Рішення № 17506612, 01.07.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2 -463/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2011 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Наумової І.Й., при секретарі Фіркаловій І.Ю., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянув в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

Голова правління Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаними позовними вимогами. В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві зазначено, що відповідачі, проживаючи в будинку ЖБК «Комунаровець-13»буд.№40/8 в квартирі АДРЕСА_1 не вносять плату за поточний комунальний ремонт будинку, експлуатаційні витрати на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні платежі. З цієї причини у відповідачів зявилась заборгованість перед ЖБК «Комунаровець-13»в сумі 1829,22 грн. за період з липня 2007 року по січень 2010 року. В звязку з чим позивач просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»в сумі 1829,22 грн. та витрати позивача на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за період з 01.07.2007 року по 01.02.2011 року за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»в сумі 1472,77 грн. та витрати позивача на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн. та просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 не зявилась в судове засідання, про час, дату та місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд вправи за її відсутності, позовні вимоги не визнала в повному обсязі, суд за згодою сторін, на підставі ст.169 ЦПК ухвалив розглянути справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав в повному обсязі і заперечував відносно їх задоволення, пояснив, що розрахунки позивачем зроблені невірно, оскільки позивач проти волі відповідача проводить нарахування за споживчі комунальні послуги та вимагає їх сплати, хоча не є постачальником таких послуг, вважає, що позивач безпідставно значно збільшує розмір тарифів та привласнює кошти що є різницею між встановленими тарифами та тарифами, що застосовуються до відповідачів, також позивач безпідставно та необґрунтовано проводить нарахування за площу квартири, яка не відповідає дійсності, так позивач проводить нарахування за корисну площу квартири 66,91 кв.м., але згідно технічного паспорта, корисна площа складає 65,47 кв.м.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши докази, що є у матеріалах справі, суд вважає, що даний позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_2 дійсно мешкають за адресою: АДРЕСА_1, вказана квартира згідно технічного паспорта, зареєстрованого в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації на праві власності належить ОСОБА_3 та корисна площа квартири складає 65,47 кв.м. (а.с.88-91). Між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 15 листопада 2007 року укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.68). Згідно ст. 179 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і біля будинкової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 р., мешканці повинні своєчасно вносити платежі за комунальні послуги та внески на поточний і капітальний ремонт будинку і експлуатаційні витрати на утримання будинку і прибудинкової території.

Відповідно п.2 ПКМУ від 21 липня 2005 року №630 «Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»опалювана площа (об'єм) квартири (будинку садибного типу) - загальна площа (об'єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас.

На підставі ст.526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Суд критично відноситься до розрахунків заборгованості ЖБК «Комунаровець-13»з урахуванням опалюваної площі балкону, та приймає до уваги наданий в судовому засіданні розрахунок без урахування опалюваної площі балкону у розмірі 1284,59 грн.

Відповідачі не сплачували в повному обсязі вищезазначені платежі та внески в період з 01.07.2007 року по 01.02.2011 року р., внаслідок чого виникла заборгованість по сплаті цих платежів в розмірі 1284,59 грн.

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст. 179 ЖК України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщенням житлових будинків і біля будинкової території, затверджених Постановою Кабінету України від 08.10.92 р., п.2 ПКМУ від 21 липня 2005 року №630 «Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ст.ст. 11, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_2, які мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»(р/р №2600731511929 в ЗОФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 334011, ЕДРПО 20513227), заборгованість за комунальні послуги та по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території в сумі 1284,59 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_2, які мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Комунаровець-13»(р/р №2600731511929 в ЗОФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 334011, ЕДРПО 20513227), витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення процесу в розмірі 30 грн.

В задоволені інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.Й.Наумова