Рішення № 17688872, 12.08.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2011 р.

Справа № 5004/1022/11 за позовом Луцької міжрайбази Волинської облспоживспілки

до відповідача: Приватного підприємства "Захід Еко Продукт"

про стягнення заборгованості в сумі 9 705,11грн.

Суддя Черняк Л. О.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1. провідний юрисконсульт, дов. №102 від 22.06.2011р..

від відповідача : н/з

Оскільки представник позивача не заявив клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, то протокол судового засідання ведеться з дотриманням вимог ст. 81 1 ГПК України без забезпечення повного фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України розяснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки сторін.

Суть спору: позивач Луцька міжрайбаза Волинської облспоживспілки (надалі міжрайбаза) просить суд стягнути з відповідача Приватного підприємства "Захід Еко Продукт" 9750,11грн. в т.ч. заборгованість за оренду холодильної камери згідно договору оренди від 14.06.2010р. в розмірі 7920,0грн., 3% річних 168,60грн., пеню 1011,59грн., та інфляційні втрати 601,92грн., а також просить судові витрати по справі покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні свої вимоги підтримав з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не зявився, повноважного представника не направив, про поважні причини неявки суд не повідомив, вимог ухвал суду від 29.06.2011 року, від 12.07.2011 року не виконав, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду справи.

Із досліджених матеріалів справи, пояснень представника позивача суд,

в с т а н о в и в:

Між міжрайбазою Волинської обласної спілки споживчих товариств (орендодавець) та ПП «Захід Еко Продут»(орендар) укладено договір оренди від 14.06.2010 року (а.с. 8).

Відповідно до п. 1.1, 4.1, 4.2 договору орендодавець зобов'язується передати у зворотне, строкове, платне користування нерухоме майно, а саме холодильну камеру , яка розташована на 1 поверсі будівлі за адресою: м. Луцьк, Вахтангова, 10 (надалі «об'єкт оренди»), а орендар зобов'язується прийняти дане майно та сплачувати орендодавцеві орендну плату відповідно до умов даного договору. Орендна плата за період з 14.06.2010 року по 01.10.2010 року складає 7920 гривень на місяць з урахуванням ПДВ. Сторони узгодили, що за оренду приміщення встановлюється орендна плата за кожен календарний місяць оренди за квадратний метр площі з наступного розрахунку з 14.06.2010р. по 01.10.2010р. у розмірі 90 гривень, у тому числі ПДВ; з 01.10.2010 року по 31.12.2010 року у розмірі 80 грн. у тому числі ПДВ.

Пунктом 4.2.1 договору передбачено, що орендна плата сплачується на підставі виставлених орендодавцем рахунків в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 15 числа поточного місяця оренди. Сума орендної плати підлягає щоквартальному коригуванню з урахуванням індексу інфляції.

Згідно п. 5.1 договору строк оренди до 31.12.2010 року. Повернення обєкта орендодавцеві здійснюється двосторонньою комісією, яка складається з представників сторін, обєкт оренди має бути переданий орендарем і прийнятий орендодавцем протягом 7-ми днів з дати закінчення строку оренди. Обєкт вважається фактично переданим орендодавцю з дати підписання акта передачі-приймання (п.8.1, 8.3, 8.5 договору).

Відповідно до п.9.6.1 договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів передбачена неустойка ( пеня) в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої орендної плати за кожний день прострочення. договір може бути достроково припинений лише за домовленістю сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору. У випадку дострокового припинення договору ініціююча сторона зобовязана повідомити про це іншу сторону не пізніше 45 днів. (п. 12.5 договору).

Згідно акту приймання-передачі обєкта по договору оренди від 14.06.2010 року орендар підприємство «Захід Еко Продукт»прийняло в оренду холодильну камеру загальною площею 88кв.м. на першому поверсі будівлі за адресою м. Луцьк, вул.. Вахтанова, 10(а.с. 13).

В листі №44/1 від 15.07.2010 року, який надійшов позивачу 16.09.2010 року, про що свідчить штампель міжрайбази на листі, підприємство просить припинити дію договору оренди обєкта нерухомості від 14.06.2010 року з 15.07.2010 року.

Міжрайбаза в листі №113 від 12.07.2011року зазначила, що додаткова угода на припинення договору оренди не укладалася, оскільки були відсутні будь-які домовленості щодо зміни умов договору з підстав та у порядку, це ж, саме підтвердила в судовому засіданні представник позивача.

З матеріалів справи вбачається, що виходячи з вартості орендної плати за один кв.м. площі 90грн. (п.4.1 договору) та орендної площі 88 кв.м. заборгованость за липень місяць 2010 року складає 7920грн. Оскільки станом на липень місяць відповідач міжрайбазі приміщення не передав, дана заборгованість по орендній платі підлягає до задоволення.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України, ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).У відповідності до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Порушення боржником, взятих на себе зобов'язань призводить до настання певних правових наслідків, які полягають у застосуванні встановлених законом та договором мір відповідальності (ст. 611 ЦК України).

Згідно із ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача нарахованої пені за період з 16.07.2010 року по 13.01.2011 року в сумі 1011,59 грн., підставна та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Нараховані позивачем грн. 601,92грн. інфляційних втрат та 168,60 грн. 3% річних підставні та підлягають до стягнення в силу ст. 625 ЦК України.

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України слід віднести на нього.

Господарський суд, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, ст.ст. 526, 527, 599, 610, 611 ЦК України, ст. 193 ГК України, Законом України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Приватного підприємства "Захід Еко Продукт" (м. Луцьк, вул.. Потебні, 48, код ЄДРПОУ 36347819) на користь Луцької міжрайбази Волинської облспоживспілки (м. Луцьк, вул.. Вахтангова, 10, код 01744168)

7920,0грн.основного боргу по орендній платі, 1011,59грн пені, збитків від інфляції 601,92грн., 3% річних 168,60грн., всього 9705,11грн.; 102 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 236 грн. в повернення витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Суддя Л. О. Черняк

Повний текст рішення

складено та підписано

12.08.11