Ухвала суду № 17291827, 27.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

26.07.11р.

Справа № 5005/574/2011

За позовом Прокурора Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область

до Відкритого акціонерного товариства "Баглійкокс", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область

про внесення змін до договору

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового засідання Синяговська Є.С.

Представники:

Від позивача – представник не з’явився

Від відповідача - представник не з’явився

В судовому засіданні приймав участь - Денисенко Д.В., прокурор відділу прокуратури області, посвідчення №255 від 31.10.08 р.

СУТЬ СПОРУ:

Справа знаходиться на розгляді у новому складі суду.

Прокурор Баглійського району м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради звернувся до господарського суду із позовом до Відкритого акціонерного товариства "Баглійкокс", яким просить змінити п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 21.10.2005р. (державна реєстрація № 02737 від 21.10.2005р.), укладеного між Дніпродзержинською міською радою (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, код ЄДРПОУ 24604168) та Відповідачем - Відкритим акціонерним товариством "Баглійкокс" (51909, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. ім. В.В. Щербицького, 1, код ЄДРПОУ 05393079, п/р 26001050202366 КБ "Приватбанк", МФО 305299) виклавши його в наступній редакції: "п. 4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється Законом України "Про орендну землі” та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та у розмірі мінімальної ставки орендної плати встановленої Законом України "Про оренду землі".

28.01.2011р. прокурор звернувся до суду із заявою в порядку ст. 22 ГПК України, в якій просив прийняти рішення про внесення змін у пункт 4.1 договору оренди земельної ділянки, укладеного 21.10.2005р. (державна реєстрація №02737 від 27.10.2005р.) між Дніпродзержинською міською радою та Відкритим акціонерним товариством «Баглійкокс», виклавши його в наступній редакції: «п. 4.1. Річна орендна плата вноситься «Орендарем»виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету. Відповідно до положень ст. 288 Податкового Кодексу України розмір річної суми платежу орендної плати не може бути меншим (п. 288.5.1) для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється розділом XIII Податкового Кодексу України.».

Відповідач позовні вимоги не визнає.

Провадження у справі зупинялось 22.03.2011р. до вирішення пов'язаної з нею іншої справи № 5005/3346/2011 про розірвання укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки № 02737 від 21.10.2005р.

Заявою від 26.07.2011р. позивач повідомив суд про підписання Відповідачем угоди про розірвання укладеного між сторонам договору оренди земельної ділянки від 21.10.2005р. № 02737. Просить припинити провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та дослідивши надані докази, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Предметом позовних вимог прокурора є внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 02737 від 21.10.2005р., укладеного між Дніпродзержинською міською радою (орендодавцем, Позивачем) та Відкритим акціонерним товариством "Баглійкокс" (орендарем, Відповідачем) щодо користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення загальною площею 1,5007 га, що знаходиться по вул. Щербицького, 1а у м. Дніпродзержинську, для фактичного розміщення спортивного майданчика.

В обґрунтування своїх вимог прокурор вказує, що умови п. 4.1 вказаного договору в частині визначення розміру орендної плати перестали відповідати вимогам ст. 21 Закону України "Про оренду землі" в редакції змін, які набрали чинності 04.06.2008р., згідно яких річна орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю". Вказує, що Дніпродзержинська міська рада зверталась до Відповідача із листами від 09.06.2009р. та від 03.08.2009р. про перегляд договорів оренди землі та підписання додаткових угод до цих договорів, проте відповіді від Відповідача не надійшло, а обов’язок Відповідача щодо належного оформлення документів на землекористування не виконаний.

Порушення інтересів держави прокурор пов’язує із порушенням майнових прав орендодавця - Дніпродзержинської міської ради через внесення Відповідачем плати за користування земельною ділянкою у розмірі меншому, ніж це передбачено чинним законодавством ,у зв’язку з чим бюджет міста зазнає значних втрат.

Оскільки сторонами не було досягнуто згоди стосовно внесення необхідних змін до договору оренди, це стало підставою для звернення прокурора в інтересах держави в особі Позивача до господарського суду із відповідною позовною заявою.

В провадженні господарського суду знаходилась пов'язана з цією справою інша справа між тими ж самими сторонами - № 5005/3346/2011, предметом спору у якій є розірвання договору оренди земельної ділянки № 02737 від 21.10.2005р., який укладений між Дніпродзержинською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Баглійкокс".

Так, ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2011р. (суддя Первушин Ю.Ю.) провадження у справі № 5005/3346/2011 було припинено на підставі приписів п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з відсутністю предмету спору.

З матеріалів судової справи вбачається, що згідно рішення Дніпродзержинської міської ради від 27.05.2011р. № 110-08/VI з користування ВАТ "Баглійкокс" вилучено земельну ділянку загальною площею 1,5007 га, що знаходиться за адресою: вул. Щербицького, 1а, м. Дніпродзержинськ, у зв’язку з невикористанням.

01.06.2011р. сторони склали і підписали угоду № 2869 про розірвання договору оренди зазначеної земельної ділянки, державна реєстрація якого проведена 21.10.2005р. за № 02737.

26.07.2011р. Позивач звернувся до суду із заявою про припинення провадження у справі у зв’язку із відсутністю предмету спору.

Прокурор у судовому засіданні підтримав вимоги Позивача.

За вказаних обставин суд вважає, що внесення запропонованих прокурором змін до договору оренди земельної ділянки № 02737 від 21.10.2005р., укладеного між Дніпродзержинською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Баглійкокс", є недоречним через відсутність між сторонами на час розгляду справи предмету спору.

З урахуванням встановлених обставин, із яких видно, що на час розгляду справи судом зобов’язання Відповідача за договором оренди зазначеної земельної ділянки є припиненими, провадження у даній справі підлягає припиненню за відсутністю між сторонами предмета спору, згідно ст. 80 ч.1 п.1-1 Господарського процесуального кодексу України.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 36, 43-45, 49, 80 ч. 1 п. 1-1, 86, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

Провадження у справі припинити.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Баглійкокс" в доход Державного бюджету України суму 85 грн. 00 коп. витрат на держмито, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Ухвала набуває законної сили з 26.07.2011р. і може бути оскаржена у п’ятиденний строк до Дніпропетровського апеляційного господарського суду у порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя

І.М. Подобєд