Рішення № 17887070, 24.03.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.03.2011 р.Справа №18/499/11

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс", вул. Половка, 70, м. Полтава, 36034

до Приватного підприємства "Центрмаркет-2006", вул. Гагаріна, 28, кв.17, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

про стягнення 23163,27 грн.

Суддя Тимченко Б.П.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1., дов.б/н від 01.02.11 р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості в сумі 23163,27 грн. за договором суборенди нежитлового приміщенні від 01 січня 2009 року.

Представник позивача на позові наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

01 січня 2009 року між ТОВ "Експосервіс плюс" та Приватним підприємством «Центрмаркет-2006»було укладено: 1) Договір суборенди нежитлових приміщень за умовами якого ТОВ "Експосервіс плюс" передало в тимчасове користування Відповідачу нежитлове приміщення, а саме - складське приміщення загальною площею 210 кв.м., яке знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Київська, 62; 2) Договір суборенди нежитлових приміщень (далі - Договір-2), за умовами якого ТОВ "Експосервіс плюс" передало в тимчасове користування Відповідачу нежитлове приміщення, а саме - складське приміщення загальною площею 660 кв.м., яке знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Київська, 62 Згідно п. 5.1. Договору-1 та Договору-2 розмір орендної плати за 1 кв.м. складського приміщення складає відповідно 13,00 грн. та 5,90 грн. (всього 3894,00 грн. в т.ч. ПДВ). Крім того, за вищевказаними Договорами Суборендар також оплачує витрати Суборендодавця на утримання суборендованих ним приміщень, що складаються з витрат на оплату комунальних послуг (використання телефону, електроенергії, води) в розмірі, що визначається щомісячно в рахунках на оплату. Згідно п. 5.З. Договору-1 та Договору-2 орендна плата та витрати на утримання орендованих приміщень сплачуються не пізніше 10 числа поточного місяця. Орендна плата нараховується з моменту передачі об'єкту Суборендарю, що підтверджується актом здачі-приймання.

Відповідно до п. 6.2. Договору-1 та Договору-2 Позивач зобов'язувався передати Відповідачу складські приміщення протягом 7 днів з моменту підписання Договорів. Згідно з Актами прийняття-передачі, укладеними 01 січня 2009 року між ТОВ "Експосервіс плюс" та Приватним підприємством "Центрмаркет-2006", Відповідач прийняв у тимчасове користування зазначені у Договорі-1 та Договорі-2 складські приміщення.

На підставі рахунків-фактур та актів прийняття-передачі, за період з 01 січня 2009 року по 25 серпня 2009 року відповідачу була нарахована орендна плата та витрати на оплату комунальних послуг у розмірі 184542,89 грн., з яких Відповідачем сплачено лише 160883,37 грн.

Угодою від 31.08.2009 року вищевказаний Договір суборенди було розірвано.

28 вересня 2009 року Позивач звернувся до Відповідача з претензією про погашення заборгованості у розмірі 29473,00 грн. терміном до 05 жовтня 2009 року (вих. №98/1).

30 листопада 2009 року Відповідачем на рахунок ТОВ "Експосервіс плюс" була сплачена частина заборгованості, а саме 10000,00 грн.

Таким чином, в порушення умов Договору та вимог законодавства, Відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання за Договором та не сплатив суму залишкового боргу по сплаті орендної плати та витрат на оплату комунальних послуг, яка становить 19473,00 грн. Наявність заборгованості, підтверджується фактичними обставинами справи, Актом звірки взаєморозрахунків між Позивачем та Відповідачем від 25 серпня 2009 року за період з 01.01.2009 по 25.08.2009 року та Журналом-ордером і відомістю по рахунку 6851 (Розрахунки за суборендою) за 01.09.2009-31.01.2011.

За таких обставин, вбачається, що поведінка Відповідача є протиправною.

За загальним положенням цивільного законодавства зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини другої цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Статтями 526, 530 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, якщо у зобов'язання встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно із статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Вимогами частини першої статті 612 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Позивачем у повному обсязі виконані взяті на себе зобов'язання щодо передачі складського приміщення, зазначеного в Договорі-1 та Договорі-2. Відповідач, порушив п.п. 5.7., 5.2., 5.3., вказаних Договорів, не в повному обсязі сплатив орендні платежі та витрати на утримання орендованих приміщень, чим порушив статті 525, 526, 530 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 9.2. Договору за несвоєчасну сплату орендних платежів Суборендар сплачує Суборендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочки, а також 3% річних від простроченої суми та інфляційні втрати.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання зобов'язання, за вимогою кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми боргу.

Інфляційні збитки та 3 % річних є невід'ємною частиною основного боргу, а тому на ці нарахування поширюється загальний строк позовної давності.

З урахуванням вимог зазначеної статті позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 3% річних становлять: 954,73 грн..

Сума інфляційних втрат відповідно до розрахунків складає 2735,54 грн.

Враховуючи вище викладене, позовні вимоги є обґрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Центрмаркет-2006" (вул. Гагаріна, 28, кв.17, м. Кременчук, Полтавська область, 39600, ІПН 339891716030, св. № 23489477, ОКПО 033989176) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Експосервіс плюс" ( вул. Половка, 70, м. Полтава, 36034, р/р 26006172538001 в КБ "Приватбанк", МФО 331401, св. № 23881025, ЄДРПОУ 30285239) - 19473,00 грн. - борг, 954,73 грн. - 3%, 2735,53 грн. - інфляційні.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

СуддяТимченко Б.П.