Рішення № 17810182, 24.01.2011, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-1190/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

( заочне)

"24" січня 2011 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі: головуючого

судді Ящук Т.І.

при секретарі Жиленко Ю.Г.

з участю представника позивача Несін Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та житлово-комунальних послугах -

встановив:

Позивач КП «Спецжитлофонд»звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідачки ОСОБА_2 суми заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 241 грн. 78 коп. , посилаючись на те, що розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 16.09.2002 року № 1760 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків ВАТ «Трест- Південзахідтрансбуд», будинок АДРЕСА_1 було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за КП «Спежитлофонд»на праві повного господарського відання .

На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 18.01.2006 року № 51 «Про використання будинку АДРЕСА_1та відповідно до акту приймання-передачі основних засобів від 05.09.2007 року вказаний будинок передано до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва.

За період перебування вказаного будинку на балансі КП «Спецжитлофонд» позивач виконував функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень за надані комунальні послуги.

У кімнаті АДРЕСА_1 проживала та зареєстрована ОСОБА_2, у якої виникла заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.10.2003 року по 01.09.2007 року у розмірі 241 грн. 78 коп. Вказану суму заборгованості позивач просить стягнути з відповідача на його користь , а також стягнути судові витрати.

Представник позивача Несін Л.П. в судовому засіданні позов підтримала і просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, стягнути з ОСОБА_2 заборгованість в розмірі 241 грн. 78 коп. та судові витрати в розмірі 81 грн.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, заперечень на позов не надавала. Судом відповідно до положень ст. 224 ЦПК України визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення Київської міської ради від 01.03.2001 року № 217\1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація»було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»( а.с. 6 )

Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 16.09.2002 року № 1760 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків ВАТ «Трест Південзахідтрансбуд», будинок АДРЕСА_1 було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за КП «Спежитлофонд»на праві повного господарського відання ( а.с. 7).

Згідно акту прийому-передачі основних засобів від 01.02.2003 року вказаний гуртожиток було прийнято на баланс КП " Спецжитлофонд " ( а.с. 8 ).

На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 18.01.2006 року № 51 «Про використання будинкуАДРЕСА_1»та відповідно до акту приймання-передачі основних засобів від 05.09.2007 року вказаний будинок передано до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва.

За період перебування вказаного будинку на балансі КП «Спецжитлофонд» позивач виконував функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень за надані комунальні послуги.

Як вбачається з довідки форми № 3, виданої ЖЕД № 223 КП «Господар»Дарницького району м. Києва, в кімнаті АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 12).

Згідно з розпорядженням директора КП «Спецжитлофонд» від 16.10.2003 року, ОСОБА_2 була заселена у вказану кімнату з 01.10.2003 року ( а.с. 11).

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості наймача ОСОБА_2 за квартирну плату і експлуатаційні витрати та комунальні послуги (центральне опалення, гаряче водопостачання, холодне водопостачання та водовідведення, газ, електроенергія) , протягом всього періоду проживання з 01.10.2003 року по 01.09.2007 року відповідачка нерегулярно сплачувала квартплату та оплату за надані комунальні послуги , в результаті чого постійно мала заборгованість в межах від 142 грн. 72 коп. до 559 грн. 78 коп.

Станом на 01.09.2007 року в результаті нерегулярної сплати квартплати та за надані комунальні послуги, у відповідачки виникла заборгованість на суму 241 грн. 78 коп. , яка на даний період часу не сплачена ( а.с. 13-15).

Як пояснила в судовому засіданні представник позивача, в порядку досудового врегулювання спору відповідачці було надіслано вимогу-попередження з пропозицією сплатити виниклу заборгованість в добровільному порядку, але вказана заборгованість по квартплаті та платі за надані комунальні послуги не сплачена до даного часу.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги . Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Судом встановлено, що невиконання вказаних вимог закону щодо оплати квартплати та наданих комунальних послуг з боку відповідачки порушує права позивача КП «Спецжитлофонд», тому позов необхідно задовольнити, стягнувши з відповідачки на користь позивача суму заборгованості в розмірі 241 грн. 78 коп.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача також необхідно стягнути сплачені останнім судові витрати в розмірі 81 грн. ( судовий збір 51 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. )

На підставі викладеного, ст. 64, 65, 66, 67, 68 ЖК України, керуючись ст. ст. 3 10,11, 57,60, 61 , 88, 209, 213, 215, 218 , 224 ЦПК України , суд

вирішив:

Позов задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» ( р/р 26006001027820 у Подільській філії ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код 31454734 ) суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 241 грн. 78 коп., судові витрати в сумі 81 грн. , а всього стягнути 322 (триста двадцять дві ) грн. 78 коп.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

За загальним правилом рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а у разі оскарження рішення особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : підпис