Рішення № 1760004, 11.06.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2008 р. Справа № 42/92-08

вх. № 4037/1-42

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Ліпчанська В.В.

за участю представників сторін:

позивача - Мовчан С.А. (дов.) відповідача - Таран Д.П. (дов.)

розглянувши справу за позовом ТОВ "Ікар-бізнес", м. Харків

до Виконавчого комітету Харківської міської ради, м.Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Ікар-бізнес", звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Харківської міської ради, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ."Б-1", загальною площею 42,0 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Харків, вул. Блюхера, 22; на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ."А-1", загальною площею 61,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Харків, пр.Тракторобудівників, 104; на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "В-1" загальною площею 35,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Харків, пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48.

Відповідач проти позову заперечує.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд встановив, що розпорядженнями Московського районного виконавчого комітету м.Харкова від 17.02.1994 року № 106 та від 30.03.1994 року № 206 позивачу, фірмі "Ікар-Бізнес" ТОВ, надано дозвіл на розміщення павільйонів очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі по пр. Тракторобудівників, 104 та по пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48 в м.Харкові.

Павільйони очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі по пр. Тракторобудівників, 104 та по пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48 в м.Харкові. прийняті до експлуатації актом комісії про прийомку до експлуатації від 17.10.1994 року.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 599 від 26.05.1999 року позивачу, надано в користування земельні ділянки для експлуатації павільйонів очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі, що знаходяться за адресами : м.Харків, пр. Тракторобудівників, 104 та пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48.

Рішенням Харківської міської ради XXV сесії IV скликання від 06.10.2004 року № 154/04 позивачу поновлено право оренди вищевказаних земельних ділянок з 31.05.2004 року до 31.05.2009 року.

Актами приймання-передачі від 14.02.2005 року Управлінням земельних відносин передано позивачу в оренду, строком з 31.05.2004 року до 31.05.2009 року земельні ділянки площею 0,0144 га, та площею 0,0126 га, що знаходяться в м.Харкові по пр. Тракторобудівників, 104 та по пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48.

14.02.2005 року між позивачем та Харківською міською радою в особі міського голови Шумілкіна В.А., були укладені договори оренди земельної ділянки площею 0,0144 га, та земельної ділянки площею 0,0126 га, що знаходяться в м.Харкові по пр. Тракторобудівників, 104 та по пр. 50-річчя ВЛКСМ. 48.

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради № 1347 від 28.09.2000 року згідно з дозволом на виконання будівельно-монтажних робіт від 24.12.2001 року № 479 інспекції держархбудконтролю м.Харкова позивач побудував нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "Б-1” загальною площею 42,0 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Харків, вул. Блюхера, 22.

Дана нежитлова будівля торгівельного павільйону по вул. Блюхера. 22 прийнята до експлуатації на підставі акту від 25.04.2002 року та рішення виконавчого комітету Харківської міської ради № 707 від 12.06.2002 року про затвердження акта державної технічної комісії.

13.12.2002 року між позивачем та Харківською міською радою в особі міського голови Шумілкіна В.А., був укладений договір оренди земельної ділянки, що знаходиться в м.Харкові по вул. Блюхера, 22.

01.02.2007 року позивачем направлений лист на ім'я Харківського міського голови про продовження договору оренди земельної ділянки, що знаходиться в м.Харкові по вул.Блюхера, 22.

На замовлення фірми "Ікар-Бізнес" ТОВ, КП "Харківське МіськБТІ" провело технічну інвентаризацію та видало технічні паспорти. Згідно технічних паспортів від 28.03.2002 року та 18.02.2008 року заінвентаризовано нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "Б-1", загальною площею 42,0 кв.м., що знаходиться в м.Харкові, по вул. Блюхера, 22, нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "А-1", загальною площею 61,3 кв.м., що знаходиться в м.Харкові, по пр. Тракторобудівників, 104, нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "В-1", загальною площею 35,6 кв.м., що знаходиться в м.Харкові, по пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48.

Позивачем було отримано технічний висновок ПОП "Білий Ведмідь", державна ліцензія АВ № 195755 від 12.01.2007 року, в якому зазначено, що загальний технічний стан основних будівельних конструкцій нежитлових будівель, що знаходяться за адресою : м.Харків, пр. Тракторобудівників, 104 та пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48 - задовільний та придатний для подальшої експлуатації. Експлуатація будівель не суперечить будівельно-технічним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

25.04.2008 року позивачем на адресу Виконавчого комітету Харківської міської ради був направлений лист з проханням видати свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі, але даний лист по теперішній час не розглянутий. Рішення щодо видачі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі не прийняте, документів, які посвідчували за позивачем право власності на нежитлові будівлі, відповідачем не видані.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Статтею 182 ЦК України передбачається обов"язкова державна реєстрація виникнення права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 ( у редакції наказу від 28.01.2003 року № 6/5) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги документально та нормативно обгрунтовані і підлягають задоволенню.

За клопотанням позивача судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за фірмою "Ікар-Бізнес" товариством з обмеженою відповідальністю (61050 м.Харків, вул.Юр"ївська, 6, код ЄДРПОУ 22706568) право власності на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ."Б-1" (приміщення № 1-6), загальною площею 42,0 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Харків, вул. Блюхера, 22.

Визнати за фірмою "Ікар-Бізнес" товариством з обмеженою відповідальністю (61050 м.Харків, вул.Юр"ївська, 6, код ЄДРПОУ 22706568) право власності на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ."А-1" (приміщення № 1-8), загальною площею 61,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Харків, пр.Тракторобудівників, 104.

Визнати за фірмою "Ікар-Бізнес" товариством з обмеженою відповідальністю (61050 м.Харків, вул.Юр"ївська, 6, код ЄДРПОУ 22706568) право власності на нежитлову будівлю торгівельного павільйону літ. "В-1" (приміщення № 1-6), загальною площею 35,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Харків, пр. 50-річчя ВЛКСМ, 48.

Суддя Яризько В.О.

Рішення підписано 11.06.2008р.