Рішення № 17804137, 15.06.2011, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-4812/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2011 року Соломянський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді - Букіної О.М.

при секретарі - Дімаковій Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

В липні 2010 року Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованості по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами в сумі 9 143, 55 гривень, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1, не сплатили своєчасно і в повному обсязі плату за утримання житла та плату за користування житловими послугами, внаслідок чого утворилась зазначена заборгованість за період з 01 квітня 2008 року по 01 березня 2010 року.

З урахуванням несплати заборгованості позивач просив стягнути солідарно з відповідачів також судові витрати в сумі 121, 44 гривень.

Представник позивача у судове засідання не зявився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд до відома не поставили.

За письмовою згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі на підставі ордеру № 1291 від 19 листопада 1966 року зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1, квартира не приватизована, власником особового рахунку є ОСОБА_1 (а.с.5-6).

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири. Плата за комунальні послуги/водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами - ст. 67 ЖК України.

Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із вказаного договору.

Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами.

У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах квартири АДРЕСА_1 (а.с.7,82), з якого вбачається, що станом на 01 березня 2010 року заборгованість по платі за утримання житла та плату за користування житловими послугами складає 9143, 55 гривень.

З поданих заяв відповідачів вбачається, що вони заперечують проти солідарного стягнення з них суми заборгованості, оскільки ОСОБА_1 є дитиною війни і не має достатніх коштів для погашення суми заборгованості. ОСОБА_4 лише у 2010 році отримала диплом і не працює. Відповідач ОСОБА_3 рішенням Соломянського районного суду від 30.01.2009 року визнаний судом таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та знятий з реєстраційного обліку у даній квартирі 28.09.2010 року, в звязку з чим, вважають, що нарахування на нього сум за спожиті житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості є безпідставними.

З даними твердженнями відповідачів, як на підставу звільнення їх від сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд не може погодитись виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 рішенням Соломянського районного суду від 30.01.2009 року визнаний судом таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та знятий з реєстраційного обліку у даній квартирі 28.09.2010 року( а.с 79). З матеріалів справи вбачається, що на момент звернення позивача до суду з даним позовом Відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1. Нарахування за послуги з водопостачання холодної та гарячої води, газопостачання та водовідведення, до моменту зняття його з реєстраційного обліку проводилось відповідно до кількості зареєстрованих осіб в квартирі.

Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із вказаного договору.

Частиною 1 Статтею 543 ЦК України, встановлено, що у разі солідарного обовязку боржників ( солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Частиною 3 Статтею 543 ЦК України, встановлено, що солідарний боржник не має права висувати проти вимоги кредитора заперечення, що ґрунтуються на таких відносинах решти солідарних боржників з кредитором, у яких цей боржник не бере участь.

Зняття відповідача ОСОБА_3 з реєстраційного обліку 28.09.2010 року не впливає на солідарний обовязок відповідачів щодо сплати на користь позивача заборгованості за фактично отримані житлово-комунальні послуги, оскільки заборгованість виникла за період з 01 квітня 2008 року по 01 березня 2010 року.

Посилання відповідачів на скрутне матеріальне становище, в звязку з чим вони не мають можливості сплатити суму заборгованості, також не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки квартира АДРЕСА_1 є придатною для проживання, підключена до системи централізованого опалення, газо-, водопостачання та водовідведення. Доказів того, що позивачем не надаються послуги з тепло-, газо-, енерго-, водопостачання та водовідведення, суду не надано, а тому відповідачі повинні нести витрати за фактично отримані послуги.

З огляду на наведене вище позов Комунального підприємства «Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 91, 44 гривень судового збору та 30, 00 гривень на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись статтями статтями 64, 66-68 ЖК України, статтею 543 ЦК України пунктами 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, статями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218,224-232 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради на розрахунковий рахунок № 2603000018106 в ПАТ КБ ”Хрещатик”, МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755 заборгованість по платі за утримання житла та плату за користування житловими послугами за період з 01 квітня 2008 року по 01 березня 2010 року у сумі 9 143, 55 гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Дирекції з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради на розрахунковий рахунок № НОМЕР_1 в ПАТ АБ ”Укргазбанк” в м. Києві, МФО 320478, код ЄДРПОУ 3576919 судовий збір у розмірі 91, 44 гривні та 30, 00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а загалом 121, 44 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: