Рішення № 1794604, 03.07.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2008 р. Справа № 40/116-08

вх. № 4685/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Панджияр Раджес Кумар - директор, Посметний С.Б, дов. від 17.06.2008 року відповідача - Тарасов А.Г., дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "ТІСКО", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на нежитлову споруду (торгово-офісні приміщення, кафе) Літ. А-3 площею 1097,0 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е за Приватним підприємством "ТІСКО" (код 33816499, адреса: 61456, м. харків, вул. Героїв Праці, буд. № 26, кв. 76).

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

На підставі договору оренди землі від 19 вересня 2006 року Приватне підприємство "ТІСКО" є користувачем земельної ділянки площею 0,0572 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е.

Протягом 2006-2007 років Приватне підприємство "ТІСКО" розробляло проект та отримало дозвіл на виконання будівництва нежитлової споруди за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е, що підтверджується дозвілом на виконання будівельних робіт № 07/328 від 11 грудня 2007 року.

Протягом січня 2007 року, травня 2008 року Приватне підприємство "ТІСКО" побудовало нежитлову споруду Літ. А-3 площею 1097,0 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е.

Але при будівництві Приватне підприємство "ТІСКО" допустило відхилення від проекта будівництва.

Згідно технічного висновку, виконаного ТОВ "Аркадо-проект", державна ліцензія серія АВ № 195774 про стан будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації нежитлової споруди Літ. А-3 за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е, слідує, що при натурном обстеженні основних несучих конструкцій нежитлової споруди не виявлено дефектів, які знижають їх несучу способність. Основні несучі, огорожуючи конструкції та перекриття знаходяться у задовільному стані. Нежитлова споруда може використовуватися по своєму призначенню.

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаних нежитлових спорудах в літ.А-3 закінчена.

Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка зазначена в технічній документації та розташована за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е. знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно реконструйована, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних нежитлових споруд закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, дане нежитлове приміщення необхідне позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати права власності на нежитлову споруду (торгово-офісні приміщення, кафе) Літ. А-3 площею 1097,0 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Блюхера, буд. 23-Е за Приватним підприємством "ТІСКО" (код 33816499, адреса: 61456, м. харків, вул. Героїв Праці, буд. № 26, кв. 76).

Повний текст рішення підписаний 03.07.2008 року.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Карімов В.В.