Рішення № 17507461, 12.07.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

К О П І Я

Справа №2-993/11

РІШЕННЯ

Іменем України

14 квітня 2011 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого суддіІваніної Ю.В.,

при секретарі Худайбердієвої Н.А.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В.,

відповідачівОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №2-993/11 за позовом комунального підприємства «ВРЕЖО №5»до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 2229,09 гривень та за комунальні послуги в сумі 1813,57 гривень, -

В С Т А Н О В И В:

КП «ВРЕЖО №5»звернулося до суду з позовною заявою, який в судовому засіданні уточнили, просить стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, які проживають за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість за послуги по квартирній платі та за комунальні послуги в сумі 4042,66 гривень, посилаючись на те, що у період з 01.05.2008 року по 01.05.2010 року у відповідачів утворилась заборгованість по квартирній платі у розмірі 2229,09 гривень та за період з 01.05.2008 року по 01.01.2009 року - заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1813,57 гривень. Станом на 16.02.2011 року відповідачі не здійснили оплату за надані послуги, тому позивач просить стягнути солідарно з відповідачів суму боргу.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила суд його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, уточнений позов визнали повністю, про що надали заяву, при цьому кожен окремо пояснили, що дійсно мають заборгованість за комунальні послуги та по квартирній платі, яка утворилася внаслідок відсутності коштів на оплату. Найближчим часом заборгованість буде погашена.

Відповідач ОСОБА_4, повідомлений судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не зявився, надав заяву про те, що в період з 10.02.2011 року по 10.05.2011 року буде знаходитися у відрядженні і просив суд перенести судове засідання. Суд, вислухавши думку учасників процесу, вирішив розглядати справу без участі відповідача ОСОБА_4

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 проживають за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами комунальних послуг (особовий рахунок №НОМЕР_1) (а.с.7).

Згідно розрахунку суми заборгованості ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 мають заборгованість по квартирній платі у розмірі 2229,09 гривень за період з 01.05.2008 року по 01.05.2010 року та заборгованість за комунальні послуги за період з 01.05.2008 року по 01.01.2009 року у розмірі 1813,57 гривень, яку добровільно ними не сплачено (а.с.7-15).

На підставі ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст.67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно зі ст.156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території.

На підставі ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 17.05.2005 року, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідачів, які виразились в порушенні строків та порядку оплати послуг по квартирній платі та комунальних послуг, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню.

Крім того, так як задоволена основна вимога позивача, який був звільнений від сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічний розгляд справи при подачі заяви, з відповідачів повинен бути стягнений судовий збір та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи на користь держави.

Керуючись ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.ст.322, 526, 611, 625 ЦК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 17.05.2005 року, ст.ст.88, 130, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства «ВРЕЖО №5» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 2229,09 гривень та за комунальні послуги в сумі 1813,57 гривень задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «ВРЕЖО №5»(на р/р №26006036550004 в АКБ «Індустріалбанк»м.Запоріжжя, МФО 313849, код ОКПО 05465169) заборгованість за послуги по квартирній платі в сумі 2229 (дві тисячі двісті двадцять девять) гривень 09 копійок та за комунальні послуги в сумі 1813 (одна тисяча вісімсот тринадцять) гривень 57 копійок, а разом 4042 (чотири тисячі сорок дві) гривні 66 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 51 (пятдесят одна) гривня та 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя підпис Ю.В. Іваніна

Копія вірна:

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Ю.В. Іваніна