Рішення № 17810109, 06.07.2011, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-5337/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"06" липня 2011 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Ящук Т.І.

при секретарі Вікуловій О.В.

за участю представника позивача Матвієнко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управління житлового господарства»Дарницького району м. Києва до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

встановив:

Позивач КП «Управління житлового господарства»Дарницького району м. Києва звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 7066 грн. 79 коп., посилаючись на те, що відповідачі споживають надані житлово-комунальні послуги, а оплату за вказані послуги здійснюють нерегулярно, а з вересня 2007 року зовсім не здійснюють, що призвело до виникнення даної заборгованості.

Тому позивач просив стягнути з відповідачів солідарно суму заборгованості, що виникла за період з листопада 2004 року по лютий 2011 року, на загальну суму 7066 грн. 79 коп., а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача Матвієнко Н.І. підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, в судове засідання не зявились, причин неявки не повідомили, заперечень на позов не надали. Відповідно до ст. 224 ЦПК України судом визнано за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Станом на 17.11.2003 року відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належало 2/3 частини квартири АДРЕСА_1, на підставі :

1/4 свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної в м. Києві державної адміністрації 07.04.1993 року ;

1/12 - договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 15.06.2001 року ;

1/12 - свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Шістнадцятою Київською державною нотаріальною конторою 10.03.1999 року ;

1/4 - договору купівлі-продажу, посвідченого Шістнадцятою Київською державною нотаріальною конторою 02.12.1998 року ( а.с.6-9).

Як вбачається з договору дарування від 17.11.2003 року , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_2 подарував ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, 4/9 частини квартири, залишившись власником 2/9 частин квартири ( а.с. 10).

Відповідно свідоцтва про право власності на житло від 07.04.1993 року виданого відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної в м. Києві державної адміністрації та свідоцтва про право на спадщину на законом , виданого 16-ю Київською державною нотаріальною конторою 10.03.1999 року , ОСОБА_7 був власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 ( 1/4 + 1/12).

Як вбачається з свідоцтва про смерть ( а.с. 11), ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у віці 72 роки.

Згідно з довідкою форми № 3 , виданою ЖЕД № 202 КП «Управління житлового господарства»Дарницького району м. Києва, уповноваженим власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 був ОСОБА_7, який помер в 2007 році і на даний період часу уповноважений власник особового рахунку співвласниками квартири не визначений.

У квартирі зареєстровані : відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, його дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та їх неповнолітній син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 4).

Як вбачається з матеріалів справи, квартира АДРЕСА_1 є трикімнатною, жилою площею 43,6 кв.м. , загальною площею 79,87 кв.м.

Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок, є ЖЕК № 202 КП «Управління житлового господарства»Дарницького району м. Києва.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, наданого представником позивача, в період з листопада 2004 року по лютий 2011 року у звязку з несплатою за житлово-комунальні послуги власниками квартири АДРЕСА_1, склалася заборгованість в загальному розмірі 7066 грн. 79 коп. ( а.с. 12-14).

Зокрема, станом на вересень 2007 року у звязку з нерегулярною сплатою за житлово-комунальні послуги виникла заборгованість у розмірі 310 грн. 04 коп.

З вересня 2007 року відповідачі перестали сплачувати за надані їм житлово-комунальні послуги, в результаті чого утворилась заборгованість : за 2007 рік 743 грн. 74 коп., за 2008 рік 1618 грн. 80 коп., за 2009 рік - 2103 грн. 98 коп. , за 2010 рік - 2385 грн. 78 коп., за січень 2011 року - 214 грн. 47 коп. , всього 7066 грн. 79 коп.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, передбачено обовязок споживачів оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Згідно з вимогами ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, плату за утримання будинку та прибудинкової території ( експлуатаційні витрати) та плату за опалення власник житла зобовязаний вносити незалежно від користування своєю власністю.

Статтею 156 ЖК України передбачено , що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

На підставі зазначених вимог законодавства відповідач ОСОБА_2 як співвласник квартири та відповідачка ОСОБА_3 , як член його сімї та законний представник неповнолітнього співвласника квартири ОСОБА_6 , повинні сплачувати плату за утримання будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги щомісячно за встановленими тарифами , але вони порушують вказані вимоги законодавства , про що свідчить заборгованість відповідно до розрахунку. ( а.с. 12-14)

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню ,з відповідачів необхідно стягнути солідарно на користь позивача суму заборгованості в розмірі 7066 грн. 79 коп., а також судові витрати в розмірі 30 грн.

Крім того, з відповідача ОСОБА_2 як співвласника квартири підлягає стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 70 грн. 66 коп.

На підставі викладеного , ст. 11, 15, 16, 322 ЦК України , ст. 150, 156 ЖК України , ст. 20, 24, 26, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» , Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, керуючись ст.ст. 10,11, 57,60, 88, 209, 213, 215 , 218, 224 ЦПК України, суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь Комунального підприємства «Управління житлового господарства»Дарницького району м. Києва ( код ЄДРПОУ 31722755) заборгованість за житлово-комунальні послуги на суму 7066 грн. 79 коп. , судові витрати в розмірі 30 грн., а всього стягнути 7096 ( сім тисяч девяносто шість) грн. 79 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 70 грн. 66 коп.

За письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

За загальним правилом рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а у разі оскарження рішення особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : підпис