Рішення № 1804339, 08.07.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" липня 2008 р. Справа № 49/129-08

вх. № 4742/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В.

при секретарі судового засідання Кононенко Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Добриніна О.А., дов. від 02.04.2008 р. відповідача - Тарасов А.Г., дор. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ НВП "Амкріс-Пласт", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Х-в

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково - виробниче підприємство «Амкріс-Пласт» право власності на нежитлові будівлі літ. «Д-1» загальною площею 411 кв.м.; літ. «В-1» загальною площею 177,1 кв.м. ; літ. «А-4» загальною площею 294,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Біологічна, 19 згідно технічної документації КП "ХМБТІ". Свої позовні вимоги обгрунтовує ст. 331, 332, 376 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 01.07.2008 року з метою забезпечення позову було застосовано заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно: будівлю Д-1, котельну приміщення 1.2.3.4,5.6,7. загальною площею 347,9 м.кв.; частина будівлі корпусу В-1, приміщення 3,4.6. частина приміщення 7 площею 45,7мкв, загальною площею 182.2 м.кв.; частина будівлі корпусу А-4 приміщення 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,21, 1 частина коридору площею 44,7 м.кв., загальною площею 295,4 м.кв. що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Біологічна, 19.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

13 березня 2007 року господарським судом Харківської області було прийняте рішення, яким було визнано право власності ТОВ НВП «Амкріс-пласт» на будівлю Д-1, котельну приміщення 1,2,3,4,5,6,7, загальною площею 347,9 м.кв.; частина будівлі корпусу В-1, приміщення 3,4,6, частина приміщення 7 площею 45,7мкв, загальною площею 182,2 м.кв.; частина будівлі корпусу А-4 приміщення 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,21, 1 частина коридору площею 44,7 м.кв.. загальною площею 295,4 м.кв, що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Біологічна, 19.

Позивач вказує, що після фактичної передачі зазначених приміщень у його користування та володіння, останнім було у зв'язку з виробничою необхідністю, за власні кошти проведено реконструкцію цих приміщень, внаслідок якої змінилась загальна площа та розпланування приміщення (змінилась кількість приміщень, їх площа та розташування).

03 червня 2008 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення Позивача було виготовлено технічні паспорти на самовільно реконструйовані нерухоме майно: виробничий будинок літ. «Д-1» загальною площею 411 кв.м.; виробничий будинок літ. «В-1» загальною площею 177,1 кв.м., нежитлові приміщення №3,4,6,16-23,25-27 першого поверху; виробничий будинок літ. «А-4» загальною площею 294,3 кв.м., нежитлові приміщення №1-15,25-27 третього поверху що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Біологічна, 19.

У червні 2008 року ТОВ «Харківреконструкція» державна ліцензія серія АА № 775360, було надано технічний висновок «Про стан основних будівельних конструкцій, можливості збереження частини приміщень третього поверху літ. «А-4» під адміністративні приміщення ; частини приміщень виробничої будівлі літ. «В-1» під виробничо - побутові приміщення; будівлі лит. «Д-1» під виробничо - побутові приміщення по вул. Біологічної, 19 у м. Харкові та можливості подальшої її експлуатації».

Згідно з технічним висновком всі основні будівельні конструкції розглянутих нежитлових самовільно реконструйованих виробничого будинку літ. «Д-1», виробничого будинку літ. «В-1», виробничого будинку літ. «А-4» не мають деформацій, знаходяться у доброму стані , відповідають умовам міцності і стійкості та придатні для подальшої експлуатації по призначенню.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися" і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін’юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничепідприємство «Амкріс-Пласт» (адреса: 61000, м. Харків, 61030, вул. Біологічна 19, ЄДРПОУ №32439151) право власності на нежитлові будівлі літ. «Д-1» загальною площею 411 кв.м.; літ. «В-1» загальною площею 177,1 кв.м. ; літ. «А-4» загальною площею 294,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Біологічна, 19 згідно технічної документації КП "ХМБТІ", а саме:

- літ. «Д-1», перший поверх, площею 411 кв.м., що включає в себе: №1 - виробниче приміщення площею 87,2 кв.м.; №2 - підсобне площею 12,0 кв.м.; №3 -тамбур площею 1,8 кв.м.; 4 - коридор площею 13,8 кв.м.; №5 - основне площею 19.4 кв.м.; №6 - комора площею 6,7 кв.м.; №7 - комора площею 2,5 кв.м.; №8 - підсобне площею 12,0 кв.м.; №9 — тамбур площею 4,0 кв.м.; №10 - виробниче приміщення площею 65,5 кв.м.; №11 - коридор площею 19,1 кв.м.; №12 - основне площею 11,8 кв.м.; №13 -побутове приміщення площею 10,1 кв.м.; №14 - котельня площею 9.8 кв.м.; №15 -тамбур площею 3,5 кв.м.; №16 - комора площею 17,4 кв.м.; №17 - комора площею 8,0 кв.м.; №18 - комора площею 8, 8 кв.м.; №19 - підсобне площею 18,7 кв.м.; антресоль №20 - виробниче приміщення площею 81,6 кв.м..

- літ. « В-1», перший поверх, площею 177,1 кв.м., що включає в себе: №3 - ел.щитова площею 32,4 кв.м.; №4 - котельня площею 17,7 кв.м.; №6 - коридор площею 20,5 кв.м.; №16 - тамбур площею 1,9 кв.м.; №6 - коридор площею 7,6 кв.м.; №18 - венткамера площею 23,3 кв.м.; №19 - тамбур площею 1,4 кв.м.; №20 - душова площею 13 кв.м.; №21 - вбиральня площею 1,3 кв.м.; №22 - вмивальня площею 1,8 кв.м.; №23 - побутове приміщення площею 12,2 кв.м.; №25 - тамбур площею 3,2 кв.м.; №26 - кабінет площею 22,6 кв.м.; №27 - венткамера площею 29,9 кв.м..

- літ. « А-4», третій поверх, площею 294,3 кв.м., що включає в себе: №1 - коридор площею 52,4 кв.м.; №2 - кабінет площею 18,3 кв.м.; №3 - кабінет площею 17,7 кв.м.; №4 - кабінет площею 34,1 кв.м.; №5 - санвузол площею 3,6 кв.м.; №6 - кабінет площею 16,9 кв.м.; №7 - кабінет площею 30,2 кв.м.; №8 - кабінет площею 17,4 кв.м.; №9 - кабінет площею 36,2 кв.м.; №10 - кабінет площею 27,1 кв.м.; №11 - вмивальня площею 2,4 кв.м.; №12 - вбиральня площею 1,5 кв.м.; №13 - кабінет площею 11,7 кв.м.; №14 - кабінет площею 12,4 кв.м.; №15 - кабінет площею 12,4 кв.м.

Повний текст рішення підписаний 09.07.2008 року.

Суддя Кононова О.В.