Рішення № 1780535, 28.04.2007, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

РІШЕННЯ Справа № 2-299/2007р.

Іменем України

28 квітня 2007 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Вінтоняк М.Б.

при секретарі: Скоблей О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом Надвірнянського виробничого житлово-ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про стягнення 696 гривнів 97 копійок

ВСТАНОВИВ:

Надвірнянське виробниче житлово-ремонтно-експлуатаційного підприємство

звернулося з позовом в суд до ОСОБА_1 про стягнення 696.97 грн.заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги мотивуючи тим, що відповідачка є квартиронаймачем житлової площі за адресою АДРЕСА_1

На протязі останніх років відповідачка не вносить плату за користування житлом та допустилазаборгованість у розмірі 696.97 грн. Просить суд винести рішення про стягнення зазначеної суми.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав вказаних у позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що квартира приватизована. Договір про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території між позивачем і нею не укладено. Вона частково оплачувала за обслуговування будинку, що вважала за потрібне. Вважає тарифи на житлово-комунальні послуги необгрунтованими, а позов безпідставним.

Заслухавши сторін, дослідивши докази, суд приходить до висновку про необхід ність позов задоволити частково з наступних підстав.

В судовому засіданні встановленого відповідачка є власником квартири в АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло, загальна площа квартири становить 60 кв.м.

У відповідності до Постанови КМ України №572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов*язані нести витрати по утриманню будинку і при будинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідачки у витратах на утримання будинку і при будинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах. Як вбачається з особового рахунку НОМЕР_1 , пояснень сторін, відповідачка частково вносила оплату за обслуговування будинку, а тому суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли.

Відповідно до положень ст.ст.66, 67,68 ЖК України плата за надані послуги повинна вноситися щомісячно.

Згідно виписки з особового рахунку НОМЕР_1 вбачається, що сума заборгованості складає за період з 1.02.2004 року по 01.11.2006 року-514.24 грн.

Твердження відповідачки про те, що позивач не виконує своїх обов*язків щодо виконання послуг, спростовані в судовому засіданні поясненнями представника позивача, актами

виконаних робіт, що в будинку АДРЕСА_1 проведено влаштування плоскої покрівлі, проведено електромонтажні роботи, побілку під*їздів, вивозиться сміття.

При таких обставинах суд вважає, що вимоги позивача грунтуються на законі. Згідно довідки про перерахунок вартості послуг від 28.04.2007 року ,виданої позивачем, сума місячного нарахування за послуги відкоригована в листопаді 2006 року за період з серпня 2006 року по жовтень 2006 року в розмірі 2 грн.40 коп. щомісячно на суму 7 гривнів 20 копійок в зв*язку з відсутністю послуги з прибирання підвалів. П озов слід задоволити частково в межах строку позовної давності :за період з 1.02.2004 року по 01.11.2006 року заборгованість за надані послуги становить 514.24 грн.

На підставі п.5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями,затверджених Постановою КМ України №572 від 8.04.1992 року, ст. 11,.526,527 ЦК України, ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст..209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Надвірнянського виробничого житлово-ремонтно-експлуатаційного підприємства / р/р 26003301670227 в Промінвестбанку м. Надвірна МФО 336398, Код 03346294/ -514 грн. 24 коп. заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги і 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення; в дохід держави-51 грн судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.