для використання під офісні приміщення.

Передача Орендодавцем та прийняття Орендарем об'єкту оренди за договором засвідчується актом прийому-передачі об'єкту оренди, який підписується сторонами в строк до 22.11.10р.

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець (Позивач) здав, а Орендар (Відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 22.11.10р.

Відповідно до ч.1. ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.3.1 договору, сторонами встановлено строк оренди з 22.11.10р до 21.11.11р.

Згідно ч.1. ст.762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В п.4.2 договору сторонами встановлено, що орендна плата сплачується Орендарем щомісячно в наступному розмірі та в наступні терміни:

- щомісячна орендна плата за один квадратний метр площі приміщення, що є об'єктом оренди, встановлюється у розмірі - 180,00 грн. з урахуванням ПДВ та індексації.

- щомісячна орендна плата, яка підлягає сплаті за цим договором, обраховується виходячи із вказаної вище у цому пункті орендної плати за 1 кв.м., помноженої на загальну площу об'єкту оренди, вказану у п.1.1 цього договору;

- щомісячна орендна плата сплачується Орендарем Орендодавцю на підставі рахунку останнього, в національній валюті України. Орендар вносить орендну плату щомісячно не пізніше 15-го числа місяця, за який сплачується орендна плата на підставі виставленого Орендодавцем рахунку-фактури.

Позивачем виставлено на оплату рахунки-фактури № СФ-0000038 від 09.02.11р., № СФ-0000070 від 14.03.11р., СФ-0000125 від 11.04.11р., № СФ-0000153 від 16.05.11р. на загальну суму 65 016,00 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач зобов'язання по оплаті орендної плати виконав неналежним чином, здійснивши розрахунки частково.

До матеріалів справи залучено копію платіжного доручення № 71 від 22.07.11р., яке свідчить про часткову сплату заборгованості по орендній платі після звернення позивачем з позовом до суду, у зв'язку з чим провадження у цій частині підлягає припиненню з покладенням витрат у справі на відповідача.

Доказів погашення заборгованості по орендній платі в сумі 47 762,00 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача щодо стягнення орендної плати на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобовязань на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданому розрахунку сума річних за період прострочення з 16.02.11р по 04.07.11р., що здійснений відповідно по кожній сумі, складає 494,90 грн., інфляція грошових коштів з лютого по червень 2011 року складає 1005,25 грн.

Зазначені вище суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків оплати, сторонами у договорі передбачена відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, за кожен день прострочки від суми своєчасно не сплаченої орендної плати ( п.14.1.)

Згідно наданому позивачем розрахунку до стягнення підлягає пеня за період прострочення з 16.02.11р по 04.07.11р., що здійснений відповідно по кожній сумі, в сумі 2556,97 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, п.1.1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. (АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_2 ПАТ "Фольсбанк", МФО 325213, ІПН НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства "Фольксбанк", (79000, м.Львів, вул.Грабовського,11, к/р 32002100500 упр.НБУ у Львівській обл., МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632) 47 762,00 грн. (сорок сім тисяч сімсот шістдесят дві гривні) заборгованості по орендній платі, 2556,97 грн. (дві тисячі п'ятсот п'ятдесят шість гривень) 97 коп. пені, 494,90 грн. (чотириста дев'яносто чотири гривні) 90 коп. річних, 1005,25 грн. (одна тисяча п'ять гривень) 25 коп. інфляції, 680,73 грн. (шістсот вісімдесят гривень) 73 коп. держмита, 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В частині стягнення 16 254,00 грн. провадження у справі припинити.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяІ.Ф. Мельниченко Повне рішення складено

29.08.11р.