Рішення № 172387, 03.10.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2006 р. Справа № 29/380-06

вх. № 11188/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - Настусенко Д.Д. 3-ї особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ВПП "Дизель", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа - КП Харківське МБТІ

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати право власності за Виробничим приватним підприємством "ДИЗЕЛЬ" на наступні нежитлові будівлі: майстерня літ. "А-1" загальною площею - 130,5 м2, та майстерня літ. "Б-1" загальною площею - 76,9 м2, які розташовані за адресою: місто Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б.

Зобов'язати КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за Виробничим приватним підприємством "ДИЗЕЛЬ" на наступні нежитлові будівлі: майстерня літ. "А-1" загальною площею - 130,5 м2, та майстерня літ. "Б-1" загальною площею - 76,9 м2, які розташовані за адресою: місто Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, пояснень щодо обставин, викладених в позовній заяві суду не надав.

В судовому засіданні, яке розпочалося 25.09.06 оголошувались перерви до 28.09.06 та до 03.10.06 для оголошення повного тексту рішення по справі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу № 1671-В-С від 11.04.2000 року Виробниче приватне підприємство "ДИЗЕЛЬ" (надалі - Позивач) на підставі Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" придбало у Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-3, 3а, 4 в літ. "БВ-1" загальною площею 89,2 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78, про що було видано свідоцтво про право власності № 1671-В-С від 12.06.2000 року.

Після придбання вказаних нежитлових приміщень спеціалізованою організацією АТ "Гіпротракторосельхозмаш", на замовлення Позивача, був розроблений робочий проект прибудов № 1 та № 2 з ремонту паливної апаратури дизельних двигунів по вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б в місті Харкові (надалі - Проект).

Проект був розроблений у повній відповідності до діючих норм та правил, згідно з інструкціями та державними стандартами на підставі "Державної ліцензії на виконання спеціальних видів робіт у проектуванні та будівництві" від 20.11.1998 року серія УК № 01757.

Прибудови № 1 та № 2 з ремонту паливної апаратури дизельних двигунів по вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б в місті Харкові були виконані за кошти Позивача, та згідно рішення Харківської міської ради Харківської області № 35/03 від 26.02.2003 року Позивачу було надано дозвіл на розміщення двох прибудов з ремонту паливної апаратури дизельних двигунів до існуючого нежитлового будинку по вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б в місті Харкові.

17.02.2004 року фахівцями Харківського міського бюро технічної інвентаризації були складені технічні паспорти на зведені виробничі будівлі, а саме, майстерня літ. "А-1" загальною площею - 130,5 кв.м., та майстерня літ. "Б-1" загальною площею 76,9 кв.м., які розташовані за адресою: місто Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б.

Відповідно до висновку про технічний стан конструктивних елементів та існуючих будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. "А-1" та літ. "Б-1", які були прибудовані до існуючого нежитлового будинку Позивача по вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б в місті Харкові, виконаного СО АТ "Гіпротракторосельхозмаш", ці нежитлові будівлі знаходяться у задовільному технічному стані, повна втрата несучої здібності існуючих конструкцій нежитлових приміщень на момент обстеження відсутня, передбачена проектом будівництва конструктивна та розрахункова схема будівель не порушені.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України "право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації."

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України "право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. "

Відповідно до п.п. 1.3. та 1.4. Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом МЮУ № 7/5 від 07.02.2002 року "обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації, в межах визначених адміністративно-територіальних одиниць."

Відповідно до ст. 392 ЦК України "власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності."

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 77, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 331, 392 ЦК України, п. п. 1.3. та 1.4. Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом МЮУ № 7/5 від 07.02.2002 року, ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеження", суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Виробничим приватним підприємством "ДИЗЕЛЬ" (м. Харків. вул. Білгородська, 11, ЗКПОУ 25185377) на нежитлові будівлі: майстерня літ. "А-1" загальною площею - 130,5 м2, та майстерня літ. "Б-1" загальною площею - 76,9 кв.м., які розташовані за адресою: місто Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б.

Зобов'язати КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Харків, пл. Р.Люксембург, 4, ЗКПОУ 03355057) зареєструвати право власності за Виробничим приватним підприємством "ДИЗЕЛЬ" (м. Харків. вул. Білгородська, 11, ЗКПОУ 25185377) на нежитлові будівлі: майстерня літ. "А-1" загальною площею - 130,5 м2, та майстерня літ. "Б-1" загальною площею - 76,9 кв.м., які розташовані за адресою: місто Харків, вул. 1-ої Кінної Армії, 78-Б.

Суддя Тихий П.В.