Ухвала суду № 17178938, 22.06.2011, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 22.06.2011

Справа № 2-1774

2011 рік

у х в ал а

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Калугіной І.О.,

при секретарі Горбань Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Мелітополь заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про зміну способу та порядку виконання рішення суду,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області про зміну способу та порядку виконання рішення суду за наступними підставами.

14 січня 2010 року рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області у справі № 2-196/2010 позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»задоволено повністю.

Звернуто стягнення на предмет іпотечного договору № 014/17-30/1735-85 від 10.05.2007 р. на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м., що належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальнї контори Лісовою Н.В. 23.02.1983 року, за р.№ 1-1354, зареєстрованим у КП «ММБТІ»15.11.1995 року у реєстровій книзі № 5767, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13950279, виданим КП «ММБТІ»20.03.2007 року, реєстраційний номер 13429773, та застосувати спосіб реалізації шляхом продажу банком із застосуванням процедури продажу, передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням Банку всіх повноважень продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органів БТІ, нотаріату тощо, необхідних для здійснення такого продажу, в порядку як це вказано в договорі іпотеки № 014/17-30/1735-85 від 10.05.2007 р.

Початкова ціна предмет іпотеки для його подальшої реалізації 198980 (сто девяносто вісім тисяч девятсот вісімдесят) гривень.

За рахунок коштів отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції “Райффайзен Банк Аваль” в розмірі розмірі 188654,43 гривень, з них: заборгованість за кредитом 23165,12 доларів США, що еквівалентно 178371,42 гривень, відсотки за користування кредитом 1284,32 доларів США, що еквівалентно 9889,26 гривень, пеня за кредитом 305,92 гривень, пеня за відсотками 87,83 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції “Райффайзен Банк Аваль”, на р/р№ 290921627 в ЗОД “Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) судові витрати в розмірі 1730 (одна тисяча сімсот тридцять) гривень».

11.12.2009 року за вихідним номером 12-21/11-2562 на виконання аналогічного рішення суду заявник звернувся до Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»із заявою про надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

У відповідь на зазначене звернення, 23.01.2010 року за вихідним номером № 102/6872 Комунальне підприємство «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»надало відповідь про те, що для надання витягу з реєстру прав власності на житловий будинок, згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. за № 157/6445, необхідно провести обстеження зазначеного обєкту нерухомого майна. Крім того, для проведення обстеження обєкту нерухомого майна, заявник повинен надати до Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»заяву щодо проведення обстеження нерухомого майна, оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, оригінал технічного паспорту на нерухоме майно, копію паспортних даних та ідентифікаційного номеру власника.

Оскільки у заявника не має вищезазначених оригіналів документів, відповідач ухиляється від добровільного виконання рішення суду та від взаємодії з Банком з цього приводу, що також унеможливлює надати працівникам Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»вільний доступ до обєкта нерухомого майна, що є предметом іпотеки, - виконати рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 14.01.2010 року не є можливим.

На підставі вищевикладеного, заявник просить суд замінити спосіб та порядок виконання рішення суду, звернувши стягнення на предмет іпотечного договору № 014/17-30/1735-85 від 10.05.2007 р. на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м., що належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальнї контори Лісовою Н.В. 23.02.1983 року, за р.№ 1-1354, зареєстрованим у КП «ММБТІ»15.11.1995 року у реєстровій книзі № 5767, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13950279, виданим КП «ММБТІ»20.03.2007 року, реєстраційний номер 13429773»шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, розмір якої буде не нижче 242791,00 гривень та за рахунок коштів отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції “Райффайзен Банк Аваль” в розмірі розмірі 188654,43 гривень, з них: заборгованість за кредитом 23165,12 доларів США, що еквівалентно 178371,42 гривень, відсотки за користування кредитом 1284,32 доларів США, що еквівалентно 9889,26 гривень, пеня за кредитом 305,92 гривень, пеня за відсотками 87,83 гривень.

У судове засідання представник заявника не зявився, але від нього надійшла заява про слухання заяви за його відсутністю, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, додаткових заяв та клопотань не має.

Відповідач та третя особа до судового засідання не зявились, про причину неявки суду не сповістили, про день і час слухання справи завчасно повідомлялись у встановленому законом порядку, однак їх неявка не перешкоджає розгляду вказаної заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їхньої відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», вивчивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі ст. 373 ЦПК України заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

11.12.2009 року за вихідним номером 12-21/11-2562 на виконання аналогічного рішення суду заявник звернувся до Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»із заявою про надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно (6-7).

У відповідь на зазначене звернення, 23.01.2010 року за вихідним номером № 102/6872 Комунальне підприємство «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»надало відповідь про те, що для надання витягу з реєстру прав власності на житловий будинок, згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого у Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. за № 157/6445, необхідно провести обстеження зазначеного обєкту нерухомого майна. Крім того, для проведення обстеження обєкту нерухомого майна, заявник повинен надати до Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації»заяву щодо проведення обстеження нерухомого майна, оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, оригінал технічного паспорту на нерухоме майно, копію паспортних даних та ідентифікаційного номеру власника (а.с.8).

Відповідно до висновку експерта про оцінну вартість обєкта оцінки від 11 травня 2011 року ринкова, вартість Літ. А-1 житлового будинку, загальною площею 60,2 кв. м, житловою площею 34,0 кв. м, будівель та споруд розташованих за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 становить 242791,00 /двісті сорок дві тисячі сімсот девяносто одна/ гривня (а.с.27).

У відповідності до ст. 373 Цивільного процесуального кодексу України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Так, як в судовому засіданні встановлено, що заявник не має вищезазначених документів та не має можливості надати працівникам Комунального підприємства «Мелітопольського міжміське бюро технічної інвентаризації» вільного доступу до обєкта нерухомого майна, у звязку з чим виконати рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 14.01.2010 року не є можливим, заява про зміну способу та порядку виконання рішення суду підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 209, 210, 373 ЦПК України, суд, -

У х в а л и в:

Заяву Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»про зміну способу та порядку виконання рішення суду задовольнити.

Змінити спосіб і порядок виконання рішення від 14.01.2010 року по справі № 2-196/2010, а саме: звернути стягнення на предмет іпотечного договору № 014/17-30/1735-85 від 10.05.2007 р. на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м., що належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори Лісовою Н.В. 23.02.1983 року, за р.№ 1-1354, зареєстрованим у КП «ММБТІ»15.11.1995 року у реєстровій книзі № 5767, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13950279, виданим КП «ММБТІ»20.03.2007 року, реєстраційний номер 13429773»шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, розмір якої буде не нижче 242791,00 /двісті сорок дві тисячі сімсот девяносто одна/ гривня та за рахунок коштів отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції “Райффайзен Банк Аваль” в розмірі 188654,43 гривень, з них: заборгованість за кредитом 23165,12 доларів США, що еквівалентно 178371,42 гривень, відсотки за користування кредитом 1284,32 доларів США, що еквівалентно 9889,26 гривень, пеня за кредитом 305,92 гривень, пеня за відсотками 87,83 гривень.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: