Рішення № 17317092, 19.07.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

19.07.2011Справа №5002-9/2215-2011 За позовом Колективного риболовецького підприємства "Конструктив" (96531, АР Крим, Сакський район, с. Сизівка, вул. Тітова, 21)

До відповідача Сакської районної державної адміністрації (96500, АР Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15)

Про розірвання договору оренди землі

Суддя ГС АР Крим Н.С.Пєтухова

Представники:

Від позивача Грузнов Л. М., директор.

Від відповідача ОСОБА_1 гол.спец.юр.від., дов. пост. №б/н від 16.05.2011 року.

Суть спору: Позивач звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом, у якому просить розірвати договір оренди землі від 25 листопада 2008 року укладений між Колективним риболовецьким підприємством «Конструктив» та Сакською районною державною адміністрацією зареєстрований 10 липня 2009 року за № 040901500003.

Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечує, однак письмового відзиву на позов з документальним обґрунтуванням своїх заперечень суду не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

В с т а н о в и в:

Статтею 55 Конституції України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав всіх суб'єктів права власності.

Згідно ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини, що виникають в державі. Судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Суд вважає необхідним дотримуватися принципів судочинства, що встановлені ст. 129 Конституції України, нормами якої вказано, що основними засідками судочинства є зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Тобто суд вважає потрібним застосувати принцип змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів.

25 листопаду 2008 року між КРП «Конструктив» та Сакською районною державною адміністрацією був укладений договір оренди землі, предметом договору була земельна ділянка, загальною площею 11,2017 га, яка знаходиться на землях запасу на суходільних пасовищах, за межами населених пунктів на відстані 3 км південно-східніше с. Ветрівка на території Сизівської сільської ради Сакського району, кадастровий номер 01: 243:865:00:08:001:0432, строк дії договору - 49 років, дана обставина підтверджується договором оренди землі від 25 листопаду 2008 року якій зареєстрований 10 липня 2009року за №040901500003.(а.с.10-12).

Згідно розділу 15 та 16 договору оренди земельної ділянки, земельна ділянка передається позивачу для «розробки Стовпівського родовища пільних вапняків, цільове призначення ділянки - «добувна».

Засновниками КРП «Конструктив» 31 травня 2010 року у зв'язку з неефективністю та не рентабельністю було прийнято рішення про ліквідацію виробництва по розробки Стовпівського родовища пільних вапняків та ліквідувати виробничу ділянку - гірський цех, що підтверджує протокол від 31.05.2010р.(а.с.24).

Згідно умов даного договору п.37 - дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін.

Враховуючи вищевикладені обставини КРП «Конструктив» неодноразове звертався до Сакськой районною державною адміністрації з проханням розірвати договір оренди земельної ділянки від 25 листопаду 2008 по взаємній згоді сторін..(а.с.25,27,31).

Однак, відповідач від розірвання договору зі згодою сторін відклоняється.

Згідно п. 1 договору оренди землі орендодавець надає, а орендар приймає в термінове платне користування земельну ділянку.

КРП «Конструктив» рік не користується спірною земельною ділянкою, неодноразово доводив до відома про це орендодавця, але не дивлячись на ці обставини дії договору не припинено і з орендаря продовжують стягувати орендну плату.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про оренду землі" спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Стаття 651 ЦК України встановлює, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст.31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірвано за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути дострокове розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Стаття 188 Господарського кодексу України закріплює, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне розірвати договір повинна направити відповідні пропозиції іншій стороні. Сторона яка отримала вказані пропозиції в 20 денний строк повинна повідомити іншу сторону про наслідки розгляду пропозиції. У разі якщо сторони не досягли згоди на розірвання договору або у разі не отримання відповіді, зацікавлена сторона має право передати спір на вирішення суду.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 33,34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки підтверджуються матеріалами справи.

Витрати по оплаті держмита і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні 19.07.2011р. були оголошені тільки вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення оформлений відповідно до ст. 84 ГПК України і підписаний 22.07.2011 р.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 32, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Розірвати договір оренди землі від 25 листопаду 2008 року, укладений між Колективним риболовецьким підприємством «Конструктив» та Сакською районною державною адміністрацією зареєстрований 10 липня 2009 року за №040901500003.

3.Стягнути з Сакської районної державної адміністрації (96500, АР Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15, ЄДРПОУ 04055541) на користь Колективного риболовецького підприємства "Конструктив" (96531, АР Крим, Сакський район, с. Сизівка, вул. Тітова, 21, ЄДРПОУ 13784167) 85 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної чинності.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримПетухова Н.С.