Рішення № 17663515, 09.08.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2011 р. Справа № 5010/1245/2011-П-12/26

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Матуляк П. Я. , при секретарі судового засідання Михалевич А. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Івано-Франківської обласної ради, вул. Грушевського, 21, м.Івано-Франківськ,76000

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" вул. Бориславська, 29, м.Івано-Франківськ,76010

про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати у розмірі 357630,37грн., в тому числі пеню у розмірі 67391,71грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_1, (довіреність №14-213/120-р/256 від 25.01.11р. - заступник начальника юридичного відділу)

Від прокуратури: Федунишин Х.М., (посвідчення №98 від 17.05.07р. - помічник прокурора м.Івано-Франківська)

Від відповідача: не з"явився .

встановив, що Заступник прокурора м.Івано-Франківська в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної ради звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати у розмірі 357630,37грн., в тому числі пені у розмірі 67391,71грн.

Позовні вимоги мотивовано порушенням відповідачем норм чинного законодавства України та умов договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 щодо своєчасності сплати орендної плати .

Ухвалою суду від 16.06.11 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 26.07.11.

Ухвалою суду від 26.07.11 розгляд справи відкладено на 09.08.11 у зв"язку з неявкою в судове засідання представника відповідача .

03.08.11 позивачем подано заяву (вх.№ 6528/2011-свх) щодо збільшення розміру позовних вимог , мотивовану зростанням заборгованості відповідача , яка виникла станом на 25.07.11. Згідно вказаної заяви позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті орендної плати за період з грудня 2008 р. по березень 2010 р. у розмірі 387 580 грн.61 коп. , у тому числі 97 341 грн.95 коп. пені .

За змістом частини 4 статті 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Розглянувши заяву позивача про збільшення позовних вимог , суд вбачає підстави для її прийняття до розгляду , оскільки вказана заява відповідає приписам ГПК України .

Таким чином , предметом позову є стягнення з відповідача заборгованості станом на 25.07.11 у розмірі 387 580 грн.61 коп. , з яких 290 238 грн.66коп. орендної плати та 97 341 грн.95 коп. пені .

В судовому засіданні 09.08.11 представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав , викладених в позовній заяві .

Крім того , з позовної заяви вбачається клопотання заступника прокурора м.Івано-Франківська , яке в судовому засіданні підтримала помічник прокурора Федунишин Х.М. , щодо накладення арешту на майно відповідача .

Суд відмовляє в задоволенні клопотання заступника прокурора м.Івано-Франківська щодо накладення арешту на майно відповідача у зв"язку з відсутністю правових підстав для вжиття заходів забезпечення позову , оскільки позивачем в порушення вимог ст.33 ГПК України не подано обгрунтування та документального підтвердження припущення, що невжиття заходів про забезпечення позову суттєво утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду.

Відповідач в судове засідання не з"явився , хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлений ухвалою суду від 26.07.11 , що підтверджується наявним в матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення ( вручено відповідачу 02.08.11 ) , причини неявки суду не повідомив.

Частиною 3 статті 22 ГПК України встановлено обов"язок сторін добросовісно користуватися належними їм процесуальним правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України та ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, всебічно і повно з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

03.11.08 між Івано-Франківською обласною радою (орендодавець) та товариством

з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати"(орендар) укладено договір оренди нерухомого майна (а.с. 8-13).

Згідно п.1.1 вказаного договору орендодавець передає , а орендар приймає в строкове платне користування частину підвальних приміщень площею 375,6 кв.м у м.Івано-Франківську по вул.Галицька , 4а. Договір діє з 03.11.08 по 01.11.2011 р. (пункт 7.1 договору) .

Згідно п.2.1 даного договору орендар вступає у строкове платне користування об"єктом оренди з моменту підписання сторонами Акта приймання-передачі .

Актом приймання-передачі від 03.11.08 , копія якого знаходиться в матеріалах справи , підтверджується факт передачі відповідачу в оренду вищезазначеного нерухомого майна.

Пунктом 3.2 договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 передбачено обов"язок орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату .

В порушення прийнятих на себе договірних зобов"язань відповідачем не сплачувалася належним чином орендна плата , внаслідок чого станом на 25.07.11 заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" перед Івано-Франківською обласною радою по сплаті орендної плати згідно договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 складає 290 238 грн.66коп. , що підтверджується розрахунком заборгованості, поданим позивачем .

Листами №14-180/1011/298 від 29.07.09 та №14-180/72/298 від 26.01.10 позивач повідомляв відповідача щодо необхідності сплати орендної плати , відповіді на які позивачем не отримано .

Доказів погашення заборгованості суду не подано , тверджень позивача відповідачем не спростовано .

Крім того , на підставі ст.1 Закону України " Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" та у відповідності до п.4.5 договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 позивачем нараховано 97 341 грн.95 коп. пені .

Згідно з положеннями статті 121 Конституції України на прокуратуру покладено функції представництва інтересів громадянина або держави у випадках, визначених законом.

