Рішення № 17507898, 13.07.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

К О П І Я

Справа №2-1090/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

17 березня 2011 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого судді Іваніної Ю.В.,

при секретарі Худайбердієвій Н.А.,

за участю представника позивача Підставки В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №2-1090/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 4115,78 гривень, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість за послуги по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 4115,78 гривень, а також судові витрати, повязані зі сплатою позивачем при предявленні позову 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, посилаючись на те, що у період з 01.10.2009 року по 01.07.2010 року у відповідачів утворилась заборгованість по квартирній платі у розмірі 781,99 гривень та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 3333,79 гривень. Станом на 28.07.2010 року відповідачі не здійснили оплату за надані послуги, тому позивач просить стягнути солідарно з відповідачів суму боргу.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, повідомлені судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не зявилися і не повідомили суд про причини неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

Відповідно до довідки, виданої ТОВ ЖЕУ «Оселя»ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.3) та є споживачами комунальних послуг (особовий рахунок №НОМЕР_1) (а.с.5).

Згідно розрахунку суми заборгованості та довідки, виданої ТОВ ЖЕУ «Оселя», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 мають заборгованість по квартирній платі у розмірі 781,99 гривень та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 3333,79 гривень за період з 01.10.2009 року по 01.07.2010 року, яку добровільно ними не сплачено (а.с.4,5).

Відповідно до Розпорядження Міністерства з питань житло-комунального господарства України №12/1-64 від 17.05.2007 року комунальні підприємства мають право вимоги сплати боргу за спожиті житлово-комунальні послуги за весь період його існування.

На підставі ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст.67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно зі ст.156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території.

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 17.05.2005 року, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідачів, які виразились в порушенні строків та порядку оплати послуг по квартирній платі та комунальних послуг, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати, зокрема, витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи, підлягають стягненню з відповідачів у солідарному порядку.

Крім того, так як задоволена основна вимога позивача, який був звільнений від сплати судового збору при подачі заяви, з відповідачів в солідарному порядку повинен бути стягнений судовий збір на користь держави.

Керуючись ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.ст.322, 526, 611, 625 ЦК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 17.05.2005 року, ч.4 ст.169, ст.ст.88, 130, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 4115,78 гривень задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»(на р/р №26001012401 в ПАТ «Метабанк»м.Запоріжжя, МФО 313582, код ОКПО 30456594) заборгованість за послуги по квартирній платі в сумі 781 (сімсот вісімдесят одна) гривня 99 копійок та за комунальні послуги в сумі 3333 (три тисячі триста тридцять три) гривні 79 копійок, а разом 4115 (чотири тисячі сто п'ятнадцять) гривень 78 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»(на р/р №26001012401 в ПАТ «Метабанк»м.Запоріжжя, МФО 313582, код ОКПО 30456594) 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в сумі 51 (пятдесят одна) гривня

Копію заочного рішення надіслати відповідачам не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя підпис Ю.В. Іваніна

Копія вірна:

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Ю.В. Іваніна