Рішення № 1735670, 09.06.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" червня 2008 р. Справа № 29/286-08

вх. № 4007/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Васильєва О.В. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "ОТі - 1 - Кентавр", м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ТОВ «ОТі-1-КЕНТАВР» право власності нанежитлові підвальні приміщення магазину непродовольчих товарів № 1,5,6,7 загальною площею 150,9 кв. м., обладнаними окремими входами, розташовані в літ. «А-4» по вул. Петровського, 34 в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу №2415-В-С від 18 вересня 2002 р. ТОВ «ОТі-1-КЕНТАВР» належать нежитлові приміщення підвалу № 1-12,14 в літері «А-4» загальною площею 195,7 кв. м., розташовані в м. Харкові по вул. Петровського,34.

Зазначений договір зареєстрований в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер № 3597.

26.09.2007 р. інспекція державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова надала дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції нежитлових приміщень підвалу під магазин непродовольчих товарів, а саме на обладнання двох окремих входів, у Київському районі м. Харкова відповідно до проектної документації, узгодженої та зареєстрованої в управлінні містобудування та архітектури м. Харкова за № 1017/06 від 18 вересня 2008 р.

Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

ТОВ «ОТі-1-КЕНТАВР» за власні кошти провело обладнання двох окремих входів у належному ТОВ «ОТі-1-КЕНТАВР» на праві власності приміщеннях по вул. Петровського, 34 у м. Харкові.

КП «Харківське міське БТІ» 08.04.2008 р. виготовило технічний паспорт на нежитлові приміщення магазину, розташованого по вул. Петровського,34 в м. Харкові, згідно якого реконструйовані приміщення складаються з приміщень підвалу №1,5,6,7 в лі. "А-4" загальною площею 150,9 кв.м.

ПП «Науково-виробнича фірма» САНТЕК» розроблений технічний висновок «Про можливість збереження виконаної реконструкції нежитлових підвальних приміщень по вул. Петровського, 34 в м. Харкові під магазин непродовольчих товарів.

Згідно з зазначеним технічним висновком технічний стан основних будівельних конструкцій будівлі є задовільним. Виконані роботи по двом обладнаним окремим входам не вплинули негативно на технічний стан будівельних конструкцій будівлі, подальша експлуатація приміщень за їх функціональним призначенням можлива.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ «ОТі-1-КЕНТАВР» (м. Харків, вул. Петровського, 34, код 30290427) право власності на нежитлові підвальні приміщення магазину непродовольчих товарів № 1,5,6,7 загальною площею 150,9 кв. м., обладнаними окремими входами, розташовані в літ. «А-4» по вул. Петровського, 34 в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.