Постанова № 177459, 11.10.2006, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" жовтня 2006 р. Справа № 4/269-АП-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ємленінової З.І.

при секретарі Сокуренко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Червоночабанської сільської Ради с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області

до закритого акціонерного товариства агропромислового об'єднання "Красний Чабан" с.Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області

про стягнення 46.163 грн. 36 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - сільський голова Лобас С.Г., юрист Сизова В.Ю.

від відповідача - заступник голови правління Бабич С.П.

Згідно з розпорядженням голови господарського суду Херсонської області від 25.09.2006року №231 справа прийнята до провадження судді Ємленінової З.І.

Позивач звернувся з заявою про стягнення з відповідача 46.163грн.36коп., посилаючись на те, що відповідачем не було перераховано в повному розмірі орендні платежі за оренду земельної ділянки в 2002-2003роках відповідно до договору оренди від 29.04.2002року.

В засідання суду 28.09.2006року позивач подав заяву про зменшення позовних вимог. Він просить стягнути з відповідача борг в сумі 44.630 грн.68 коп., в тому числі: заборгованість за оренду земельної ділянки за період з 13.05.2002року по 31.12.2002року в сумі 20.168грн.52коп. та заборгованість за період з 01.01.2003року по 02.09.2003року в сумі 24.461грн. 16коп., посилаючись на те, що фактично земля використовувалася відповідачем в період з 13.05.2002року по 02.09.2003року.

Відповідач позовні вимоги не визнає. Він посилається на те, що позовні вимоги не підлягають розгляду за нормами КАС України, а позов заявлено неналежним позивачем, оскільки сільська Рада є лише отримувачем коштів, а не стороною та орендодавцем за договором оренди. В договорі оренди не зазначено, що його укладено на користь позивача і ніяких інших угод про укладення договору на користь позивача не існує. Крім того, він не визнає розмір заборгованості, посилаючись на часткову сплату орендних платежів та зазначає, що у вересні 2003року між сторонами договір оренди було розірвано, оскільки використання земельної ділянки стало збитковим з незалежних від нього причин, так як стан землі значно погіршився в результаті кліматичних явищ. Крім того, він посилається на те, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за 2002 рік заявлені за межами строку позовної давності, тому просить застосувати позовну давність і в позові відмовити.

Справа розглядалася з перервою, яка оголошувалася в засіданні 28.09.2006 року за клопотанням представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з урахуванням наступного.

Між Каланчацькою районною адміністрацією, як орендодавцем земельної ділянки відповідно до п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України, та закритим акціонерним товариством агропромислове об'єднання "Красний Чабан" 29.04.2002року укладено договір оренди земельної ділянки. Згідно з цим договором в користування відповідача на правах оренди передано 604,9га землі, в тому числі: 330га ріллі та 274,9га поліпшених пасовищ.

Факт передачі землі в користування відповідача підтверджується матеріалами справи і не заперечується представником відповідача.

Відповідно з пунктом 2.2 договору оренди відповідач прийняв на себе обов'язок сплачувати орендну плату у грошовому виразі щорічно в розмірі 36.294грн. за рік на поточний рахунок Червоночабанської сільської Ради до 25 вересня .

Надані до справи документи свідчать про те, що фактично земельна ділянка передана в користування відповідача 13.05.2002року, а 02.09.2003року укладений між сторонами договір оренди від 29.04.2002року було розірвано на підставі розпорядження голови Каланчацької райдержадміністрації. Таким чином, земля використовувалася відповідачем в період з 13.05.2002року по 02.09.2003року.

За цей період позивачем нараховано орендної плати в сумі 47.630грн. 68коп. відповідно до його уточненого розрахунку (арк.спр.36), із них: за період з 13.05.2002року по 31.12.2002року в сумі 23.168грн.52коп. та заборгованість за період з 01.01.2003року по 02.09.2003року в сумі 24.461грн. 16коп.

Сплачено відповідачем на розрахунковий рахунок позивача 3000грн.00коп. 04.12.2002року. Доказів перерахування інших платежів відповідачем не надано, тому позивач просить стягнути на його користь 44.630грн.68коп.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України загальний строк позовної давності, протягом якого позивач може звернутися за захистом свого порушеного права, встановлюється тривалістю в три роки. Перебіг позовної давності про стягнення боргу за 2002рік відповідно до ч.1 ст. 261 ЦК України почався 25.09.2002року, оскільки відповідно до пункту 2.3 договору оренди від 29.04.2002року це кінцевий період сплати орендних платежів за 2002рік. Закінчився строк позовної давності про стягнення боргу в сумі 20.168грн.52 коп. 25.09.2005року. З позовом позивач звернувся до суду 23.08.2006року, тобто з перебігом строку позовної давності, що відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України є підставою для відмови в позові про стягнення 20.168грн.52коп., оскільки про це просить відповідач.

Розглядаючи позовні вимоги про стягнення заборгованості за 2003рік в сумі 24.461грн.16коп., суд виходить із наступного.

Наданими до справи матеріалами підтверджується, що в 2003 році із загальної орендованої площі за договором оренди від 29.04.2002року відповідачем було засіяно 600га. Висновками про форс - мажорні обставини від 18.08.2003року №10945/05-4, актом обстеження стану посівів від 10.06.2003року та розрахунком збитків по закритому акціонерному товариству агропромислове об'єднання "Красний Чабан" підтверджується, що в 2003році сталася загибель посівів на орендованих площах 442га озимої пшениці та 100га вівса. Такі події мали місце через відсутність опадів, низьку вологість повітря, посилення вітру, що призвело до пересушування верхніх шарів ґрунту і пилових бур. Бурі викликали засікання і видування посівів, зноси посівів ґрунтом, піском.

В результаті сильних морозів зимою 2002року та сильної засухи в весняно-літній період 2003року виникло розтріскування та ерозія ґрунту на орендованій земельній ділянці не з вини відповідача, тому відповідно до ст. 23 Закону України «Про оренду землі» суд вважає можливим зменшити орендну плату за оренду земельної ділянки за 2003рік до 4.620грн.00коп., оскільки стан орендованої земельної ділянки в 2003році погіршився не з вини відповідача, що призвело до розірвання договору оренди з 02.09.2003року.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, в сумі 4.620грн.00коп.

Судові витрати відносяться на сторони пропорційно від суми задоволених позовних вимог.

В засіданні за згодою представників сторін оголошувалася вступна та резолютивна частина постанови.

Керуючись ст. 162, 163, 167 Кодексу Адміністративного судочинства України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Позовні вимоги задовільнити частково.

2. Стягнути з закритого акціонерного товариства агропромислового об'єднання "Красний Чабан" с.Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області код 30924179 (інші реквізити суду невідомі) на користь Червоночабанської сільської Ради с. Червоний Чабан вул.Леніна Каланчацького району Херсонської області р/р 33211810900198 в УДК м.Херсона МФО 852010 код 26347451 - 4.620грн.00коп. основного боргу та 46грн.20коп. витрат по сплаті державного мита.

3. В решті суми позову відмовити.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя З.І. Ємленінова

Постанова підписана

суддею 16.10.2006року.