За приписами ст.142 Конституції України матеріальною та фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно , доходи місцевих бюджетів .

Відповідно до статті 20 Закону України "Про прокуратуру" при виявленні порушень закону прокурор або його заступник у межах своєї компетенції мають право звертатися до суду із заявою про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36 Закону України "Про прокуратуру" визначено підстави представництва прокурором інтересів держави, а саме: наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою .

Неправомірні дії відповідача спричинили недопоступлення коштів до місцевого бюджету, що завдало значної шкоди органу місцевого самоврядування та зумовило звернення заступника прокурора м.Івано-Франківська з позовом до суду за захистом порушеного права .

За змістом ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір .

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов"язання виникають з підстав, передбачених ст.11 цього кодексу , зокрема , із договорів .

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обовязковий для виконання сторонами.

Частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України встановлено , що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.762 цього ж кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 3.2 договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 передбачено обов"язок орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату .

Аналогічне положення закріплено приписами статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , який є спеціальним законом та застосовується до спірних правовідносин , оскільки орендоване майно належить до комунальної власності : орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

В контексті ст.9 Цивільного кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України передбачено, що у разі, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порядок , розмір та строк сплати орендної плати визначено розділом 4 даного договору : орендна плата перераховується на рахунок орендодавця і вноситься орендарем щомісячно не пізніше 15 числа наступного місяця з врахуванням індексу інфляції.

Факт порушення відповідачем договірних зобов"язань підтверджується матеріалами справи , тому суд вважає позовну вимогу щодо стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за період з грудня 2008 р. по березень 2010 р. у розмірі 290 238 грн.66коп. обгрунтованою .

Крім того , згідно приписів статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

В контексті частини першої статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

За змістом ст.29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

В ст. 549 Цивільного кодексу України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до ст. 547 Цивільного кодексу України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Згідно п.4.5 договору оренди нерухомого майна від 03.11.08 своєчасно неперерахована або перерахована не в повному обсязі орендна плата стягується за весь період заборгованості на рахунок орендодавця з врахуванням пені в розмірі подвіної облікової ставки НБУ , що діяла у період , за який нараховувалася пеня із заборгованої суми за кожний день прострочення (включаючи день оплати) , визначеної Законом України " Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" .

З вищенаведеного випливає, що, укладаючи Договір, сторони дійшли згоди відносно забезпечення виконання відповідачем грошових зобовязань пенею .

Згідно частини другої статті 343 Господарського кодексу України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За змістом ст. 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Приписами частини шостої статті 232 Господарського кодексу України встановлено , що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Статтею 83 ГПК України надано право господарському суду, приймаючи рішення, зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання .

Згідно поданого позивачем розрахунку сума пені станом на 25.07.11 становить 97341 грн.95 коп.

Разом з тим , в контексті статей 232 Господарського кодексу України та 83 ГПК України суд , здійснивши перерахунок пені , вважає за доцільне задоволити позовні вимоги в цій частині позовних вимог на суму 23 076 грн.16коп.

В контексті вищенаведеного суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог частково . При цьому судом враховано практику Вищого господарського суду України з розгляду аналогічних спорів , викладену у постановах № 16/151 від 20.01.11 та 3/82 від 25.01.11 .

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача пропорційно до розміру позовних вимог .

Керуючись ст.124 Конституції України , ст.ст. 193, 216, 230, 232 Господарського кодексу України , ст.ст.525, 526, 530, 549, 550, 610, 629, 759 ,762 Цивільного кодексу України, ст.18, 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" , ст. 1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” ст.49, 75, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов заступника прокурора м.Івано-Франківська в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" про стягнення заборгованості у розмірі 387 580 грн.61коп., з яких 290238грн.66коп. заборгованості з орендної плати та 97 341 грн.95коп. пені задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" (м.Івано-Франківськ , вул.Бориславська , 29 , код ЄДРПОУ 33162322) заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 290 238 грн.66коп. (двісті дев"яносто тисяч двісті тридцять вісім гривень шістдесят шість копійок) та 23 076 грн.16коп. (двадцять три тисячі сімдесят шість гривень шістнадціть копійок) пені на користь Івано-Франківської обласної ради ( м.Івано-Франківськ , вул.Грушевського , 21 ).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" (м.Івано-Франківськ , вул.Бориславська , 29 , код ЄДРПОУ 33162322) в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) 3 133 грн. 14 коп. ( три тисячі сто тридцять три гривні чотирнадцять копійок) державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" (м.Івано-Франківськ , вул.Бориславська , 29 , код ЄДРПОУ 33162322) 190грн.68коп. (сто дев"яносто гривень шістдесят вісім копійок) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Газ-Ойл Карпати" (м.Івано-Франківськ , вул.Бориславська , 29 , код ЄДРПОУ 33162322) 74 265 грн.79 коп. пені на користь Івано-Франківської обласної ради в позові відмовити .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Матуляк П. Я.

Повне рішення складено 11.08.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів" ______ Легінь О. В. 11.08.11