Рішення № 17857553, 13.07.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2011 року м. ЧеркасиСправа № 17/5026/1187/2011

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С. з секретарем Петько Л.В., за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/5026/1187/2011

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ХЛІБОДАР-2»

до фізичної особи підприємця ОСОБА_2

про стягнення 11151,05 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ХЛІБОДАР-2»звернулось до суду з позовом про стягнення з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 11151,05 грн., з яких: 10671 грн. заборгованість за товарно-матеріальні цінності, 480,05 грн. оплата послуг за водопостачання.

Підставою позову є невиконання відповідачем своїх зобовязань по договорам оренди нерухомого майна № б/н від 01.09.2008 року та № б/н від 06.03.2010 року.

У судовому засіданні 13.07.2011 року представник позивача позов з підстав викладених у позовній заяві підтримав і просив задовольнити.

На адресу відповідача: (АДРЕСА_1) двічі надсилались ухвали суду: від 07.06.2011 року про порушення провадження у справі, від 23.06.2011 року про відкладення розгляду справи, якими відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, проте його представник без поважних причин в судові засідання 23.06.2011 року та 13.07.2011 року не зявився, проти позову не заперечував, відзив на позов та витребувані документи до дня судового засідання суду не надав, що не перешкоджає розгляду справи по суті відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України у його відсутності та за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, оглянувши оригінали документів, суд задовольняє позов повністю з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, правовідносини між сторонами виникли на підставі договору оренди нерухомого майна № б/н від 01 вересня 2008 року (а.с.12-15), за умовами пунктів 1.1., 4.1 якого позивач (Орендодавець) передає, а відповідач (Орендар) бере у тимчасове володіння строком на 6 місяців наступні споруди (далі обєкти), які розміщені на земельній ділянці площею 0,03 Га: нежитлове приміщення магазину, загальною площею 136,2 м2; господарські споруди, вбиральня. Дане приміщення і господарські споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_2 і належить ТОВ «Хлібодар 2».

На виконання вимог пунктів 3.2.-3.3. договору сторони склали Акти №1 приймання-передачі приміщення (а.с.16), №2 приймання-передачі торгівельного обладнання (а.с.17) та №3 приймання-передачі товару (а.с.10).

Розмір орендної плати за весь обєкт, що орендується, в цілому складав 2000 грн. за календарний місяць; платежі на оплату комунальних послуг: за користування електроенергією, газопостачання, водопостачання, землю та ін. орендар сплачує орендодавцю окремо, по окремо виставлених рахунках не пізніше 2-х банківських днів з моменту виставлення рахунку; орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця до 15 числа щомісячно.

В подальшому сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна № б/н від 06 березня 2010 року (а.с.22-24), за умовами пункту 1.1. якого позивач (Орендодавець) передає, а відповідач (Орендар) бере у тимчасове володіння наступні споруди, які розміщені на земельній ділянці площею 0,09 Га: цегляне приміщення магазину загальною площею 136,2 м2; господарські споруди: вбиральня. Дане приміщення і господарські споруди розташовані за адресою АДРЕСА_2 і належить ТОВ «Хлібодар 2».

Орендна плата за весь обєкт, що орендується, в цілому складає 500 грн. за календарний місяць; платежі на оплату комунальних послуг: за користування електроенергією, газопостачання, водопостачання, землю та ін. орендар сплачує орендодавцю окремо, по окремо виставлених рахунках не пізніше 2-х банківських днів з моменту виставлення рахунку (пункти 5.1.-5.2. договору).

Загальні умови виконання господарських зобовязань визначені статтею 193 Господарського кодексу України, згідно з якою суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначена стаття узгоджується з приписами статті 526 Цивільного кодексу України, якою встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом статей 599 та 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання, яке припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Позивач свої зобовязання по договорам оренди від 01 вересня 2008 року та 06 березня 2010 року виконав, передавши відповідачу в оренду приміщення, торгівельне обладнання та товар.

Після закінчення строку дії договору оренди від 06 березня 2010 року сторони склали Акт від 08.08.2010 року здачі товарно-матеріальних цінностей, згідно з яким заборгованість відповідача складає 10671 грн., яку вона зобовязалась сплатити не пізніше 08.08.2011 року, проте станом на момент розгляду справи не сплатила.

Також позивач просить стягнути з відповідача на підставі пункту 5.2. договору від 06 березня 2010 року платежі на оплату комунальних послуг, а саме: за водопостачання в сумі 480,05 грн., що підтверджується рахунком № 1 від 10.08.2010 року (а.с.31).

З метою досудового врегулювання спору позивачем був направлений відповідачу лист вимога № 11 від 26.08.2010 року (а.с.10) про сплату заборгованості в сумі 10671 грн. та 480 грн. оплати послуг з водопостачання, надіслання якого підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення рекомендованим листом 28.08.2010 року (а.с.11), проте відповідач відповіді на вимогу не надав, заборгованість відповідача складає 11151,05 грн., з яких: 10671 грн. заборгованість за товарно-матеріальні цінності, 480,05 грн. заборгованість за водопостачання, тому суд задовольняє позов повністю.

На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати - сплачене державне мито в сумі 111,51 грн. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись статтями 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ХЛІБОДАР-2»(Черкаська обл., Драбівський район, село Драбове-Барятинське, вул. Енергетична, буд. 17, р/р 26006110033 в ЧОД “Райффайзен банк Аваль” м. Київ, МФО 380805, код ЄДРПОУ 34238465) 10671 грн. заборгованості за товарно-матеріальні цінності, 480,05 грн. заборгованості за водопостачання, в рахунок відшкодування витрат зі сплати державного мита 111,51 грн. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя С.С.Боровик

Повний текст рішення оформлений та підписаний 13.07.2011 року.