Рішення № 17317416, 26.04.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 64/2026.04.11 за позовом комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради; до товариства з обмеженою відповідальністю «оптово-роздрібний ринок «Жуляни»;

про стягнення 209 927 грн. 93 коп., у тому числі 204473 грн. 63 коп. боргу, 5454 грн. 30 коп. пені;

Суддя Зеленіна Н.І.

при секретарі судового засідання Пась М.П.,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 дов. від 30.12.2010р.,

від відповідача: не зявився,

СУТЬ СПОРУ:

15.02.2011 року КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради (далі позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Оптово роздрібний ринок «Жуляни» (далі відповідач) про стягнення на підставі Договору оренди № 1000/Ч від 20.11.2009 року 209 927 грн. 93 коп., у тому числі: 204473 грн. 63 коп. основного боргу, 5454 грн. 30 коп. пені.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням з боку відповідача взятих на себе зобовязань щодо повної та своєчасної оплати орендних платежів за договором оренди № 1000/Ч від 20.11.2009 року.

У судовому засіданні 18.03.2011р. представник позивача позов підтримав. Представник відповідача у судове засідання 18.03.2011р. не зявився, про час і місце судових засідань був повідомлений належним чином. Судова кореспонденція надсилалася судом на адресу відповідача, що значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України станом на 09.02.2011 року.

У судовому засіданні 29.03.2011 року встановлена необхідність витребування від позивача уточнюючого розрахунку щомісячної орендної плати, яку мав оплатити відповідач та пені.

Відповідач у судовому засіданні 29.03.2011 року проти позову заперечив, посилаючись на здійснення часткової оплати боргу, в підтвердження заявленого просив суд залучити до матеріалів справи копії платіжних доручень на загальну суму 10000 грн. 00 коп.

Суд залишив без задоволення клопотання відповідача про залучення названих вище доказів, з тих підстав, що останнім не дотримано вимог ч.2 ст.36 ГПК України, згідно з якою визначено, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

Ухвалою суду від 29.03.2011 року відповідача зобовязано в строк до 22.04.2011 року в наступному судовому засіданні надати суду докази здійснення часткової оплати боргу за Договором оренди з дотриманням ст.36 ГПК України.

У судовому засіданні 26.04.2011 року судом встановлено, що відповідач витребуваних документів не надав, факту здійснення часткової оплати боргу не довів. Позивач перерахунок пені не здійснив.

У судовому засіданні 26.04.2011 року оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши позовну заяву і додані до неї документи, оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступне.

20.11.2009 року між позивачем (за договором Орендодавець) та відповідачем (за договором Орендар), було укладено Договір оренди нежилого приміщення № 1000/Ч (далі Договір) на підставі якого орендарю було надано в користування приміщення, загальною площею 1436,5 кв.м., за адресою: вул. Молодогрвардійська, буд. № 32, м. Київ для складських потреб. Строк дії Договору встановлено з 20.11.2009 року до 18.06.2012 року (п. 9.1. Договору).

Орендна плата, згідно з п.п.3.1, п.п.3.2 Договору встановлена в розмірі 39161 грн. 95 коп., яку орендар повинен перерахувати незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції за поточний місяць.

Передача обєкту оренди відповідачу підтверджується підписаним Актом прийому-передачі нерухомого майна від 20.11.2009 року.

Позивач стверджує, що Орендар протягом дії Договору своєчасно не проводив оплату, передбачених Договором платежів, що призвело до виникнення заборгованості. Згідно з розрахунком суми заборгованості по орендній платі, здійсненим позивачем, відповідач не сплатив позивачу плату за оренду за період з серпня 2010 року по листопад 2010 року (включно), у звязку з чим виникла заборгованість станом на 01.12.2010 року 204473 грн. 63 коп.

На даний час відповідачем заборгованість по орендним платежам за Договором не сплачена, що підтверджується Довідкою КП «Дирекція»від 17.03.2011 року та за період з серпня 2010 року по листопад 2010 року (включно) складає 204473 грн. 63 коп.

Додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується Орендарем разом з орендною платою (п.3.3. Договору).

Орендар повинен сплачувати орендну плату (п.п.3.1.,3.7.) та інші платежі (п.3.5.,3.6.) незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції (п.3.8. Договору).

У звязку з порушенням строків сплати орендних платежів та у відповідності до п.6.2 Договору оренди позивачем враховуючи вимоги Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»нарахована пеня у розмірі 5454 грн. 30 коп.

Суд відзначає, що оскільки позивач здійснив нарахування пені на суму боргу без урахування податку на додану вартість, розмір пені заявленої до стягнення є меншим ніж на яку заявник має право, проте, оскільки суд позбавлений права виходити за межі позовних вимог, суд задовольняє позовну вимогу про стягнення пені 5454 грн. 30 коп. нараховану на суму боргу визначену позивачем у розрахунку.

Враховуючи вище наведене, вимога позивача про стягнення з відповідача основного боргу 204473 грн. 63 коп. та пені 5454 грн. 30 коп. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово роздрібний ринок «Жуляни»(ідентифікаційний код 25410064) на користь комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради (ідентифікаційний код 35756919) 204473 грн. 63 коп. боргу, 5454 грн. 30 коп. пені, 2099 грн. 28 коп. витрат з державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н. І. Зеленіна