Рішення № 17474558, 28.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.07.11р.Справа № 1/5005/8780/2011

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м. Дніпропетровськ

до Управління Державної служби охорони при ГУМВС України у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про стягнення 19 299 грн. 49 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довір. від 23.12.2010р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довір. № 9/11-2144/Кр від 18.07.11р.

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" звернулося до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути з Управління Державної служби охорони при ГУМВС України у Дніпропетровській області заборгованість по орендній платі за лютий квітень 2011р. в сумі 11 377 грн. 94 коп., з яких 11 065 грн. 47 коп. основний борг, пеня у сумі 160 грн. 03 коп., збитки від інфляції 121 грн. 46 коп., три відсотки річних - 30 грн. 97 коп.

Заявою від 25.07.2011р. позивач збільшив розмір позовних вимог та просив суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з лютого по червень 2011р.в сумі 19 299 грн. 49 коп., з яких: 18 623 грн. основний борг, 475 грн. 91 коп. пеня, 34 грн. 63 коп. три проценти річних, 165 грн. 95 коп. збитки від інфляції.

Відповідач відзив на позов не надав. В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та надав суду заяву, в якій просив суд на підставі ст. 83 ГПК України не стягувати з відповідач штрафні санкції, нараховані позивачем, мотивуючи заяву тяжким фінансовим становищем підприємства відповідача.

В порядку ст.85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, суд -

встановив:

25.05.10р. між Дніпропетровською філією Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (Орендодавець) та Управлінням Державної служби охорони при ГУМВС України у Дніпропетровській області (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна товариства № 1631-42/10 (надалі - Договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування приміщення, що розташоване на 2-поверсі 4-поверхової будівлі АТС-775,792 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 28а, загальною площею 3,20 кв.м. виробничих і адміністративних приміщень, із них: 3,20 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень та 0, 0 м.кв. технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв'язку (п. 1.1. Договору).

Згідно з п.2.1 Договору позивач надав відповідачу в оренду, частину приміщення АТС-775,792 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 28а загальною площею 3,20 кв. м. виробничих і адміністративних приміщень, із них: 3,20 кв.м. за актом приймання-передачі майна від 01.06.2010 року (Додаток № 1 до Договору).

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Пункт 3.2. Договору передбачає, що орендна плата за перший базовий місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить - 824 грн. 98 коп. з ПДВ (20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за базовий місяць оренди за 3,20 кв.м. всієї орендованої площі становить - 2639 грн. 94 коп. з ПДВ (20%). Пунктом 3.2.1 Договору передбачено розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначався шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Додатково до орендної плати Орендар зобов'язаний оплачувати витрати на утримання майна та вносити плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п.3.1 Договору. Сума компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати нараховуються в розмірі 25 % від суми орендної плати (п.3.4 Договору). Одночасно Орендар відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електроенергією (п.3.5 Договору).

Договір діє з 01.06.2010р. до 30.04.2013р. (п. 12.1 Договору).

Відповідно до Додатку № 3 до договору сторони визначили розрахунок плати за перший місяць оренди нерухомого майна, що становить 2639 грн. 94 коп. та відповідно додатку № 4 розрахунок місячного споживання електроенергії.

Пунктом 5.1.1. та п. 6.1.3. Договору передбачено право орендаря вимагати своєчасної оплати оренди Майна і обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

В період з лютого 2011року по червень 2011року відповідач, у звязку із невиконанням відповідачем зобов'язань за Договором в частині своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном, у нього виникла заборгованість перед підприємством зв'язку в сумі 18 623 грн. 00 коп.

Згідно з п. 8.2. Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інші витрати за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 475 грн. 91 коп.

На підставі положень ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, позивач нарахував відповідачу додатково до основного боргу суму 165 грн. 95 коп. збитків від інфляції та 34 грн. 63 коп. три проценти річних.

Таким чином, загальна заборгованість відповідача складає 19 299 грн. 49 коп.

На час розгляду справи відповідач не надав суду доказів погашення зазначеної заборгованості.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобовязаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до приписів ч.1 ст. 530 ЦК України та ст. 193 ГК України, цивільні та господарські зобовязання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

В силу положень ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, стягнення збитків та застосування штрафних санкцій.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у сумі 18623 грн. 00 коп. основного боргу.

Вимога позивача про стягнення з відповідача пені в сумі 475 грн. 91 коп., 3% річних в сумі 34 грн. 63 коп. та збитків від інфляції в розмірі 165 грн. 95 коп. підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Частина 1 ст. 233 Господарського кодексу України передбачає, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкції. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов'язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у господарському зобов'язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, які заслуговують на увагу.

На підставі п. 3 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

Враховуючи той факт, що відповідач є підрозділом Міністерства внутрішніх справ, тобто державним органом виконавчої влади, створеним для охорони державного та інших форм майна, а також враховуючи тяжкий фінансовий стан підприємства відповідача, суд вважає за можливе зменшити розмір належних до стягнення з відповідача штрафних санкцій, та стягнути з Управління Державної служби охорони при ГУМВС України у Дніпропетровській області пеню в сумі 237 грн. 96 коп., 3% річних в розмірі 17 грн. 32 коп., інфляційні втрати в розмірі 87 грн. 98 коп. В решті позовних вимог в частині стягнення штрафних санкцій слід відмовити.

Відповідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 32-33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Управління Державної служби охорони при ГУМВС України у Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Короленка, 4, код ЄДРПОУ 08596854) на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, код ЄДРПОУ 25543196) суму 18 623 грн. 00 коп. (вісімнадцять тисяч шістсот двадцять три грн. 00 коп.) основного боргу, 237 грн. 96 коп. (двісті тридцять сім грн. 96 коп.) пені, 87 грн. 98 коп. (вісімдесят сім грн. 98 коп.) інфляційних втрат, 17 грн. 32 коп. (сімнадцять грн. 32 коп.) три проценти річних, 192 грн. 99 коп. (сто девяносто дві грн. 99 коп.) витрат на державне мито, 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.А. Рудь Рішення підписано - 02.08.11р.