Рішення № 17692187, 11.08.2011, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 11.08.2011 Справа № 2-2305/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2011 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Козлової Н.Ю.,

при секретарі Онікеєнко К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Грааль” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення квартирної плати та оплати комунальних послуг

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення квартирної плати та плати за комунальні послуги, вказуючи, що ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя скасований наказ № 2-н-1672/10 від 03.12.2010р. про стягнення заборгованості по квартплаті та за комунальні послуги в сумі 6444 грн. 27коп., витрати 1ТЗ у розмірі 120 грн. та судовий збір у сумі 67.80 грн. Ухвалою визначено, що заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову. В позові зазначено, що у період з 10 липня 2006 по 14 вересня 2010 року, ОСОБА_1, разом із своєю проживали у жилому блоку НОМЕР_1 будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Даний гуртожиток належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Грааль». Відповідач, відповідно до штампу про реєстрацію у паспорті, зареєстрований у гуртожитку, на підставі чого мав регулярно сплачувати комунальні послуги. З 10 липня 2006р. підставою проживання у гуртожитку ОСОБА_2, вважається договір купівлі-продажу нерухомості №10/2 від 10.07.2006р., який був визнаний нікчемним за рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 24 квітня 2009року. Також, рішенням Ленінського районного суду від 30.04.2010р. по справі № 2-146/2010 відповідачів було виселено з блоку НОМЕР_1 гуртожитку на підставі ст.116 ЖК України, як таких що самоправно зайняли жиле приміщення. Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 23.06.2010р. по справі №22-4134/2010 наведене рішення було залишено без змін. Обидва рішення містять твердження боржників про те що вони дійсно проживали в жилому блоці гуртожитку, а тому обов'язок по сплаті комунальних послуг покладено на обох боржників.

Таким чином, Відповідачі у двох проживали в гуртожитку по 14 вересня 2010р. тобто до дня примусового виселення державними виконавцями ВДВС у Ленінському районі м. Запоріжжя, а тому вони несуть солідарну відповідальність по сплаті боргу за комунальні послуги. Однак, за період проживання відповідачів у гуртожитку, їм щомісячно нараховувалися до сплати суми по квартплаті та за використані комунальні послуги і виставлялися до сплати відповідні рахунки. Відповідачі нерегулярно, а часом і систематично не сплачували квартплату та спожиті комунальні послуги у наслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 5 582,85 грн., яку позивач просить стягнути у примусовому порядку, а також судові витрати, які були понесені ним при зверненні до суду.

У судовому засіданні представник позивача, підтримуючи свої позовні вимоги, надав суду розрахунок заборгованості, де станом на 01.09.2010 року вона складає 5582,85 грн.

Відповідачі у судовому засіданні проти позову заперечують, вказуючи на те, що сума заборгованості за період з серпня 2006р. по вересень 2010 року суперечить нормам права про загальну позовну давність. Крім того, на їх думку, позивач не надав підстави для нарахування комунальних послуг з серпня 2006року, тому як ОСОБА_1, був прописаний у гуртожиток за адресою АДРЕСА_1 у лютому 2007 року. До того ж, відповідачі вважають, що усі рахунки, надані їм для сплати, станом на 01.03.2010р. сплачувались у повному обсязі, тому заборгованість у них взагалі відсутня. Просять суд відмовити позивачу у позові.

Судом встановлено, що відповідачі проживали у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 з лютого 2007 року по 14 вересня 2010 року, до дня примусового виселення державними виконавцями ВДВС у Ленінському районі м. Запоріжжя.

Згідно ст. 162 ЖК України строки внесення квартплати та плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Згідно наданих позивачем розрахунків вбачається, що за період з 2008 по березень 2010 року усі рахунки, які були надані позивачем для сплати, станом на 01.03.2010р. сплачувались у повному обсязі, про що в матеріалах справи є копії платіжних документів.

Стосовно заборгованості за 2006 рік, слід дотримуватися норм ст. 264 ЦК України, де перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу. В свою чергу, представником позивача не надано до суду ніяких доказів, які б свідчили про переривання відповідачами строку позовної давності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню частково, шляхом стягнення з відповідачів суму заборгованості, яка утворилась за період з 19 лютого 2007 року по 01.10.2007 рік у сумі 2104,65 грн. та за період з 01.01.10.2010 по 10.09.2010 роки(часу виселення відповідачів) у розмірі 1348,16 грн., а всього 3452,81 грн.

Крім того, згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. та судовий збір на користь держави в сумі 51 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, ст. 815, 820 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Грааль” р/р 26001280656 в АО „Райффайзен Банк Аваль”, м.Київ МФО 380805 код ЄДРПОУ 32119653 заборгованість квартирної плати та оплати комунальних послуг в сумі 3452,81 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Грааль” р/р 26001280656 в АО „Райффайзен Банк Аваль”, м.Київ МФО 380805 код ЄДРПОУ 32119653 судовий збір в сумі 345 грн. та витрати на інформаційне технічне обслуговування по розгляду цивільних справ в сумі 120 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Сторони протягом десяти днів мають право подати заяву про апеляційне оскарження рішення, після чого протягом двадцяти днів ними може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області.

Суддя: Козлова Н. Ю.