Рішення № 1712771, 17.04.2007, Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа № 2-963 \2007

ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

_____ КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ______

м. Олександрія, вул. Карла Лібкнехта,76 інд.28000

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Горбунова В.Г

при секретарі Полатайко О.Ю

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінтер- 2003"

про розірвання договору оренди, -

встановив:

що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ „Агроінтер-2003", яким просить розірвати договір оренди землі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 1 березня 2005 року з відповідачем було підписано договір згідно якого він свою землю передав в користування відповідачеві, який в свою чергу зобов'язувався щорічно сплачувати орендну плату. Свої зобов'язання відповідач в повному обсязі не виконує, а тому наполягає на розірванні договору.

Відповідач позов не визнає і пояснює, що дійсно з позивачкою було підписано договір про оренду землі, але позивач письмово не звертався до підприємства з вимогою виплатити орендну плату, а тому виплата проведена тільки після його звернення. На сьогодні розрахунок проведено повністю. Позивачу та іншим цукор відпускався по тій ціні, яка існувала на підприємстві. Просить в позові відмовити.

Заслухавши сторони та проаналізувавши матеріали справи суд вважає, що позов є обгрунтованим , а тому підлягає задоволенню.

Так, між сторонами 1 березня 2005 року було підписано договір, згідно якого позивач передав в оренду відповідачеві 6,41 га земельної ділянки, а відповідач зобов'язувався щорічно до 15 січня розрахуватись з ним.

Суд вважає, що відповідач взяті на себе зобов'язання виконав перед позивачем не в повному обсязі та несвоєчасно.

Так, відповідач стверджує, що затримка розрахунку проведена тільки по тій причині, що позивач письмово не звертався за отриманням орендної плати, але в договорі від 1 березня 2005 року така вимога відсутня.

Термін розрахунку з споживачем порушено, оскільки повністю орендна плата позивачу видана тільки після того, як він звернувся до суду з позовом.

Крім цього, на думку суду відповідач суттєво порушує права позивача видаючи йому в рахунок орендної плати цукор по ціні 4 грн 50 коп за 1 кг тоді, як біржова ринкова ціна набагато нижча.

Суд вважає, що відповідач не виконує своєчасно і належним чином взяті на себе зобов'язання, а тому на підставі ст.. 4.3 Договору від 1 березня 2005 року такий договір підлягає розірванню, оскільки він суттєво порушує права власника землі.

Керуючись ст.24 Закону України „Про оренду землі", ст.. 93 Земельного Кодексу України, ст.хт. 525, 526, 611, 629, 782 ЦК України, ст..ст. 3,10,209,212-215 ЦПК України, суд,-

Рішив:

Позов задовольнити.

Договір оренди землі земельної частки (паю) від 1 березня 2005 року, згідно якого ОСОБА_1 передав в оренду 6, 41 га землі товариству з обмеженою відповідальністю „Агроінтер-2003"- розірвати.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінтер 2003 „( п\п 260006301333497, код за ЕДРПОУ 32355276, МФО 323301 в КЦВ „Промінвестбанк") на користь ОСОБА_1 витрати : повернення державного мита в сумі 8 грн 50 коп, 7 грн 50 коп на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 16 (шістнадцять) грн..

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.