Рішення № 17888112, 25.08.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.08.2011 Справа № 5024/1491/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ємленінової З.І. при секретарі Бєловій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області м. Херсон

до товариства з обмеженою відповідальністю "Релвей" смт. Новоолексіївка Генічеського району

про стягнення 1859 грн. 92коп.

за участю представників сторін:

від позивача уповноважена особа ОСОБА_1

від відповідача - не прибув

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонськійобласті (позивач по справі) звернулося з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Релвей" 1859 грн. 92коп. неустойки, посилаючись на невиконання відповідачем обов'язків про повернення орендованого майна після припинення договору оренди від 31.10.2007року №552-27-065.

Заявою від 11.08.2011року позивач відповідно до ст. 22 ГПК України доповнив позовні вимоги і просить зобовязати відповідача повернути обєкт оренди за актом приймання-передачі.

Зазначена заява прийнята судом, тому позовні вимоги розглядаються в частині стягнення з відповідача 1859 грн. 92коп. неустойки та повернення обєкту оренди за актом приймання-передачі.

Відповідач своїм правом на судовий захист не скористався, в засідання суду не з'явився, відзив на позов і витребувані судом документи не надав, незважаючи на те, що був повідомлений про час розгляду справи належним чином, що підтверджується повідомленням Укрпошти про отримання відповідачем ухвали від 03.08.2011року.

Відповідно до ст. 77 ГПК України неявка в засідання суду представника сторони не є обов'язковою підставою відкладення розгляду справи.

Будь-яких письмових заяв і клопотань на день розгляду справи від відповідача щодо відкладення розгляду справи до суду не надійшло. Про причини неявки в засідання суд не повідомлено. Подальше ж відкладення розгляду справи призведе до затягування судового процесу і є порушенням приписів статті 22 ГПК України, зокрема, стосовно обовязку сторін добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони.

За таких підстав, відповідно до статті 75 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними в ній доказами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані до справи докази, заслухавши представника позивача, суд -

в с т а н о в и в:

Між позивачем і відповідачем 31 жовтня 2007року був укладений договір №552-27-065 оренди державного майна (далі договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати в строкове платне користування відповідачу нерухоме майно - будівлю кафе «Вітерець»загальною площею 105,2кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська область, Генічеський район смт. Новоолексіївка, вул. Вокзальна №10.

Відповідно до п. 2.1. договору орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

Факт передачі об'єкту оренди в користування відповідача підтверджується актом прийому-передачі державного майна складеним та підписаним сторонами 31.10.2007року.

Відповідно до пункту 10.1 договору оренди строк його дії сторонами узгоджено до 30.09.2008року включно, але додатковими договорами №1 від 30.10.2008року, №2 від 28.08.2009року, №3 від 30.07.2010року строк дії договору сторонами продовжено з кінцевим терміном до 30.06.2011року.

Пунктом 10.4 договору оренди та додатковими договорами №1 від 30.10.2008року, №2 від 28.08.2009року передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невідємною частиною договору, у разі якщо за три місяці до спливу строку договору не надійшло повідомлення від органу, уповноваженого управляти майном, що знаходиться в оренді, про неможливість продовження дії договору оренди у звязку з наміром використовувати це майно для власних потреб, і за умови внесення орендарем протягом місяця після підписання додаткового договору завдатку, передбаченого пунктом 3.9 договору оренди.

Матеріалами справи доведено, що позивач листом від 09.06.2011року №11-03-01769 повідомив відповідача про закінчення строку дії договору, відсутність намірів продовжувати його дію та необхідність повернення майна за актом приймання передачі.

За умовами пунктів 10.10 та 10.11 договору оренди у разі припинення договору майно протягом 3 робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами та балансоутримувачем акта приймання-передачі, обовязок складання якого покладається на орендаря.

Частиною 1 статті 193 Господарського Кодексу України встановлено обовязок субєктів господарювання та інших учасників господарських відносин виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні вимоги щодо виконання зобовязання закріплені і в статті 526 ЦК України.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір оренди від 29.05.2009року з моменту його підписання сторонами є обовязковим для виконання обома сторонами і сторони під час його дії мають дотримуватися взятих на себе зобов'язань за договором.

Таким чином, відповідно до умов договору та відповідно до ч.1 ст. 785 ЦК України відповідач зобов'язаний повернути орендоване майно не пізніше 05.07.2011року.

Частиною 2 статті 785 ЦК України встановлені наслідки невиконання орендарем обов'язку щодо повернення майна у разі припинення договору оренди. В разі затримки повернення речі після припинення договору оренди, відповідач зобов'язаний сплатити неустойку в розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час затримки.

Аналогічна відповідальність узгоджена сторонами і пунктом 10.12 договору оренди.

Матеріалами справи доведено, що відповідачем не виконано вимоги ч.1 ст. 785 ЦК України. Фактично доказів повернення майна станом на день розгляду справи відповідачем суду не надано, як і не надано доказів на підтвердження причин неповернення майна, тому вимоги позивача про зобовязання відповідача повернути обєкт оренди за актом приймання-передачі підлягають задоволенню.

Крім того, з урахуванням вимог ч.2 ст.785 ЦК України та пункту 10.12 договору оренди з відповідача на користь позивача судом стягується неустойка за період затримки повернення майна з 06.07.2011 року по 31.07.2011року в сумі 1859грн.92 коп.

Враховуючи вищезазначене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України відносяться на відповідача.

В засіданні оголошувалася вступна та резолютивна частина рішення.

Керуючись ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Релвей" смт. Новоолексіївка, Генічеського району Херсонської області вул. Залізнична 1 р/р 260026936 в ХОД ВАТ «Райффайзен Банк «Аваль» МФО 352093 ідентифікаційний код 24106275 на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області м. Херсон пр. Ушакова 47 р/р 31110094700002 в ГУДКУ у Херсонській області МФО 852010 ідентифікаційний код 21295778 1859грн. 92 коп. основного боргу.

3.Зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю "Релвей" смт. Новоолексіївка, Генічеського району Херсонської області вул. Залізнична 1 р/р 260026936 в ХОД ВАТ «Райффайзен Банк «Аваль» МФО 352093 ідентифікаційний код 24106275 повернути регіональному відділенню Фонду державного майна України по Херсонській області м. Херсон пр. Ушакова 47 р/р 31110094700002 в ГУДКУ у Херсонській області МФО 852010 ідентифікаційний код 21295778 нерухоме майно - будівлю кафе «Вітерець» загальною площею 105,2кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська область, Генічеський район смт. Новоолексіівка, вул. Вокзальна №10 за актом приймання-передачі.

4.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Релвей" смт. Новоолексіївка, Генічеського району Херсонської області вул. Залізнична 1 р/р 260026936 в ХОД ВАТ «Райффайзен Банк «Аваль»МФО 352093 ідентифікаційний код 24106275 :

а) в доход державного бюджету - одержувач управління Державного казначейства у м.Херсоні р/р № 31119095700002 в Головному управлінні Державного Казначейства по Херсонській області МФО 852010 код 24104230, код призначення платежу 22090200 символ звітності банку 095 187грн.00коп. державного мита;

б) в доход державного бюджету на рахунок р/р 31218264700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м.Херсона, призначення платежу код 22050003 символ звітності банку 264 236грн.00коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя З.І. Ємленінова

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 26.08.2011р.