Рішення № 17271140, 02.06.2011, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа № 2-806\2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2011 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Овчаренко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, третя особа: Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Другої Черкаської нотаріальної контори Сопільняк А.О. їм належить по 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. Інші частини вказаної квартири їм належать згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Придніпровським райвиконкомом. На протязі 2009 року без належного затвердженого дозволу, вони перепланували санвузол № 5 зі з несенням частини стіни.

Просили суд визнати за ними право власності по ? частини перепланованої квартири АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачі свій позов підтримали повністю та просили його задоволити.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори Сопільняк А.О. від 27 вересня 2007 року зареєстрованого в реєстрі 1-5464, позивачу ОСОБА_1 належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1.

Також відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори Сопільняк А.О. від 27 вересня 2007 року зареєстрованого в реєстрі 1-5465, позивачу ОСОБА_2 належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1. Інші частини вищевказаної квартири позивачам належать згідно Свідоцтва про право власності на житло виданого Придніпровським райвиконкомом від 17 вересня 1997 року за № 15425.

Як пояснили в судовому засіданні позивачі, що на протязі 2009 року без належного затвердженого проекту та без дозволу на будівництво, перепланували санвузол № 5 зі з несенням частини стіни.

Відповідно до ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Згідно висновку № 33 - БТ експертного будівельно-технічного дослідження від 15 березня 2011 року вказано, що згідно таблиці 5.1 «Правила визначення фізичного зносу жилих будинків»СОУ ЖКГ 75.11-35077234. 0015:2009 Київ 2009. оцінка фізичного стану будівельних конструкцій житлової квартири АДРЕСА_1 добре, тому елементи будівлі придатні до подальшої експлуатації.

За результатами проведення технічного обстеження квартири встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд.

Обємно-планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо-будинкові мережі відповідають діючим на території України станом на 01 березня 2011 року державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених у встановленому порядку.

Відповідно до п. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частини перепланованої квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: