Рішення № 1759172, 10.06.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2008 р. Справа № 10/342/08

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Горобченко Д.М.,

при секретарі Сербіні К.Л.,

з участю представників сторін:

від позивача –не з`явився;

від відповідача –не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 10/342/08

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Дизайн - центр Алвас”,

м.Миколаїв,вул. 6-та Поперечна, буд. 32,

до товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївське експериментально –механічне

підприємство”, м.Миколаїв, пр. Мира, 34, оф. 36, 37,

про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

Відповідач з`явився, Позов визнав повністю.

Справу розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України –за наявними матеріалами.

В С Т А Н О В И В:

Згідно Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 21.01.2008 р. товариство з обмеженою відповідальністю “Миколаївське експериментально –механічне підприємство”, в особі директора Тертичного Юрія Михайловича, діючого не підставі статуту підприємства продало товариству з обмеженою відповідальністю “Дизайн-центр Алвас” наступне майно: 13/1000 нежитлового об`єкту, що складаються з Літ В-1,Ю-1, 1/100 част.воріт № 1, 1/100 частина дворового покриття 1, позначених на плані, та розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110.

Відповідно до вимог п.1.2. вище згаданого Договору “Продавець”забов'язаний передати, а “Покупець” прийняти у власність та відшкодувати вартість приміщення вище зазначеного об`єкту.

Згідно п.2.1. Договору вартість майна становила 60000,00 грн. ( шістдесят тисяч гривень 00 коп.) у т.ч. ПДВ 10000,00 грн. “Покупець”перераховує на розрахунковий рахунок “Продавця”повну суму вартості майна на протязі тридцяти робочих днів з моменту підписання договору.

“Продавець”забов'язаний передати майно “Покупцю” не пізніше тридцяти робочих днів з моменту укладення договору, після чого право власності на майно переходить до “Покупця”про що складається акт прийому -передачі.

Позивачем були виконані всі умови вище згаданого Договору, а саме: 1.) перераховані грошові кошти у повному обсязі (тобто 60000 грн.) на розрахунковий рахунок “Продавця”. Накладна № 1 від 14.03.2008р. 2.) підписаний акт прийому-передачі нерухомого майна за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110. Акт прийому -передачі від 14.03.2008.р

Позивач володіє та користується майном до теперішнього часу.

Відповідач виконав умови договору частково, прийнявши кошти у сумі 60000 грн. згідно п.2.1 спірного договору та підписав акт приймання –передавання нерухомого майна від 14.03.2008 р. за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110.

З пояснень позивача у позовній заяві, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Враховуючи наведене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі, виходячи з наступного:

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 21.01.2008 р. товариство з обмеженою відповідальністю “Миколаївське експериментально –механічне підприємство”, в особі директора Тертичного Юрія Михайловича, діючого не підставі статуту підприємства продало продало товариству з обмеженою відповідальністю “Дизайн-центр Алвас” наступне майно: 13/1000 нежитлового об`єкту, що складаються з Літ В-1,Ю-1, 1/100 част.воріт № 1, 1/100 частина дворового покриття 1, позначених на плані, та розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110.

Згідно п.2.1. договору вартість об?єкту становить суму 60 000 грн.

Відповідно до п.3.1. договору продавець зобов?язаний передати об?єкт покупцю не пізніше тридцяти робочих днів з моменту укладення договору.

Факт перерахування суми по договору підтверджується випискою банку за 12.03.2008 р, де платником також зазначено: ТОВ “Дизайн-центр Алвас”.

Право власності, згідно п.3.2. спірного договору переходить покупцю з моменту передачі майна, про що був складений акт приймання –передавання від 14.03.2008 р. за адресою : м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110. Договір купівлі- продажу від 21.01.2008 р. в установленом законом порядку не оспорювався та не визнавався недійсним.

Відповідно до ст. 220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд вважає, що позивачем було виконано всі істотні умови договору. Враховуючи наведене, позовні вимоги підялгають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРИШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати Договір купівлі - продажу нерухомого майна від 21.01.2008 р., а саме 13/1000 нежитлового об`єкту, що складаються з Літ В-1, Ю-1, 1/100 част.воріт № 1, 1/100 частина дворового покриття 1, позначених на плані розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110 - дійсним;

3. Визнати право власності за договором нерухомого майна, 13/1000 нежитлового об`єкту, що складаються з Літ В-1, Ю-1, 1/100 част.воріт № 1, 1/100 частина дворового покриття 1, позначених на плані розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. П`ята Слобідська, буд. 110 за товариства з обмеженою відповідальністю “Дизайн-центр Алвас”.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївське експериментально –механічне підприємство”, м.Миколаїв, пр. Мира, 34, оф. 36, 37, код 13848677) 85 грн. держмита на користь держбюджету України

Суддя Д.М.Горобченко