Рішення № 17644477, 09.08.2011, Сніжнянський міський суд Донецької області

Справа № 2-п-48/11

РІШЕННЯ

іменем України

"09" серпня 2011 р.

Сніжнянський міський суд Донецької області

в складі :

головуючого - судді Радченка В.Є.,

при секретарі - Ткаченко С.С.

з участю:

представниці позивача Грекової С.В.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку, прибудинкової території і членських внесків ,

В С Т А Н О В И В:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку, прибудинкової території і членських внесків станом на 01.07.2010 р. в сумі 752 грн. Позов мотивований тим, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1. В цьому будинку за рішенням його мешканців в 2007 році утворено обєднання співвласників багатоквартирного АДРЕСА_1, яке в названому будинку є виконавцем комунальних послуг. Згідно з п. 5.2.7. Статуту ОСББ, його члени зобовязані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Проте, відповідачка ці платежі вносить нерегулярно. Внаслідок цього станом на 01.07.2010 р. утворилась заборгованість відповідача перед ОСББ в розмірі 752 грн.

Представниця позивача в судовому засіданні надала аналогічні пояснення викладеним в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав. Заперечував проти задоволення позову, оскільки не отримує належних послуг від позивача.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд встановив, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідачка проживає і зареєстрований в квартирі державного житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1. В будинку за адресоюАДРЕСА_1за рішенням його мешканців в 2007 році утворено обєднання співвласників багатоквартирного АДРЕСА_1, яке в названому будинку є виконавцем комунальних послуг.

Згідно з п. 5.2.7. Статуту ОСББ, його члени зобовязані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Проте, відповідач ці платежі вносить нерегулярно.

Внаслідок цього станом на 01.07.2010 р. утворилась заборгованість відповідача перед ОСББ в розмірі 752 грн.

Відповідач користуються послугами, які надає йому позивач, отже є споживачем комунальних послуг.

У відповідності до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг включаються:

- послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) (пункт 2);

- послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо) (пункт 4).

.Пунктом 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України N 572 від 8 жовтня 1992 р., встановлено, що власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найом чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Доводи відповідача про те, що позивач не надавав належних послуг і тому він не повинен сплачувати суму боргу є неспроможними, оскільки оплата цих послуг здійснюється відповідно до тарифів, а не на підставі виконаних робіт за певний період.

Тому суд, розглядаючи справу лише в межах позовних вимог, не бачить будь-яких підстав для звільнення відповідача від заборгованості з комунальних послуг.

Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно з вимогами ч. 2 ст. 27 ЦПК України всі наявні докази для підтвердження своїх заперечень відповідач повинен надати до початку розгляду справи по суті. В ст. 137 ЦПК України зазначено, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Проте, відповідач не дала суду жодного доказу того, що позивач не надавав йому комунальні послуги чи надавав неякісні послуги.

Відповідно до ст. 18 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. у разі порушенням виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен зявитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт претензія споживача подається виконавцю, який протягом 3 робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів, або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. Відповідач не довів суду, що в період розглядуваної судом заборгованості, він звертався до позивача з проханням викликати його представника для складання та підписання акта-претензії.

Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України з відповідачки підлягають стягненню судовий збір в розмірі 51 гривні на користь позивача та витрати на ІТО в розмірі 30 грн. на рахунок: 31219259700078; Банк: ГУ ДКУ в Донецькій області; отримувач: Державний бюджет Ворошилівського району м. Донецьк, МФО: 834016 ЄДРПОУ: 34686453, код класифікації 2205001, призначення платежу: „інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в Сніжнянському міському суді (код суду 0545)).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку, прибудинкової території і членських внесків - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 заборгованість з оплати на утримання будинку, прибудинкової території і членських внесків в сумі 752 (сімсот пятдесят дві) гривні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 (пятдесят одна) гривня.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Донська 25»витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 (тридцять) гривень.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обовязки до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:В. Є. Радченко