Рішення № 18063945, 13.04.2011, Харцизький міський суд Донецької області

Справа № 2-120/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2011 року

Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Труханової Л.М.

при секретарі Чикаленкової Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра»до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно та стягнення заборгованості по кредитному договору,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що між ВАТ КБ « Надра» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 201/2008/840- КН/97 від 24.03.2008року, відповідно до якого йому був наданий кредит у розмірі 104444,80 дол.США, зі сплатою 13,39 відсотків річних, для придбання у власність нерухоме майно, з кінцевим терміном повернення 09.03.2035 року. З метою забезпечення зобовязань був укладений договір іпотеки № 97/1 від 24.03.2008року, згідно з яким в забезпечення зобовязань за кредитним договором було передано в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 294 кв.м, житловою 113,30 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Також, з метою забезпечення виконання зобовязань, між Банком та відповідачем ОСОБА_2 буд укладений договір поруки № 97/1 від 24.03.2008 року, за умовами якого вона солідарно з боржником несе відповідальність перед Банком за належне виконання кредитного договору. Відповідно до кредитного договору відповідач ОСОБА_1 повинен був здійснювати шляхом сплати щомісяця до 10 числа обовязкового мінімального платежу у розмірі 1209грн дол.. США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості. Відповідач у строки, встановлені кредитним договором, погашення кредиту не здійснює чим порушує умови договору. Станом на 18.01.2010 року заборгованість відповідача складає120269,53 доларів США, що за курсом НБУ складає - 962444,89грн, з яких: заборгованість за кредитом 103251,58 доларів США, що по курсу НБУ становить 826260,45грн; заборгованість за відсотками за користування кредитом 15296,04 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 122405,03гр; пеня за порушення термінів повернення основної суми кредит у- 61,28 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 490,39грн; пеня за порушення термінів повернення відсотків - 1660,63доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 13289, 03грн. На підставі вищевикладеного просять суд, звернути стягнення на житловий будинок, розташований за адресою: м. Харцизьк, смт. Зуївка, вул.. Блюхера, у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору, визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, надавши банку право на продаж предмета іпотеки, надати право банку звертатися до будь- яких установ та організацій з питань продажу вищезазначеного житлового будинку, та стягнути з відповідачів солідарно суму заборгованості по кредитному договору та судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності позовні вимоги підтримую в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не запречує.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд знаходить позов обґрунтованим та підлягаючим частковому задоволенню.

Судом встановлено, що між ВАТ КБ «Надра»та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 201/2008/840- КН/97 від 24.03.2008року, відповідно до якого йому був наданий кредит у розмірі 104444,80 доларів США, зі сплатою 13,39 відсотків річних, для придбання у власність нерухоме майно, з кінцевим терміном повернення 09.03.2035 року. ( а.с. 6-10).

Відповідно до п.п. 3 зазначеного договору відповідач ОСОБА_1 повинен був здійснювати щомісяця до 10 числа обовязкового мінімального платежу у розмірі 1209 доларів США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості.( а.с6)

З метою забезпечення зобовязань був укладений договір іпотеки № 97/1 від 24.03.2008року, згідно з яким в забезпечення зобовязань за кредитним договором було передано в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 294 кв.м, житловою 113,30 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1. ( а.с. 12-15)

Також, з метою забезпечення виконання зобовязань, між Банком та відповідачем ОСОБА_2 буд укладений договір поруки № 97/1 від 24.03.2008 року, за умовами якого вона солідарно з боржником несе відповідальність перед Банком за належне виконання кредитного договору.( а.с. 16-17).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 порушив умови договору, та відповідно до наданого розрахунку, заборгованість станом на 18.01.2010 року складає 120269,53 доларів США, що за курсом НБУ складає - 962444,89грн, з яких: заборгованість за кредитом 103251,58 доларів США, що по курсу НБУ становить 826260,45грн; заборгованість за відсотками за користування кредитом 15296,04 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 122405,03гр; пеня за порушення термінів повернення основної суми кредит у- 61,28 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 490,39грн; пеня за порушення термінів повернення відсотків - 1660,63доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 13289, 03грн

Відповідно до ст.ст 526,629 ЦК України договір є обов”язковим для виконання сторонами. Зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства

Згідно зі ст..ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання.

Згідно ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язуеться повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.. 554 ЦК України поручитель несе перед Банком солідарну з боржником відповідальність за повернення суми кредиту, нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій

Враховуючи вище наведене, суд вважає необхідним позовні вимоги, щодо стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Що стосується вимоги позивача, щодо звернення стягнення на житловий будинок, загальною площею 294 кв.м, житловою 113,30 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до п. 2. кредитного договору при непогашенні заборгованості Позичальника перед Банком у повному обсязі за рахунок майна, що отяжене іпотекою, Банк звертає стягнення на майно Позичальника у відповідності з діючим законодавством України. ( а.с. 7)

Відповідно до п.4.2.4. кредитного договору вимагати від позичальника дострокового виконання зобовязань щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих відсотків та інших платежів, передбачених цим Договором, можливих штрафних санкцій, якщо Позичальник не вніс чергові мінімально необхідні платежі у термін, визначений п.3.3.3 цього Договору, а також у випадку, не виконання умов передбачених у 4.3.6 цього Договору.

Відповідно до ст.. 589 ЦК України за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору, та одночасно просить стягнути заборгованість по кредитному договору, що суперечить чинному законодавству та кредитному договору.

На підставі вищевикладеного, суд вважає можливим вимоги позивача, що стягнення заборгованості за кредитним договором у розмірі 120269,58 доларів США, що за курсом НБУ складає 962444,89 грн задовольнити, стягнувши з відповідачів солідарно вказану суму заборгованості та відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України, судові витрати.

Керуючись ст.ст.526,530,554,589,625,1048,1049,1054ЦКУкраїни,10,11,15,30,88212,214,215, 224 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов Відкритого акціонерного товариства комерційного банку « Надра»до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно та стягнення заборгованості по кредитному договору- задовольнити частково

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у м. Донецьку та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась у м. Донецьку Донецької області на користь Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра»( м. Донецьк, вул.. Артема, 43 р\с 29096800007027 в Філії ВАТ КБ «Надра»Донецьке РУ, МФО 334862, код ЄДРПОУ 25605425) заборгованість по кредитному договору № 201/2008/840-КН/97 від 24.03.2008 року, у розмірі 120269,53 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 962444,89грн (девятсот шістдесят дві тисячі чотириста сорок чотири гривні 89коп).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився у м. Донецьку та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась у м. Донецьку Донецької області на користь Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра»( м. Донецьк, вул.. Артема, 43 р\с 29096800007027 в Філії ВАТ КБ «Надра»Донецьке РУ, МФО 334862, код ЄДРПОУ 25605425) в повернення судових витрат у розмірі по 910грн ( девятсот десять гривень).

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області через Харцизький міський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: