Рішення № 17596875, 15.07.2011, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/2-3475/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2011 рокуХарківський районний суд Харківської області в складі:головуючого судді- Козирєвої Г.М.

при секретарі- Смалюк О.А.

розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення згідно якого, визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», сараї літ. «Б, В», вбиральню літ. «Г», розташовані по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що на земельній ділянці по вищевказаній адресі позивачем за власні кошти і своєю працею був побудований житловий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», сараї літ. «Б, В», вбиральня літ. «Г».

Пізніше було проведено обстеження житлового будинку літ. «А-1»та згідно висновку КП «Архітектурне бюро Харківського району», вищевказаний житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами відповідають будівельним нормам та правилам.

Рішенням Безлюдівської селищної ради VІ сесії VІ скликання від 30.06.2011р. позивачу надано дозвіл на збереження вищевказаного житлового будинку літ. «А-1», розміром 8,25х6,80м. з тамбуром літ. «а», розміром 3,35х1,60м., який має одну житлову кімнату житловою площею 16,80кв.м., загальною площею 47,50кв.м. та сараю літ. «Е», розміром 2,5х3,60м., сараю літ. «В», розміром 3,5х4,0м., вбиральні літ. «Г»у складі господарських будівель садиби, розташованих по АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявилася, надавши до суду заяву, згідно якої свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити (а.с.26).

Представник відповідача Безлюдівської селищної ради до суду не зявився, але надав до суду лист, згідно якого просить справу слухати за відсутністю представника селищної ради (а.с.25).

Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»від 23.06.2011р. житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, не зареєстровано в БТІ. (а.с.22).

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно технічного висновку КП «Архітектурне бюро Харківського району», проведено обстеження про стан забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1, у відповідності до якого вищевказаний житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами відповідають будівельним нормам та правилам (а.с.2-7).

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

30 червня 2011 року рішенням Безлюдівської селищної ради Харківського району VІ сесії VІ скликання від 30.06.2011р. позивачу надано дозвіл на збереження вищевказаного житлового будинку літ. «А-1», розміром 8,25х6,80м. з тамбуром літ. «а», розміром 3,35х1,60м., який має одну житлову кімнату житловою площею 16,80кв.м., загальною площею 47,50кв.м. та сараю літ. «Е», розміром 2,5х3,60м., сараю літ. «В», розміром 3,5х4,0м., вбиральні літ. «Г» у складі господарських будівель садиби, розташованих по АДРЕСА_1 (а.с.23).

На вищевказаний житловий будинок виготовлений технічний паспорт від 12.02.2008р. (а.с.11-14).

Враховуючи, що будинок зведений позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може бути визнане право власності на зазначений житловий будинок, господарські будівлі і споруди розташовані по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 346, 375, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», розміром 8,25х6,80м. з тамбуром літ. «а», розміром 3,35х1,60м., який має одну житлову кімнату житловою площею 16,80кв.м., загальною площею 47,50кв.м. та сарай літ. «Е», розміром 2,5х3,60м., сарай літ. «В», розміром 3,5х4,0м., вбиральню літ. «Г»у складі господарських будівель садиби, розташованих по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя:Г.М. Козирєва