Рішення № 17264172, 07.07.2011, Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2011 року № 2-144/11

Золотоніський міськрайонний суд, Черкаської області, в складі :

головуючого - судді Таратіна В.О.

при секретарі Варданян Л.А.

з участю представника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Золотоноша цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк “ПриватБанк” до ОСОБА_3 про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ

ПАТ КБ “ПриватБанк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення.

Свою заяву позивач пояснює тим, що 18.09.2008 року ОСОБА_3 уклав кредитний договір № CSA0GR0000000124 з ПАТ КБ «ПриватБанк »за яким отримав кредит у розмірі 19570,00 доларыв США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,67 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 191.09.2015 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 29.10.2011 року має заборгованість - 23803,27 доларів США, що за курсом 7,91 выдповідно до службового розпороядження НБУ № 417/393 від 12.10.2010 року складає 188283,86 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач 18.09.2008 року уклали договір іпотеки.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Суд, вислухавши думку учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав:

Відповідно до договору про надання кредиту № CSA0GR0000000124 від 18.09.2008 року позивачем ПАТ КБ “ПриватБанк” було надано відповідачу кредит в сумі 19570,00 доларів США. .

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач 16.07.2007 р. уклали договір іпотеки.

Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 91,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу будинку № 3911 від 05.10.1988 року.

Відповідно до розрахунку заборгованість за кредитним договором відповідача перед ПАТ КБ “ПриватБанк” станом на 29.10.2010 року становить- 23803,27 доларів США., яка складається з наступного:

- 18196,44 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 3644,34 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 337,25 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 461,65 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до Договору:

- 31,61 доларів США штраф (фіксована частина).

-1131,98 доларів США (процентна складова).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповдно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житлові будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно переважно або тимчасово.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача належить стягнути державне мито в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді в сумі 120,00 грн.

Керуючись ст. ст. 88, 212 215, ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ

Позов задовольнити частково.

В рахунок заборгованості за кредитним договором № CSA0GR0000000124 від 18.09.2008 року в розмірі 23803,27 доларів США, що за курсом 7,91 відповдіно до службового розпорядження НБУ № 417/393 від 12.10.2010 року складає 188283,86 грн.

Звернути стягнення на житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 91,30 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № CSA0GR0000000124 від 18.09.2008 р.) ПАТ КБ «ПриватБанк (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований та проживає у будинку розташованому за адресою АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Золотоноша.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ “ПриватБанк” держмито в сумі 1700,00 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.

В решті задоволення вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

ВСТАНОВИВ:

ВИРІШИВ:

СуддяВ. О. Таратін