Рішення № 17395206, 01.08.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" серпня 2011 р.Справа № 5/17-2601-2011 За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області; До відповідача: Приватного підприємства "ГАММА ШИППИНГ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державне підприємство "Іллічівський морський торгівельний порт"

про стягнення 41062.2 грн.

Суддя Погребна К.Ф.

Представники, які брали участь у розгляді справи:

від позивача: ОСОБА_1. довіреність №30 від 05.04.2011 року

від відповідача: ОСОБА_2. довіреність №11 від 01.06.2011 року

від третьої особи: ОСОБА_3. довіреність №95 від 20.09.2010 року

У судовому засіданні 01.08.2011 року були присутні:

від позивача: ОСОБА_1. довіреність №30 від 05.04.2011 року

від відповідача: ОСОБА_2. довіреність №11 від 01.06.2011 року

від третьої особи: не зявився

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з Приватного підприємства "ГАММА ШИППИНГ" заборгованість по орендній платі в розмірі 40149,59 грн., пені у розмірі 912,61 грн.

Представник третьої особи Державне підприємство "Іллічівський морський торгівельний порт" 18.07.2011 року надав до господарського суду відзив, в якому зазначає, що вважає позовні вимоги обґрунтованими та позов підтримує у повному обсязі.

У судовому засіданні 01.08.2011 року представник відповідача надав відзив на позовну заяву та зазначив, що Приватне підприємство "ГАММА ШИППИНГ" повністю погоджується з вимогами позивача, щодо стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 40149,59 грн.

Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданні 01.08.2011 року було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

23.12.2009 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Приватним підприємством "ГАММА ШИППИНГ" було укладено договір оренди нерухомого майна, відповідно до якого (Орендодавець) передав, Приватному підприємству "ГАММА ШИППИНГ" (Орендар) прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення будівлі складу тарного бензину на території 3-го терміналу порту, загальною площею 327,7 кв.м, розташоване за адресою: м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 2, ДП «Іллічівський морський торгівельний порт», яке перебуває на балансі державне підприємство "МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ "ЮЖНИЙ", терміном на 2 роки та одинадцять місяців з моменту підписання договору, згідно акту приймання-передачі від 23.12.2009 р.

Відповідно до п.3.1., 3.3. Договору орендна плата становить 11200 грн. та за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з п.3.5. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду , за який здійснюється платіж.

В порушення вищевказаних вимог орендна плата сплачувалася Орендарем несвоєчасно.

Відповідно до п.3.6. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.5. Договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У зв'язку з вищенаведеним Позивачем було направлено Відповідачу претензію від 21.04.2011 р. №11-05-01806 про стягнення заборгованості по орендній платі, пені, неустойки та розірвання договору оренди.

Порушуючи умови вищевказаного договору, Відповідач і до теперішнього часу сплати заборгованості з орендної плати та пені не здійснив, але 23.05.2011р. на адресу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області надійшов лист Відповідача за №211/1, в якому відповідач повністю визнав заборгованість перед бюджетом.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Стаття 41 Конституції України, ст.319 Цивільного кодексу України гарантують право власника на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Приймаючи до уваги, що приміщення, яке виступає предметом договору, належить до державної власності, до спірних правовідносин застосовуються також норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.5 ст.762, п.1 ст.530 Цивільного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням.

Відповідно до вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до вимог ч.4 ст.291 Господарського кодексу України та вимог ст.785 Цивільного кодексу України, якими передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до приписів ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 40149,59 грн., пені у розмірі 912,61 грн.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "ГАММА ШИППИНГ" (68093, м. Іллічівськ, с.Малодолинське, вул. Шмидта, 48; ідент. код 35873302) на користь Державного бюджету України (р/р 31119094700015, код 23215045, МФО 828011, банк-одержувач УДК в м. Іллічівську) заборгованість з орендної плати у розмірі 40149 (сорок тисяч сто сорок девять) грн. 59 коп. та пені у розмірі 912 (девятсот дванадцять) грн. 61 коп.

3. Стягнути з Приватного підприємства "ГАММА ШИППИНГ" (68093, м. Іллічівськ, с.Малодолинське, вул. Шмидта, 48; ідент. код 35873302) на користь Державного бюджету України (р/р 31119094700015, код 23215045, МФО 828011, банк-одержувач УДК в м. Іллічівську) держмито в сумі 410 (чотириста десять) грн. 62 коп.

4. Стягнути з Приватного підприємства "ГАММА ШИППИНГ" (68093, м. Іллічівськ, с.Малодолинське, вул. Шмидта, 48; ідент. код 35873302) на користь Державного бюджету України (р/р 31119094700015, код 23215045, МФО 828011, банк-одержувач УДК в м. Іллічівську) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10-денного строку з моменту складання повного тексту.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Одеським апеляційним господарським судом.

Суддя Погребна К.Ф.

Повний текст рішення підписано 03.08.2011 року