Ухвала суду № 17443387, 23.06.2011, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№1512/2-1762/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Непоради М.П.

При секретарі Яіцької А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

17.11.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заборгованості з утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 6046,18 гривень та судових витрат у розмірі 30 грн.

05.04.2011 року позивач уточнив свої позовні вимоги, та просить суд стягнути з відповідачів заборгованість в розмірі 2986,62 коп. з врахуванням строків позовної давності.

11.05.2011 року позивач надав суду заперечення на заяву відповідачів, в якій просить суд стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість в розмірі 6046,18 грн. без врахування строків позовної давності та витрати по сплаті судового збору.

У судовому засіданні представник позивача КП «ЖКС «Вузівський»підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити, посилаючись на зазначені у позові обставини.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання з'явився, позовні вимоги не визнав в повному обсязі, посилаючись на те, що КП «ЖКС «Вузівський»неналежним чином виконує свої обов'язки з утриманню будинків та прибудинкової території.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, з позовом та уточненим позовом ознайомлені, сповіщались належним чином про час та місце слухання справи, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

У зв'язку з викладеним суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повідомлені належним чином про дату та місце розгляду справи, та вважає можливим розглянути дану цивільну справу без їх участі, на підставі матеріалів та доказів, які є в справі.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мешкають в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою форми № 1 з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію, в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Вузівський».

Згідно з п.п. 1.3 та 1.4 Уставу КП «ЖКС «Вузівський», затвердженого Рішенням ОМР № 1449-V від 04.07.2007 року засновником КП «ЖКС «Вузівський»є Одеська міська рада.

Згідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське»та КП «ДЕЗ «Чубаївське».

КП "ЖКС "Вузівський" здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (Згідно Додатку №1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008р. №1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димо -вентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем и технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін.), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст.ст. 67,162 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія тощо) стягується крім квартирної плати за затвердженими встановленому порядку тарифами.

Статтею 68 ЖК УРСР встановлюється, що наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним відповідно, до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).

Згідно з ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (належне виконання).

Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобов'язання в повному обсязі, надаючи відповідачу відповідні житлово-комунальні послуги.

У зв'язку з тим, що в судовому засіданні відповідачем ОСОБА_1 було заявлене клопотання щодо застосування позовної давності та у відповідності до вимог ст. 257 ЦПК України розмір заборгованості відповідачів на період з 01.07.2007 року по 01.06.2010 року з розрахунку застосування позовної давності складає 2986,62 грн., несплата якої може привести до погіршення фінансового положення позивача, а також його засновника Одеську міську раду, що також може привести до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, і привести до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами.

На думку суду, рішення ВК ОМР № 1212 від 28.10.2008 року з приводу приведення рівня відшкодовування споживачами до економічно обґрунтованої вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та забезпеченню відповідного рівня житлово-комунальних послуг вирішено встановити з 1 жовтня 2008 року та тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по кожному окремому житловому будинку комунальної власності територіальної громади м. Одеси проводити розрахунку тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для кожного будинку окремо керуючись постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 року, та лист Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 17.05.2007 року за № 12/1-64 в частині «підприємства-виконавці житлово-комунальних послуг можуть пред'явити вимоги щодо сплати боргу за спожиті житлово-комунальні послуги за весь період його існування»не відповідає вимогам ст. 257 ЦПК України (строк позовної давності), тому позов слід задовольнити із застосуванням строку позовної давності.

Також суд вважає, що відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів належить стягнути на користь КП «ЖКС «Вузівський»витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у розмірі 30 гривень.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610 ЦК України, ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 60, 64, 88, 21, 215, 218, 223, 257 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_1), та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»(юридична адреса м. Одеса, вул. Шишкіна, 60-А, на р/р 26000263291 ПАТ «Марфін Банк»в м. Іллічівськ, МФО 328168, ОКПО 35303304) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 2 986 (дві тисячі дев'ятсот вісімдесят шість) грн. 62 коп. та судові витрати в розмірі 30 (тридцять) грн.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно типового договору затвердженого КМБ від 20.05.2009 року з КП «ЖКС «Вузівський».

В решті частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя : Непорада М. П.

, ,