Рішення № 17649660, 12.08.2011, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-3411/2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2011 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Бойчука О.В.

секретарів Кондратів Х.І., Мендик Н.В.,

з участю представників позивача Романюка В.М., Романюк С.І., Аннюк М.І.,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» до ОСОБА_5 про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И В:

Голова ОСББ «Акація ІФ» Романюк В.М. звернувся в суд з позовом, який містить позовні вимоги до ОСОБА_5 про стягнення боргу по сплаті комунальних послуг станом на 01.06.2010 року в сумі 3075,00 гривень.

В судовому засіданні представник позивача голова ОСББ «Акація ІФ» Романюк В.М. підтримав позовні вимоги з мотивів, викладених в позовній заяві. Пояснив суду, що відповідно до протоколу № 1 від 02 вересня 2005 року установчих зборів, ОСОБА_5 входила до складу співвласників ОСББ «Акація ІФ» та зобов'язувалась оплачувати житлово-комунальні витрати вказаного ОСББ. Оплата за житлово-комунальні послуги нараховувалась відповідно до діючих в м. Івано-Франківську тарифів. Отримані кошти одразу сплачувались на рахунки організацій, які здійснюють обслуговування багатоквартирного будинку ОСББ «Акація ІФ». Просив позов задовольнити.

Представники позивача Романюк СІ. та Аннюк М.І. у судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судовому засіданні позов не визнав, заперечив проти його задоволення та суду пояснив, що ОСОБА_5 всі належні платежі, передбачені договірними відносинами між нею та ОСББ «Акація ІФ» сплачувала та сплатила повністю. Також, представник відповідача висловив сумнів щодо співмірності зазначеної в позовних вимогах заборгованості з вартістю отриманих ОСОБА_5 житлово-комунальних послуг та вказав на відсутність у позивача належних бухгалтерських документів, які б підтверджували нарахування та сплату позивачем отриманих від учасників ОСББ коштів на оплату житлово-комунальних послуг.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, що представлені сторонами на виконання вимог ст. 60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обґрунтування та заперечення позовних вимог, та з'ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими у зв'язку з наступним.

Встановлено, що спір між сторонами виник з приводу стягнення боргу по сплаті комунальних платежів за надання житлово-комунальних послуг.

Згідно протоколу № 1 від 02 вересня 2005 року установчих зборів об'єднання співвласників житлового будинку «Акація ІФ». ОСОБА_5 брала участь у створенні ОСБ будинку АДРЕСА_1, про що свідчить її підпис у проколі (а.с. 28).

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію ОСББ «Акація ІФ», 20.10.2005 року було проведено державну реєстрацію вказаного ОСББ за ідентифікаційним кодом 33645971.

Відповідно до п. 6 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року №-572, з метою виконання функції із забезпечення належного рівня утримання та використання неподільного і загального майна власники квартир, власники житлових приміщень у гуртожитку можуть утворювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, об'єднання співвласників гуртожитку відповідно до законодавства, що у даному випадку і було зроблено та підтверджується Статутом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» (будинок АДРЕСА_1) (а.с.а.с. 5-15).

Згідно з вимогами п. 7 вказаних Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року №-572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, а також оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Позивачем, відповідно до положень 2.2 Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» надавались відповідачу послуги з належного утримання будинку та прибудинкової території, із забезпечення реалізації права власників приміщення будинку на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, а також земельною ділянкою (прибудинковою територією), із забезпечення сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за встановленими відповідними постачальними організаціями цінами на виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Позивачем було представлено суду докази того, що відповідача було проінформовано про наявність у неї боргу листом, із яким вона письмово ознайомилась (а.с. 17).

Надання послуг позивачем та прийняття їх відповідачкою суд розцінює як дії осіб, з якими закон, зокрема ст. 11 Цивільного Кодексу України пов'язує підстави виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань). Згідно зі ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Отже, відсутність письмової угоди з позивачем не може бути підставою для невиконання відповідачем своїх зобов'язань по оплаті вартості наданих послуг.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 4 Цивільного кодексу України актами цивільного законодавства є також постанови Кабінету Міністрів України.

Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджені Постановою КМУ від 08.10.1992 року №-572 і є актом цивільного законодавства, таким чином в даному випадку зобов'язання відповідачки повинні виконуватись відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача боргу підлягають до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому з відповідача, також слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати по справі пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 124 Конституції України, ст.ст. 11, 15,16, ч.1 509, 510, 526 Цивільного Кодексу України, Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року №-572, ч.1 ст. 88 ЦПК України, ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито”, керуючись ст.ст. 213215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» до ОСОБА_5 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Івано-Франківським МУВС МВС в Івано-Франківській області 27.04.1996 року) на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» (ідентифікаційний № 33645971, місцезнаходження вул. Тарнавського, буд. 11, м. Івано-Франківськ) 3075 гривень 00 копійок заборгованості по сплаті комунальних послуг.

Стягнути з ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Івано-Франківським МУВС МВС в Івано-Франківській області 27.04.1996 року) на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Акація ІФ» (ідентифікаційний № 33645971, місцезнаходження вул. Тарнавського, буд. 11, м. Івано-Франківськ) 51 гривню 00 копійок сплаченого судового збору та 120 гривень 00 копійок витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Довідка: рішення виготовлене в повному обсязі 21.07.2011 року.

СуддяБойчук О.В.